Долният етаж на западната сграда на апартхотел "Торик" на нос Тонки в Геленджик вече е отлят в бетон и е много дълга - около 260 м - основа, опъната по ръба на водата на първата линия на насипния плаж, леко изпъкнала към морето, със собствена алея по протежение на ръба на водата.
Изглед - директно на водата, относително близо до летището, около пансиони и частни къщи; най-близкото вилно селище е със същото име "Torik" и е построено от собствениците на апартхотела малко по-рано. Тишина: Улица Набережна, която минава отвътре на апартхотела, води до кедрова гора. До недовършената сграда се намира оранжевият триетажен блок на хотела, той е построен и функционира. Остава да завършим западната част, замръзнала на нулевата марка в бетон. Ако източният блок се състои от две секции-сгради, то западният, проектиран от Алексей Гинзбург върху съществуващите основи, се състои от пет секции.
Нека приемем, че ако Алексей Гинзбург е проектирал западната сграда на апартхотела от самото начало, той вероятно би предложил различен план на сградата, например, разделен на няколко тома. Но се изискваше работа с готова основа, която определяше основната задача - да направи сградата визуално по-лека и дискретна, така че „да не прилича на китайската стена“. Освен това западната сграда, за разлика от триетажната източна, е пететажна.
Архитектите предложиха оформление на секционен коридор. Малки студийни апартаменти са наредени в два реда по страните на коридор, който минава надлъжно през сградата. От страната на морето има плътно облицовани апартаменти-моливи на 42 м2; структурата им е проста - голяма, 10,5 m2, лоджията гледа към морето, зад нея има стая, кухня, врата. На отсрещната страна на града има по-малки апартаменти, предимно 33,9 m2, и ориентирани не напречно, а надлъжно към оста на сградата. Сред тях, по един на секция, има апартаменти с правоъгълен перваз 2x3 метра, всеки от тях има голям прозорец от цялата стена, в такива первази (и всички те са обърнати на север) биха могли да се поберат добри офиси, има малко преки слънце и естествената светлина ще бъде достатъчна.
Отвън первазите се сгъват в бели куловидни вертикали, които разделят фасадата на града на всеки участък наполовина. Второто отделение е образувано от стълбищни асансьорни блокове, също леко изнесени напред, но облицовани с дърво и покрити с тънки вертикали от дървени решетки. Оказва се, че откъм града петте секции са разделени на 11 тави, което прави сградата възприемана не като късна греда, 260-метрова „змия“, а по-скоро като ред къщи, ритмично подобни на улица, което подчертава "градския" характер на задната фасада. В същото време основният тон на северната фасада е кафявото дърво; предвижда се тя да бъде облицована с естествен фурнир.
Морската фасада е проектирана по различен начин, в големи маси: непрекъснатата мрежа от дълбоки бели лоджии е разделена от шест големи дървени вложки според броя на секционните входове плюс основния атриум. Нещо повече, дървените вертикали на входовете - това се вижда ясно, когато се гледа отгоре - се разширяват към морето и ако от северната страна входовете заемат един модул, то тяхната „сянка“от морската страна на хотела съответства на три апартаменти, а в същото време от плажа дървените вложки вече не означават входове, а само се превръщат в тяхното цветно продължение. Така че южната и северната фасада са до известна степен инверсии една на друга. От страна на морето преобладава бял цвят, по-точно светлосив: текстурирана мазилка, осеяна с камък, отдалече краищата на лоджиите, от които се състои цялата морска фасада, ще наподобяват наслоен парче варовик - каменна стена, която се простира по почти цялото Черноморие, ако вървите по вода; на пода, от друга страна, фасадата ще ви напомня за горите, в които се намираме, когато се изкачваме по варовиковия склон. Два материални компонента на сградата - конвенционален камък и дърво - преосмислят, като по този начин са прикрепени двете основни теми от морската природа и морето и пясъкът, в случая насипно състояние.
Около две трети от дължината си плочата на къщата се огъва под лек ъгъл, отразявайки посоката на улица Набережна - тук ще се появи централно преддверие, разширяващо се с обещаваща камбана към плажа, буквално „разкривайки“гледката към морето за входящите.
Разполага с „основния“асансьор и стълбище, има директен проход към морето и атриум с вътрешни балкони на всеки етаж: балконите са нанизани по коридорите на всеки етаж, за които пресичането с атриума ще бъде един вид пространствена кулминация - оттук можете да се насладите на гледка към морето и планините, както и нагоре и надолу. Стените на атриума от двете страни са масивни витражи. Експлоатирани са покривите на двете централни секции отстрани на атриума; те са проектирани с тераси със слънчеви чадъри и озеленяване; така че и тук заобикалянето на атриума се превръща в кулминация.
Основният проход към морето през атриума се допълва от две други, във външните сгради, третата и седмата - по този начин къщата е станала пропусклива и не е необходимо да се заобикаля, за да се стигне до плажа. От страната на морето, покрай къщата, първо на земята се простира зелен парк на нивото на пода на първия етаж, а след това, успоредно на зеленината, има двуетажна алея, горната тераса на която е слънчева, но долната с дълбока сянка; осветена е от няколко светлинни кладенци. Освен това нивото на зеленина и терасата с изглед към морето е с 2 метра по-високо от пътя за достъп откъм града - тук релефът се променя в един вид „зигзаг“, издигащ се между къщата и морето, което се вижда ясно в раздела. В сутерена, чийто под е на метър и половина над морското равнище, с други думи, не твърде заровен в земята, има 32 паркоместа и доста складови помещения - за всички апартаменти; цокълът на четирите централни секции е предаден на публичното пространство.
Пространството се оказа двустепенно поради 4-метровата разлика във височината; от горната галерия надолу към морето водят 5 равномерно разположени стълби. Шестото, пред главния вход, е по-трудно - тук се прекъсва земният насип и се появява друго, шесто, трипосочно стълбище с завой. На горната алея са разположени решетъчни беседки и над ръба същите навеси-перголи, които образуват границата между слънчевите и сенчести части - това е честа техника на архитектурата на курортите и именията, напомня за партерните тераси на Архангелск и санаториуми в Сочи на Жолтовски и в този случай работи върху усложняване, насищане на разходката с впечатления. Погледнат от плажа, хотелът расте на пластове: пясък, ивица гранит на долния насип, над перголата на горния насип, след това зеленина, над него - лоджиите на апартаментите. Последователно, пространствено и доста ефирно; сградата изобщо не е отграничена от заобикалящата я среда, а е разкрита на морето като клетъчна гъба.
Така че, въпреки предопределеността на много параметри, включително готова основа, Алексей Гинзбург успя да насити къщата с редица нюанси: от пространствената панта на атриума, който образува обществено ядро в центъра на всеки коридор с перспектива „от четирите страни“към солариум на покрива и двуетажна алея; не забравяйки за пропускливостта и връзката на вътрешното пространство с външната форма. Всичко това оживява една доста светска задача и дава на морския курорт „жар“, от който се нуждае толкова много.
