Микрорайон на Пулково височини
Блокове, ограничени от магистрала Volkhonskoye, магистрала Pulkovskoye и проектирани алеи
Дизайнер: АБО "Земцов, Кондиаин и партньори"
Клиент: "ТЕРРА"
Обсъдени: концепция за градоустройство
Заседанието на градоустройствения съвет започна с минута мълчание в памет на Владимир Попов и Юрий Курбатов.
Михаил Кондиаин говори за концепцията. Бъдещият микрорайон ще се появи в близост до обсерваторията Пулково; площадка от 215 хектара е разположена на кръстовището на магистралите Пулковское и Волхонское. За разлика от съседните жилищни комплекси Планетоград и Югтаун, той не се доближава до Пулковская гора, но все пак има ограничение за нощно изложение. През цялото място тече поток, или по-скоро, както се оказа по-късно, река Пулковка, която произхожда някъде в недрата на южното депо, разположено през магистралата Volkhonskoe. Друго „предизвикателство” на тази територия е Южното гробище, едно от най-големите в града.
Бюро "Земцов, Кондиаин и партньори" предложи оформление, което мнозина намериха за иновативно и в съответствие с духа на крайградския живот. Къщите с затворен периметър са относително свободно разположени в квартала, благодарение на което жителите имат както частни дворове, така и доста обширни общи части, които образуват система от градини с различни обекти. Два пешеходни булеварда с ширина най-малко 40 м са две зелени оси на квартала, които се пресичат на главния площад, където са замислени голям парк, детска площадка и храм, разположени в центъра на декоративен резервоар. Височината на сградата е 18-21 м, ще има 9000 работни места на 31 000 жители.
По време на дискусиите се оказа, че потокът не е изследван в достатъчна степен и това поставя под съмнение цялата концепция: вероятно дори ще трябва да се извади в тръба и да се зарови под земята. Александър Карпов припомни, че линията на блокадния пръстен премина през територията на обекта и не намери реакция на това обстоятелство в проекта. Александър Михайлов добави това
Зеленият пояс на славата няма статут на обект на културно наследство и въпреки това призовава „да се извърши паметта на обекта, конвенционална линия, с помощта на елементи за подобрение“.
Експертите смятат южното гробище по-скоро за плюс на територията - "тихи съседи" и зона за разходки - те обаче признаха, че е необходимо да се постави санитарна зона, въпреки че в момента не е в проекта, а на в същото време отговаря на нормите.
Много хора харесаха безплатното оформление на кварталите, чиято живописност и хуманност се проявява още по-ярко поради контраста със съседния геометричен „Планетоград“, подобен на града на Слънцето, както го нарича Евгений Герасимов.
Владимир Григориев пък намери слаби места в тази част: „Сградите в близост до гробището са същите като тези откъм склада на едро и същите като тези на зоната за отдих. Територията е крайградска, но периметърното градско развитие на блокове е ясно декларирано - в това има противоречие."
Повече за проекта ->
LCD на Oktyabrskaya
Санкт Петербург, насип Октябрская
Дизайнер: "Инвест-Консулт", "ПАРИТЕТ ГРУП"
Клиент: LSR. Недвижими имоти - северозапад"
Обсъдени: архитектурен и градоустройствен облик
Бъдещият жилищен комплекс от икономическа класа ще бъде разположен на първата линия на насипа Октябрская, но ще бъде заобиколен от индустриални зони от почти всички страни. По периметъра на площадката са наредени сгради с височина от 18 до 25 етажа, оставяйки свободен голям вътрешен двор, където ще бъдат разположени училище за 610 ученици и детска градина за 300 деца. В два ъгъла на парцела ще има многоетажни паркинги. Външният вид на комплекса беше повлиян от класа на жилищата: в къщите няма балкони и лоджии, стоманобетонните стени ще бъдат измазани.
Експертите отбелязаха професионализма на архитектите, които получиха сложни първоначални данни. „Силният генерален план“на комплекса получи много положителни отзиви. Олег Харченко нарече проекта „машина на времето“: „Когато видях генералния план и снимки, той дишаше с нещо от 70-те години на миналия век, романтизъм, вдъхновен опит да се направи поне някакво подобие на идея за градоустройство от нищо."
Проектът обаче получи своята порция критики. Никита Явеин предложи да се направи нещо „по-сериозно“за фасадите с изглед към Нева, тъй като тези къщи очевидно могат да бъдат на различно ниво. Той беше подкрепен от Сергей Орешкин и Михаил Кондиаин, които не пропуснаха да напомнят за важността на насипите в Санкт Петербург. Михаил Милчик беше объркан от архитектурата: „Фасадните решения се повтарят, те са много малки и няма да се възприемат от далечни точки. Равна височина на корпусите също е недостатък. Би било възможно да се реши комплексът на принципите на ансамбъла: да се подчертаят акценти, вторични елементи. Също така няма връзка със съседните сталински сгради."
-
мащабиране 1/7 RC на Oktyabrskaya © Parity Group
-
мащабиране 2/7 RC на Oktyabrskaya © Paritet Group
-
мащабиране 3/7 Жилищен комплекс на Октябрска © Parity Group
-
мащабиране 4/7 RC на Oktyabrskaya © Paritet Group
-
мащабиране 5/7 Жилищен комплекс на Октомврийска © Паритет Груп
-
мащабиране 6/7 RC на Oktyabrskaya © Paritet Group
-
мащабиране 7/7 RC на Oktyabrskaya © Paritet Group
Владимир Григориев сравни проекта с баба от анекдот, чиято пенсия беше достатъчна само за лечение с въздух: периферният парцел и класът на жилището определят подхода към развитието, но тук определено има въздух, въпреки че съставът все още не е такъв кристал, както бихме искали. Главният архитект препоръча да се избягва „ефектът на Подгорни върху Черната река“- със сгради с различна височина в близост до насипа, а също така приветства липсата на балкони и съпътстващата изчистеност на фасадите.
Повече за проекта ->
