Мултифункционалният комплекс ще бъде част от квартал Парк на легендите, разположен в района на улица Автозаводская на територията на бившия завод Лихачов. Сградите се простираха успоредно една на друга върху парцел с обща площ от около 25 хектара: център за синхронизирано плуване, последван от ледена пързалка с три арени и след това най-дългият обем на квартала - IFC, който включва паркинг, офиси за спортни организации и жилищни апартаменти. По-близо до TTK е първият музей на хокейната слава в Русия, организиран в реконструиран архитектурен паметник от началото на 20-ти век, както и хотел за спортисти. Почти всички сгради в квартала са построени и са в експлоатация. По-конкретно ледената арена вече беше домакин на световното първенство по хокей на лед 2016. Изграждането на IFC също е към завършване, изпълнението е планирано за 2018 г. и паркингът за 2700 автомобила, който заема цялата долна част на комплекса, вече е завършен и се използва по предназначение.
Всъщност комплексът е основната инфраструктурна част на тримесечието. Купената сграда, построена през 1988 г., е една от най-големите сгради на бившия машиностроителен завод, чиято обща площ надхвърля 100 хиляди квадратни метра.
Имахме силен правоъгълен обем с размери 324х75 м, който се оказа в епицентъра на мащабното събаряне на бившите производствени сгради на ЗИЛ”, каза Владимир Ковалев, генерален директор на Групата от компании„ Олимпроект”и ръководител на екипа на автори. - Две съседни технологични сгради също бяха разрушени. Но беше решено да се запази основната сграда, за да се побере доста впечатляващ надземен паркинг, обслужващ спортния квартал, и след това да се изгради върху нея с офис част и апартаменти. Надеждната метална рамка на най-новата индустриална сграда на територията на завода даде възможност да се направи безстрашно."
Според Владимир Ковалев от дизайнерите преди всичко се изисквало да създадат комфортна среда за бъдещите потребители на комплекса. Предложено е да се адаптира съществуващия блок за паркинг на шест нива и обществени функции, които работят за града като цяло и за посетителите на комплекса и ледената арена по-специално.
Към Третия транспортен пръстен мултифункционалният комплекс е обърнат от край до край. Едната от дългите му фасади, затворена с хоризонтални летви, е обърната към ледения дворец, другата - към нов булевард с широка пешеходна зона, озеленяване и път. Булевардът се превърна във важна част от проекта за развитие на спортния квартал. Той не само осигурява връзка между квартала и града, но също така се превръща в транзитен коридор за пешеходци, които се насочват от съседни жилищни райони към река Москва, MCC и метростанция Avtozavodskaya. Ето защо беше толкова важно да се оформи в тази част на комплекса пълноценно обществено пространство, достъпно за гражданите.
В допълнение към действителния паркинг с директна рампа и добре обмислена система за влизане и излизане, която ви позволява да избегнете задръстване на автомобили, в съществуващата сграда беше организирана стъклена търговска галерия с дълга алея по цялата фасада на първите си етажи. В галерията се помещават малки магазини, банкови клонове, медицински център, ресторант и кафене с летни тераси. На мястото на разрушената технологична сграда се появи нов градски площад, от който може да се изкачи широкото предно стълбище до търговската галерия. Стълбите трябваше да бъдат подредени на още две места, тъй като поради съществуващата релефна разлика комплексът се намира на около 5-6 м над нивото на площада и булеварда.
Отсрещната част на бившата работилница, изцяло заета от паркинг, трябваше да бъде свързана с Ледения дворец. MFC е отделен от него с технически проход, над който беше решено да се поставят два затворени прохода, позволяващи директно от паркинга да влезе в сградата на двореца. Понастоящем тези преходи са достъпни само за привилегировани посетители. За останалото има стълби по краищата на сградата, които канят феновете да слязат на тротоарите, да заобиколят сградата и да влязат в нея през главния вход.
На покрива на бившия магазин за каросерии с дължина над 300 м се е образувал почти цял градски район. Офисната част, състояща се от четири отделни седеметажни сгради, е разположена отстрани на Третия транспортен пръстен. Първоначално жилищните апартаменти се планираха да бъдат групирани по периметъра около голям затворен двор. Впоследствие тази идея беше изоставена. Решено е сградите да бъдат разпределени по-плътно и равномерно, за да се намали общата височина на сградата и визуално да се изглади височинната разлика между многофункционалния комплекс и спортните съоръжения. Въпреки това, на ръба, три девет етажни блока от къщи все още образуват малък площад, който ви позволява да защитите гостите от вятъра, осигурява изолация на помещенията и оформя, макар и малко, но уютно, полузатворено вътрешно пространство на експлоатиран покрив с ограда, озеленяване и детска площадка.
Градът на покрива, издигнат на повече от 20 метра над земята, е проектиран като един ансамбъл. Офисната част не контрастира визуално с жилищната част. Същите големи прозорци с витражи, същите огънати метални вложки на фона на леки порцеланови изделия от камък, същата мрежеста шарка на фасадите и същата палитра от млечно-шоколад. Разликата е, може би, само липсата на пластмаса, присъща на жилищните сгради с первази на балкони и лоджии и "карирани" кошници за климатици. Сходството на фасадите е резултат от труден процес на проектиране, обяснява Владимир Ковалев: офисната част няколко пъти променяше своята функция на жилищна и обратно. В крайна сметка офисите остават офиси, но те решават да не променят фасадите, считайки целостта на ансамбъла като по-добро решение.
Мултифункционалният комплекс се завършва в нова, но вече оформена среда. Част от модерен клъстер с иновативни фасади, големи обществени площади и широки улици, той се стреми да съответства на заобикалящата го среда, сякаш забравяйки за индустриалното си минало. Междувременно грандиозните пропорции на сградата и хоризонталната ориентация на стилобатната част, по един или друг начин, запазват спомена за мястото.
