За разлика от зоната за гости (Z1), на която е възложена функцията на бизнес и презентационния център на иновационния град, ролята на квартал D1 ("Юг") е много по-скромна - тази територия се намира в покрайнините. Въпреки близостта си до стандартни, неиновационни сгради („Южен“е в непосредствена близост до обикновена магистрала), зоната D1 се възприема от разработчиците като място, което е доста автономно, на равно разстояние както от външния свят, така и от помпозния централен район (Z1), затворена и затворена в себе си Университет (D3) и Технопаркът (D2), струпани около главния му булевард. С други думи, квартал D1 се оказва най-тихият и спокоен, предназначен „за вътрешно ползване“: около една трета от площта му е заета от жилищни и офис помещения, 39 хиляди квадратни метра са дадени за външен паркинг, други 60 хиляди се предават на болничната територия, разположена далеч от общия масив от сгради, и почти същата площ (68 хиляди "квадрата") ще отиде за изграждането на Центъра за обработка на данни на Спестовната банка на Руската федерация. Според Сергей Чобан и Дейвид Чипърфийлд най-важното е, че всички горепосочени обекти са хармонично съседни един на друг, в противен случай район Южни ще се превърне в изчезващ през деня "спящ" район или в бизнес център, който се изпразва по-близо до нощта.
По време на представянето на проекта Тим Барет, директор по развитието на квартал D1, обяви общите изисквания за тази територия на бъдещия иновативен град. Така че "Южен" трябва да въплъщава всичко най-добро, което има в малките градове. По-специално, тя трябва да е удобна за пешеходци (и следователно всички сгради, независимо дали е офис, магазини, кафенета или фитнес зала, трябва да бъдат разположени на пешеходно разстояние от жилището). Освен това се очаква областта да предложи значително разнообразие по отношение на архитектурата на жилищни и нежилищни помещения. В допълнение, "Южни" не трябва да липсват всякакви зелени площи, избрани, като се вземе предвид капризният московски климат. С други думи, зоната D1 трябва да се превърне в „приятно място за живеене“, в което транспортният въпрос ще бъде недвусмислено решен в полза на електрически превозни средства, не-бензинови маршрутни таксита и велосипеди.
Композиционният център на D1 ще бъде голям, но не висок многофункционален комплекс: архитектите предлагат да се поставят жилища в 3-4-етажни сгради и да се правят офиси не по-високи от 5 етажа. Сградите са разположени около двор с зона за отдих и са свързани помежду си чрез система от преходи. Що се отнася до архитектурното решение на комплекса, се предвижда той да бъде разделен на няколко фази, всяка от които ще бъде поверена на отделно бюро - така авторите на концепцията планират да постигнат максимално архитектурно разнообразие. Многобройни остъклени галерии между къщите обещават да се превърнат в отличителна черта на D1, предназначена да реши проблема с немилостивия столичен климат. Тук ще бъдат разположени разнообразни търговски обекти, салони за красота, кафенета и др. „Няма да имаме улици и дворове, вместо тях ще имаме смесено пространство, жизнена среда, която няма да отегчи никого“, подчерта Сергей Чобан.
Друга доминираща черта на новия квартал ще бъде Центърът за сетълмент на Сбербанк. Този проект, наричан още „Технопаркът на Сбербанк“, е разпределен на около една шеста от цялата площ D1. Според Андрей Строев, директор на отдела за недвижими имоти и материално-техническа поддръжка на Сбербанк на Русия, тук ще работят над три хиляди служители и около една трета от тях в един момент ще намерят постоянно жилище в Сколково. Според Сергей Чобан и Дейвид Чипърфийлд именно технопаркът на Сбербанк трябва да „зададе ритъма и пулсациите“за цялата област. Но е рано да се говори за това как ще изглежда този обект - ще бъде обявен отделен архитектурен конкурс за проекта на Design Center.
