UP-квартал "Skandinavskiy" се изгражда на три километра от Московския околовръстен път, северозападно от Mytishchi, на територията на село Бородино (не единственият, трябва да кажа, руският съименник на известното село). От метростанция "Медведково" тук - 15 минути с автобус. И въпреки че Митищи, както знаете, вече е застроено доста плътно, тук, извън сателита на столицата, ситуацията е различна: преобладават села, изпълнени предимно с вили и гори, от които има много запазени. Ако погледнете по-широко, от Митищи Бородино - 6 км до язовир Пирогов, в близост до горските паркове Хлебниковски и Пироговски, но най-близката е гората, принадлежаща към „Горското стопанство Митищи“. Както можете да видите, мястото, въпреки близостта си до Московския околовръстен път, е доста зелено и - поради близостта на известната „Пироговка“- почти курорт. Изградени са няколко търговски и развлекателни центъра, които вече се строят наблизо. Не е изненадващо, че компанията за разработчици на FGC Leader го избра за изграждането на голям жилищен комплекс, принадлежащ към нов жилищен формат, наскоро представен на пазара от тази компания: формално той принадлежи към класа комфорт, но има редица приятни допълнения. Шведското бюро Semrén & Månsson беше поканено за дизайна - оттук и името "Скандинавско". В бюрото обаче работят и руски архитекти.
И така, на 12 хектара територия, простираща се от юг на север по магистрала Осташковское (между другото, тя води към язовир Пироговское), на разстояние от 40 до 90 м от самата магистрала, се изгражда два от четири жилищни сгради вече са започнали, обикновено проектирани за 80 000 m2 апартаменти. Всички те са включени в първия етап на строителството. В рамките на втория етап се предвижда изграждането на още две сгради, детска градина и училище.
„Това трябва да е малък град, напълно самодостатъчен“, казва Мария Броман, главен архитект на проекта в Semrén + Månsson. Три големи секционни сгради са проектирани като блокове с отворен план. „Както знаете, кварталите се превърнаха в тенденция в Москва“, коментират архитектите, „но в Швеция те никога не са загубили популярност. Така че в известен смисъл това е и скандинавска черта. Както знаете обаче, „чистата“версия на тримесечното оформление е подходяща за къщи с височина не повече от 6-8 етажа, така че е напълно логично в този случай оформлението да е смесено. Рамките на кварталите са отворени, височината на секциите варира от 8 до 16 етажа, което прави силуета наклонен. Подземните паркинги са предвидени под три блока от тримесечното оформление. Пред края на третата сграда в посока на магистралата се издига 16-етажна кула-акцент, чийто леко заточен югоизточен ъгъл „гледа“към магистралата. Зад него има двуетажен офис за продажби - заедно с отворен паркинг за гости, те формират имиджа на жилищен комплекс от страна на магистралата.
По-нататък на север магистралата е отделена от парцели на други собственици. И трябва да кажа, че в този случай подобно отделяне от магистралата е доста щастливо обстоятелство. "Скандинавски" е по-фокусиран върху собствения си вътрешен булевард, който започва от кулата на 4-та сграда на юг и се простира вътре в комплекса, образувайки вътрешната му ос. Булевардът е отворен за автомобили, но само за автомобили на жителите на комплекса и техните гости. Той разделя редица жилищни сгради от първия етап и пространството, дадено на втория етап: две жилищни сгради, детска градина, училище и стадион. Освен това затворените части на кварталите са обърнати към булеварда и оформят градински фронт по него - с кафенета, магазини и - това е посочено отделно - салони за красота на приземните етажи. В къщите няма арки, но входните фоайета са проектирани чрез: можете да влезете от улицата, можете от двора или да преминете, което значително увеличава порьозността на комплекса и скъсява пътеките. Цялата територия ще бъде охранявана, така че няма нужда да се страхувате от непознати.
Важно е също така, че малка горичка е почти близо до първия етап в процес на изграждане, а в северната част има малко езерце, което съществува сега. Пътека води до езерото в проекта за озеленяване, който е достъпен за всички жители. По този начин се оказва, че оста на публичното пространство на UP-квартал "Скандинавски" е опъната между горичката и езерото, което трябва да осигури разнообразие от впечатления.
