Първоначално за комплекс от няколко сгради с офиси и апартаменти бяха разпределени два съседни парцела, простиращи се перпендикулярно на насипа Озерковская. След като оцениха мащабите на предстоящото развитие и местоположението му в самия център на столицата, архитектите си поставиха за задача да не се ограничат до проектирането на обикновен многофункционален комплекс, а да разработят нова типологична единица - „крайбрежен комплекс“- който На Москва липсва толкова много. Според бюрото SPEECH Choban & Kuznetsov, новото съоръжение е трябвало едновременно да има представителна фасада, добре четлива от водата, и да създава уютна градска тъкан на мястото на бившата индустриална зона с улици, пътеки, задънени улици. Въз основа на това е създадена градоустройствената концепция: централната ос на композицията е пешеходна улица с изглед към насипа и живописно извита в план. И въпреки че по-късно северозападният участък беше изключен от програмата, архитектите успяха да запазят това композиционно решение.
В резултат на това строителството на комплекса е извършено на площ от 1,44 хектара, съдържаща четири сгради, разделени от няколко улици вътре в четвърт. Централната пешеходна зона формира общия план - огъвайки се в еластична дъга, тя свързва насипа и площада, образуван от пресичането на две вътрешни пътни артерии. Ширината на тази улица варира плавно: докато се приближава до насипа, тя се разширява, гостоприемно ви кани да влезете в комплекса, след това се стеснява и пресича с къса улица, „стреляща“от най-голямата офис сграда и подчертана от нейните портали, и само след това води до гореспоменатия площад. Обаче зрелищната извивка на вътрешната квартална улица се определя и от конфигурацията на най-голямата сграда. За да се „отнеме” офисната фасада от съседната жилищна сграда, тя беше огъната в дъга, увеличавайки разликата между сградите с 15 метра. Криволинейната форма и увеличеното разстояние между къщите осигуриха на последните по-голяма неприкосновеност и визуална независимост.
Първите етажи, обърнати към новата улица, се предават на магазини, кафенета, ресторанти и са отворени за граждани. Проектът за планиране предвижда конкретно възможността да се създадат малки помещения тук - до 100 кв.м -, което трябва да се превърне в гаранция за насищане на новия квартал с разнообразна инфраструктура. Тук се планира да направим покривите възможно най-достъпни: авторите на проекта преместиха цялото техническо оборудване на сградите на горното ниво, като по този начин освободиха пространството на покрива, доколкото е възможно. Интересно е, че самите тези тераси са възникнали в отговор на градоустройствената ситуация: височината на сградите се увеличава постепенно - от 5 до 11 етажа, осигурявайки органична връзка с околните сгради и отговаряща на изискванията на ландшафтно-визуалния анализ.
Три сгради на "Аквамарин" са заети от офиси, а четвъртата, най-малката по площ, се използва за апартаменти. Сгради с различни размери и форми, архитектурно, въпреки това са решени по един и същи начин - снежнобяла решетка се наслагва върху стъклените чела на фасадите, чиито хоризонтали са междуетажни тавани, а вертикалите са двойни полуколони, които би могъл да напомни на историка за „пролетарската класика“на Иван Фомин - обаче авторите и не крият, че са вдъхновени от неговата архитектура. Но ако през 30-те години на миналия век бетонните „колони“на Фомин, лишени от капители, се простират на височината на много етажи, сега те са станали част от металната обвивка на сгради, не бетон, а по-скоро. Особено впечатляващи са заоблените ъгли, където лъскавото извито стъкло, обрамчено от вертикалите на двойните пръти, е увенчано с остри триъгълници от корнизни плочи. Активните вертикали обогатяват пластичността, задават ритъма и засилват изразителността на перспективата на булеварда.
Само най-големият, четвъртият комплекс има малко по-различна фасадна пластмаса: с полуколони голяма сграда би изглеждала много масивна, така че за нея е намерен различен тип вертикала - тънки ребра, стърчащи от равнината на фасадата, които напомнят на търсенето на следвоенния модернизъм. Това решение също е конструктивно оправдано: именно в тази сграда външните стени са окачени на панти, докато във всички останали са направени от монолит. Главният вход е подчертан от внушителен остъклен портал, през който можете да видите фоайето с атриум и придворник с лице към жилищната сграда, а над прозорците на първия етаж са предвидени стъклени транци, в които могат да се поставят табели и реклами.
Архитектите много внимателно подходиха към избора на материал за фасадна декорация: изоставяйки имитацията на камък в композит, те търсеха метал, който да изглежда точно като метал. Белият цвят има за цел да подчертае блясъка и лекотата, както и да направи новия сложен контраст с околните сгради, открояващи се на фона на тухлени и гипсови фасади, доминиращи върху насипа. Също толкова важно беше да се намери оптималната концентрация на метален блясък, така че според Сергей Чобан „сградата да не прилича на хладилник“. Алуминиевите композитни панели Goldstar са идеални - те са леки, блестят прекрасно и придават фин рефлекс. Стъклото също беше педантично избрано. Ние се спряхме на прозрачно стъкло със сивкав оттенък. Ясният ритъм на вертикалните артикулации се чете добре на огледалния му фон.
Самите автори шеговито наричат своето творение „модел в реални размери“и това определение обяснява както привидната лекота на комплекса, така и умишлената му изолация от контекста. Белоснежният и модерен „Аквамарин“не само се превърна в самодостатъчна градска единица, но и успя да организира хаотичното развитие около него.
