Проектът е направен за самия обект (номер 17-18), където Норман Фостър през 2005-2006 г. проектира 600-метровата кула "Русия" - голям триъгълник на север от главния масив на града, ограден от Трети пръстен от ниска сграда по местни стандарти "Северна кула". Изграждането на кулата Фостър спря в края на 2008 г., сайтът беше замразен в продължение на три години, въпреки че не беше забравен (мястото е твърде амбициозно) и постоянно се обсъждаше. През 2009 г. беше решено височината на сградата да бъде намалена на 200 метра. През 2011 г. съинвеститорите проведоха затворен международен конкурс (единственият руски архитект, който участва в него, беше Сергей Скуратов).
Това състезание приключи през есента и няколко месеца по-късно, през декември, клиентите решиха да проведат още едно. Наред с други, ТПО "Резерв" беше поканен да участва, като предложи да направи проект в съавторство с един от чужденците. Владимир Плоткин покани холандското бюро на MVSA Роберто Майер и Йерун ван Шоттен. Клиентите харесаха проекта и през февруари авторите дори бяха информирани, че той се е превърнал в един от фаворитите на състезанието. След известно време обаче се оказа, че резултатите от състезанието са отменени и какво ще бъде изградено на забележителността отново не е известно.
Архитектите решиха да направят сградата си едновременно емблематична (както всички небостъргачи) и оригинална, тоест в този случай за разлика от обикновен небостъргач.
Целият обект е зает от 9-етажен стилобат, изсечен от триъгълни дупки в многоетажни атриуми и отворени дворове. Покривът на деветия етаж е покрит със зеленина и тогава забавлението започва. Вместо постоянно да расте нагоре, както обичайните кули на всички градове на света, сградата коренно променя концепцията си: три 23-етажни триъгълни сгради са поставени на зеления покрив на стилобата, разделени на разстояние от 20 до 50 метра. На покривите на тези три сгради от своя страна има още две триъгълни къщи, по 19 етажа. Горната маркировка се вписва в ограничението за надморска височина, което понастоящем се приема за обекта - височината му е 224,8 метра. Има и втори вариант, висок 280 метра, има 33 етажа в три кули и 41 в горните две.
Всичко заедно прилича на градски блок от няколко къщи, който стоеше на раменете си като гимнастички в цирк или като карти в къща от карти. Това е, меко казано, неочакван начин за увеличаване на масата: нито класическа пирамида, нито модернистична вертикала, нито дори по-сложна „къща на крака“или „планинска“къща, тектонична купчина апартаменти с тераси. Пред нас е една четвърт, стъпваща нагоре не в маса, а директно в единици сгради. Нещо повече, това е модернистичен квартал (иначе нито Reserv, нито MVSA могат да го имат), следователно обемите са лаконични и достатъчно отдалечени един от друг. Така че през 70-те години той трябваше да изгради градски квартали.
Има два основни резултата, те са обявени в своята брошура от самите архитекти. Те наричат първото качество на сградата прозрачност. Прозрачността не е буквална - тя се осигурява от разстоянията между сградите: гигантски и подредени, разположени в шах отвори превръщат сградата от куп маси в груба мрежа, издухана от вятъра и ви позволява да виждате небето през небето.
Първо, силуетът на сградата е станал подобен на буквата „М“, ако я погледнете отпред от Кремъл или Кутузовски проспект. Честно казано, сградите с формата на буквата М не са нищо ново за града, първият беше проектът на кметството на Москва от Михаил Хазанов, червена кула, която приличаше на бойник на Кремълската стена. В проекта Reserva / MVSA обаче буквата е много геометризирана, почти пикселизирана (така изглежда много малък печат на компютър, ако е значително увеличен). Стилизираната буква "М" от страната на Кутузовски проспект се оказва вляво от силуета на Града, логично го предхожда и се получава условният "М" -Град - който даде името на целия проект. Така че до известна степен проектът е както противоположен, така и възложен на Града, като невероятна начална буква преди средновековния текст. Необходими и неподобни.
