Припомнете си, че компанията "Masshtab" изпълнява един от най-големите проекти за градско развитие в страната: "A101" е 13 хиляди хектара между Южно Бутово и Калужско шосе, които трябва да бъдат застроени с жилища и търговски недвижими имоти. Разбира се, новото строителство няма да се разгърне като солиден килим - отделни компактни градове ще бъдат спрегнати спретнато между съществуващи селища и защитени природни територии. Реализацията на първия такъв проект вече е в ход, а стартирането на втория, всъщност „Град на кварталите“, е на път, за генералния план на който разработчикът обяви закрит търг това лято.
Според Михаил Маликов, председател на Съвета на директорите на ОАО „Мащаб“, той е бил подтикнат да организира състезанието от амбициите си (той е искал да изведе на пазара достъпни и висококачествени жилища) и банално объркване: никой не е знаел как да превърне 154 хектара в комфортен град. „Във вътрешното градоустройство традицията за проектиране на градове беше прекъсната през 70-те години, така че нямахме голям избор - веднага разбрахме, че чуждестранните бюра трябва да бъдат поканени да участват в конкурса.“Първо се проведе конкурс за портфолио и от 42 архитектурни компании жури, оглавено от Ханс Щиман, избра 4 екипа: MVRDV и KCAP / Next Architects от Холандия, Хилмер Сатлер Албрехт от Германия и EDDEA от Испания.
Барт Голдхоорн е автор на техническото задание за разработването на общото оформление на новия град. Именно той предложи концепцията за град Блок - селище, състоящо се от жилищни квартали със стандартизирани размери. Според архитекта, именно такава структура е способна да осигури комфортни и безопасни условия на живот - за разлика, да речем, на микрорайоните или отделните къщи с оградена площ, които са приети досега у нас. Преди три години Goldhoorn започва да разработва стандарт за кварталите - един вид „владетел на размера“, който след това може да бъде лансиран в масово (но в никакъв случай безлично!) Строителство, като един от кураторите на Биеналето на архитектурата в Ротердам. Проведеното състезание даде възможност да се преведе тази теория на практика.
От една страна, на градостроителите беше възложено да проектират точно града, състоящ се от квартали със същия размер, но различни по плътност. От друга страна, тъй като параметрите на „блоковете“са известни, паралелно със закрито състезание се проведе и друго - за най-добра архитектура на самите блокове. Второто състезание също беше международно, но вече отворено за всички - на него бяха подадени 250 заявки от различни страни по света, а най-интересните ще бъдат включени в каталога за развитие на територии.
На изложбата в Анфиладата на Архитектурния музей паралелно се показват резултатите от двете състезания. В пространството на залите се поставят градоустройствени концепции - с оформления, най-подробни таблети и предложения за архитектурата на отделни квартали, а отсрещната стена е заета от творбите на участниците в открит конкурс. Тъй като имаше много от последните, проектите им са представени на тесни вертикални ленти от хартия ватман: заставайки пред тях, можете да прочетете кратка анотация и да обмислите визуализациите, като приклекнете, за да изучите чертежите. За тези, които предпочитат визуализацията на подробна информация, в последната стая на гигантска маса са изложени всички модели (с изключение на няколко нещастни хора, които не са оцелели при транспортирането). Съвсем различни по пластичност, стил и цвят, те образуват толкова пъстър „Град на кварталите“, че по-скоро приличат на щанд на магазин за играчки, отколкото на сериозна архитектурна експозиция. Организаторите обаче се стремяха точно към такъв ефект - да покажат колко различна може да бъде архитектурата с един единствен стандарт за една четвърт.
Всяко от четирите бюра, поканени на конкурса, има богат опит в разработването на градоустройствени проекти. MVDRV, по-специално, проектира сателитния град Алмере и участва в проекта за Големия Париж, Хилмър Сатлер Албрехт разработи генералния план за Музейния остров в Берлин, KCAP са широко известни в Русия с генералния план за Перм и испанските Наскоро EDDEA получи наградата ASPRIMA за проект за нов жилищен район в Севиля. Работейки върху облика на „Града на кварталите“, всеки екип използва свои собствени техники за подписване. По-специално германците в оформлението на кварталите демонстрираха педантичност, граничеща с твърдост - жилищни сгради, разделени на еднакви квадрати, са съсредоточени в центъра на обекта, а социалните съоръжения, които според руските стандарти изискват по-голямо предлагане прилежаща територия, се преместват в периферията. И двете холандски бюра се опитаха да използват пространството възможно най-ефективно - MVDRV направи това, като внимателно „приспособи“кварталите един към друг, благодарение на който техният генерален план фино наподобява оформена работа, а KCAP въведе високи акценти в градската тъкан. Що се отнася до победителя в състезанието, бюрото EDDEA основава проекта на идеята за фрактал - сложна геометрична фигура, съставена от няколко части, всяка от които е подобна на едно цяло. Във версията на EDDEA „Град на кварталите“е набор от малки, добре поддържани клъстери, които нямат недостиг на паркинг и зеленина. И както къщите в един блок са групирани около вътрешен зелен двор, така няколко блока обграждат малка градина с училище, а градът като цяло е разположен около три природни парка.
В конкурса за архитектурен дизайн имаше две номинации - квартал с ниска плътност и квартал с висока плътност - и нито един от тях не спечели първи награди. Но две втори от три възможни награди получи руснакът Александър Свердлов, който живее и работи в Ротердам. Проектът на собственото му бюро SVESMI получи почетно отличие. Александър дойде на церемонията по обявяване на резултатите от състезанието директно от самолета и, водейки екскурзиите от един от проектите си до друг през апартамента MuAra, носеше куфар със себе си на колела. В проектите на Свердлов журито спечели не толкова елегантно архитектурно решение (въпреки че и в трите случая това са много добре разработени обеми), колкото адаптивността на планировъчната структура - както на отделни жилищни сгради, така и на квартали като цяло. Архитектът много чувствително схвана идеалния ритъм на градско развитие: редуването на високи акценти, ниски обеми и „паузи“в периметъра, които той предлага, се чете като примерна кардиограма. И какво, ако не дори равномерен пулс, ще осигури сила и дълголетие на тялото, наречено „Градът на кварталите“?
