Новият пансион ще бъде построен на брега на Черно море до съществуващия хотелски комплекс. Обектите на съществуващите и новите курорти са разделени от улица „Ленин“- федерална магистрала и просто най-дългата улица в град Сочи - а планираният пансион ще бъде отделен от морето и плажа с железопътна линия. Разположението между двете магистрали е по-скоро правило, отколкото изключение за Сочи и архитектите в своята работа се опитаха да компенсират това възможно най-много, осигурявайки на новия комплекс удобни връзки както с града, така и с морския бряг.
Архитектите поставят няколко кръга в основата на общия план на новия пансион: това е формата на закрит и открит басейн, а сградите ги оформят с живописни полу-пръстени, отворени към морето. Тази подредба на обемите изглеждаше на авторите не само оптимална от гледна точка на осигуряване на всички стаи с изглед към водната повърхност, но и най-съобразена със самия характер на южната сграда. Не е за нищо, че в архитектурния дизайн на комплекса тази тема се разиграва многократно: многобройни стъклени "барабани" на обществени зали и кръгли прозорци са врязани в сградата на основната многофункционална сграда, опорите на окачения път свързва пансионът с улица Ленин и плажът също са кръгли в плана., както и множество беседки, павилиони и детски площадки.
Главният вход на територията на пансиона е проектиран от страната на улица Ленин: между пътното платно и верандата на основната сграда, която е тържествено издигната на специална платформа, архитектите предвиждат елегантен овален площад. Друг вход е разположен отстрани на зоната за отдих; също така ще бъде възможно да се стигне до пансиона през комуналния блок, където се намира основната зона за товарене.
Композиционният център на основната сграда е многоцветно фоайе, от което можете да стигнете до всички съоръжения на пансиона - самия хотел, ресторант, уелнес блок, конферентни зали, център за забавление за деца, плажен бар и амфитеатър с дансинг. Апартаментите и апартаментите ще съставят основата на стаята на стаята "Южно", а отделен блок е предназначен за настаняване на семейства с деца, откъдето най-бързият достъп до стаите за игри, библиотеката и интернет кафетата, разположени в долния етаж на сградата. Там, на най-ниското ниво, архитектите са поставили повече „възрастни“забавления - билярд и боулинг - и именно от този етаж е най-бързият начин да стигнете до закрития басейн. Но ресторантът, банкетната зала и барът са разположени на "брега" на кръглия басейн, откъдето се открива красива гледка към Черно море.
Основната сграда на комплекса е с променлив брой етажи, като постепенно се увеличава от един на осем етажа. В същото време максималният брой етажи, за да се подобрят гледните характеристики на помещенията, се измества от оста на сградата към югоизточната част: полученият динамичен силует се подкрепя от самата пластичност на сградата - изглежда да бъдат съставени от отделни „плочи“на подове, между които тук-там се появяват кухини. Благодарение на последната, доста голяма структура не се възприема визуално като масивна скоба - напротив, въпреки мащаба си, тя е много пропусклива и мека структура, хармонично съчетана с курортната си среда - плаж, басейни, субтропична природа. Снежнобялият тон, избран от архитектите като основен цвят на декорацията на основната сграда, допринася много за това.
Архитектите също обърнаха голямо внимание на дизайна на плажната ивица край морето. Тематично той, разбира се, ще бъде свързан с парковото благоустройство на целия комплекс - освен традиционните плажни съоръжения, ще има сенчеста алея, система от живописни мостове и стълби. Плажът ще бъде отделен от железопътната линия с декоративни подпорни стени, които гарантират създаването на уютна атмосфера тук, което е логично продължение на най-комфортната обстановка, проектирана в пансион на по-високо ниво.