Работейки с фасадите, архитектите се стремят да „персонализират“пространството: секциите са не само с различна височина, фасадите им са проектирани в различни цветове - сдържан „северноевропейски“тон, с вариации от бяло и сиво до жълто-бежово и тухлено-червено. Настоящият метод за имитация на градска улица обаче не е доведен до краен предел: фасадите са лаконични и подчинени на обща тема. „Имахме един вид„ кутия с инструменти “от елементи: прозорци, балкони, цветове. Смесихме ги и всеки раздел стана индивидуален, - обяснява ръководителят на проекта Мария Броман. - Струва ни се, че за жителите е важно, когато осъзнаят, че живеят в тази, например, кафява къща. И второ, личността е важна за мащабиране. Това създава впечатлението, че комплексът е малко по-малък, отколкото е в действителност."
Намаляването на мащаба се дължи отчасти на факта, че горният и долният етаж са решени по различен начин от фасадите на основната част. Къщите имат тухлено мазе, а отстрани на булеварда е триетажно и предлага на окото на проходителя удобен градски мащаб: витрина плюс два етажа. Но височината на мазето варира, както и дизайнът на горните етажи: в сграда 3 те са подчертани само в цвят, а в сгради 2 и 1, които ще бъдат построени по-късно, горните два етажа са обединени от наклонен, облечена в метал стена, което ги прави да изглеждат като малко преувеличено таванско помещение. Мансардите понякога оформят стъпало, а понякога се редуват с отстъпи на модернистични тераси, което също помага на авторите да формират илюзията за спонтанно развиваща се градска улица. Вътре в таванските етажи са замислени двуетажни апартаменти.
Кулата на сграда 4, която, както си спомняме, се намира по-близо до други къщи до магистралата, се различава доста значително: тя е напълно лишена от лекия ретро усет, който се усеща в къщите-блокове, и ако блоковете са запазени -консервативен, тогава кулата е доста сдържана-иновативна. Фасадите му са „обгърнати“в мрежа от релефна бяла решетка - тънки ребра, сега кондензирани с вертикални греди в областта на стълбите, сега оскъдни, правят обема тънък и графичен. Сивият цвят на вдлъбнатите равнини формира фона - всичко това е малко като ренесансовата техника за декориране на сграфито фасади, само че в много увеличен вид.
Авторите обърнаха много внимание на подобрението. Дървета на булеварда, детски площадки, цветни лехи, вградени в пейки - всичко това се превърна в „джентълменски комплект“на нашето време, като дворове, затворени за автомобили. Пешеходната зона - долните части на фасадите, входовете - е разработена в детайли, което е проектирано да направи директното, подобно на тактилното, възприемане на пространството от хората комфортно и емоционално наситено. Освен това се осигуряват всякакви приятни неща - във входните зони например не само колички и зона за гости, но и места за измиване на лапите на домашни любимци след разходка.
Продавачите наричат разпределението на апартаментите „типично скандинавски“: с квадратни стаи и вградени гардероби. Апартаменти - от студия до 3-стайни, всички имат лоджия, вдлъбната или остъклена, стърчаща напред. Към лоджиите са прикрепени кутии за климатици - между другото техните решетки, подобни на дървени, украсяват добре фасадите. В секционните къщи малките коридори са неизбежни, но в кулата оформлението, според авторите, се оказва особено шведско: без коридори, с голяма кухня-хол, откъдето можете веднага да влезете в спалните. Всички апартаменти нямат носещи стени или колони, което ще улесни възможно преустройство.
Очевидно такива големи жилищни сгради рядко се строят в Швеция. Но ако говорим за реалността на руските градове и особено на Московска област - тя се изгражда с големи жилищни комплекси и всеки опит за подобряване на външния им вид, за изграждане на пространство, подобно на градското пространство вътре - вече е забележително, как забележително е развитието на пазара към идеите на UP-блокове, смисълът на които, дори въз основа на името, е леко да "повиши" определен клас жилища.