Функционално сградата, както всички подобни мегаструктури, е смесена. Три нива подземен паркинг, плюс четири етажа паркинг над земята, образуват мощно „техническо“ниво, в което са вградени редица магазини и хотел. По-горе стилобатът е зает от офиси, групирани около триъгълните атриуми, споменати по-горе; те са многоетажни и в проекта са покрити със стъклена мрежа и засадени с различна висяща зеленина, която може да напомни на служителите в офиса за тропическа ваканция, а за по-начетените - градините на Вавилон. От трите кули от първото ниво две са заети от офиси, една от апартаменти; и двете горни кули се дават на апартаменти. Те трябваше да предлагат прекрасна гледка към Кремъл: сградите бяха подредени и обърнати под различни ъгли, за да заснемат най-добрите панорами. Между другото, проектът започна с идеята да се поставят три триъгълни кули върху стилобата, като се обърнат с ъглите им към Кремъл (така се получават най-много гледки към паметника). Комплексът е трябвало да бъде изграден на два етапа: първо, половината от стилобата с хотел и три кули (две долни, една горна), след това втората част на стилобата и още две кули, долна и горна, които ще стоят в ъгъла на покрива на една от кулите от първия етап.
Фасадите на комплекса, след известно обсъждане, беше решено да се направят райета, като се извадят междуетажните тавани с тераси. Така цялата сграда прилича на парчета от спретнат нарязан бутер пай: тънки „слоеве“от тераси, лъскаво стъклено „пълнене“. Контурите на наслоените тераси или се задълбочават, потъвайки в стъклото, или изпъкват, завъртайки любопитните си „носове“в различни посоки - ненатрапчивото им трептене създава илюзията за живот и разнообразие, усложняващо декоративната система на фасадата.
Освен това, както вече споменахме, сградата беше планирана да бъде сериозно озеленена и то не само в атриумите. Архитектите планирали да превърнат покривите на стилобата и кулите от първото ниво в пълноценни площади, засадени не само с трева, но и с големи дървета. На места храсти се появяват на балконите пред прозорците на апартаменти и офиси; с една дума, всички свободни самолети трябваше да бъдат обрасли със зеленина (с изключение на най-горните, над които архитектите намекваха за малък хеликоптер).
И така, пред нас е голям и ефективен проект, който донякъде дори се преструва на типологична новост. Интересно е и друго - този проект е направен в съавторство и, както изглежда, е съвсем еквивалентен. Архитектите са предоставили брошура, посветена на проекта, с няколко страници, които сравняват портфолиото на "Reserva" и MVSA. От сравнението пластичните припокривания между сградите на Владимир Плоткин и Роберто Майер са очевидни: същите изчистени форми, летящи конзоли, лъскаво стъкло, задълбоченост на изготвянето на лаконична форма. Разбира се, има и разлики и със сигурност е интересно да се разбере какво е в този проект от MVSA и какво е от Reserv. В същото време това е трудна (и не напълно разрешима задача), тъй като е очевидно, че архитектите говорят един и същ език. Например, съживяването на строгата геометрия на сградите посредством асиметрични петна се открива в произведенията на двата цеха; могат да се цитират много подобни съвпадения.
Например, посещавайки уебсайта на бюрото на Роберто Майер MVSA, е лесно да забележите, че те наскоро също
обичат раирани триъгълници. В случая с Града обаче темата очевидно е продиктувана от формата на парцел номер 17-18, триъгълен като Кремъл (архитектите по всякакъв начин сравняват своя триъгълник с Кремъл по плана).
В проекта City обаче „триъгълната“тема се усложни и пое по свой собствен, вълнуващ живот. Формите на триъгълниците се развиват отдолу нагоре според съвсем разбираеми правила от широки форми до тънки и леки, а също и от хаос по поръчка. Най-важният триъгълник на основата е по същество произволен, той заема строително място, поради което на северозапад расте малка "гърбица", от южната страна има депресия, а южният "нос" е леко обърнат. Триъгълниците на основната, средната част, както на дворовете, така и на кулите, са пъстри, сред тях се среща дори един трапец и атриумите се сливат с входния вестибюл, образувайки два сложни „рога“. Обаче вече на нивото на средните кули се появява двойка, характерна за Плоткин - централните и северните сгради си приличат, макар и не съвсем. И накрая, редът преобладава в самия връх: там две тънки кули се огледаха. Любимата техника на Владимир Плоткин - огледални двойки, е въплътена в този конгломерат, да речем, стереометрично, усложнен от темата за „естествения“растеж и „тектоничното“разнообразие.
В една от първите версии формата на сградата е по-твърда: трябваше да постави три еднакви триъгълни кули върху стилобата, свързани с проходи. След това архитектите ги "изрязват" по средата на височината и изграждат "пирамида". След това имаше силует под формата на символична буква "М". Няма такъв „вертикален блок“в портфолиото на двете студия - той, очевидно, трябва да бъде признат като резултат от съвместна работа на хора, говорещи един и същ език.
