Както вече съобщихме, на 17 декември в Музея на Москва се състоя гостуваща сесия на Архитектурния съвет, която привлече много внимание от професионалната общност. В рамките на срещата бяха представени пет проектни предложения за нова серия панелни жилищни сгради, изготвени от големи московски предприемачи, като се вземат предвид критериите за качество на строителството, предложени по-рано от Московския комитет по архитектура.
Откривайки съвета, главният архитект на Москва Сергей Кузнецов отбеляза, че постигнатите до момента резултати вдъхват голям оптимизъм. Работата по обновяването на панелната конструкция продължава от около две години, а изпълнението на програмата ще започне през 2016 г.: от този момент нататък цялото масово развитие ще отговаря на новите критерии непременно. Но засега предстои труден процес на модернизация на производството и достъп до строителни обекти.
Сглобяема панелна серия от жилищни сгради RBTA
Клиент: ЗАО "Патриот - Инженеринг" (ГК "Интеко")
Проектантска организация: BRT RUS LLC
Серията от къщи от икономична класа се основава на четири основни принципа: променливост на дизайна на апартаментите, разнообразие от фасадни решения, широки възможности за градоустройство и модерни строителни технологии, които позволяват да се реализира почти всеки архитектурен проект.
Матрица от различни апартаменти с широка стъпка на пода от 6 до 8 метра ви позволява да променяте оформлението на апартаментите всяка година в съответствие с нуждите на населението, създавайки най-търсеното жилище. Широките секции включват всички възможни разнообразни решения за планиране, меридионалните секции са малко по-малко гъвкави, но те също така предлагат опции, като например студийни апартаменти. Също така е създадена въртяща се и универсална ъглова секция, която може да се използва както в обичайната, така и във "огледалната" версия.
Три вида квартали са взети като основа за градоустройствени решения - тип кула, квартал Барселона с отсечен ъгъл, който позволява оформянето на вътрешна зона, и квартал с отворен край с отворени сгради със средна височина и вътрешен двор. Дворът е проектиран на едно ниво, без допълнителни рампи и стълби, което значително улеснява движението на хора с ограничена подвижност. Всички приземни етажи с различна височина от 4 до 5,5 метра са заети от обществени функции.
Трябва да споменем и конструктивно решение, което ви позволява да постигнете специална стабилност на сградата и възможност за изграждане до 24 етажа. За строителство се използва куха подова плоча с дебелина 20 см; напълно монолитни единици позволяват отказ от заваряване.
Що се отнася до фасадите, както каза лекторът, заводът вече изпълнява всякакъв вид облицовки, релефи, решетки и чертежи. За довършване на представената серия се предлага да се използват арки бетон и плочки. Разнообразие и пластмаса също се добавят към сградите чрез прикрепени напълно остъклени балкони, многоцветни веранди, които улесняват ориентацията в блока, и френски прозорци. Крайната цел на предложените решения, според авторите, трябва да бъде хуманни обикновени сгради, лишени от остри акценти.
Евгения Муринец, ръководител на отдела на архисъвета, отбеляза, че подаденият проект отговаря на всички критерии. Единственото нещо, на което според нея би си струвало да се обърне внимание, е недостатъчната пластичност на фасадите. Може би авторите е трябвало да предвидят изместването на балконите и лоджиите един спрямо друг. Ханс Щиман похвали проекта, но отбеляза, че е обърнато малко внимание на въпроса за енергийната ефективност в сградите, което е основен приоритет в Германия. Като цяло беше отбелязано, че къщите от разглежданата серия са проектирани в съответствие със съвременните стандарти и са добър пример за ново панелно строителство.
Сглобяема панелна серия от жилищни сгради TA-714-001
Клиент: фирма "Главмосстрой"
Проектантска организация: GC "TERRA AURI"
Кварталът се състои от широт и меридионални участъци, изместени един от друг с височина от 6 до 17 етажа. Отместването и разликата във височината формират динамично изображение и освен това правят възможно създаването на удобни оформления с голям брой добре осветени ъглови апартаменти. Следователно первазите на фасадата са отговорни не само за пластмасата, но и за появата на индивидуални решения за планиране. Освен това серията панелни рамки предполага пълна липса на носещи конструкции вътре в апартамента.
Първите етажи са предоставени за приспособяване на обществени функции. Един от важните моменти в проекта беше функционалното зониране и разграничаване на трафика и пешеходните потоци. По този начин вътрешният двор е напълно свободен от автомобили: всички транспортни комуникации минават по външната граница на квартала. В същото време можете лесно да стигнете от улицата до двора, като използвате предвидените проходи.
За довършителни работи се предлага да се използва архитектурен бетон с различни цветове и различни видове плочки. Всичко това, заедно с бития ритъм на прозорците, променящия се модел на стените и специално предвидените вертикални ниши под декоративната решетка, където ще бъдат скрити климатиците, създава привлекателен корпус, не много като панелен.
Александър Кудрявцев, след като разгледа работата, попита в какъв срок може да бъде реализиран такъв проект и колко сериозна ще бъде модернизацията на производството. Сергей Кузнецов отговори, че проектът е завършен като част от програмата за създаване на нови серии от къщи, следователно трансформацията на производството е в бъдеще. Ханс Щиман се интересуваше от лоджии и балкони: в Москва те обикновено са остъклени по различен начин за всеки наемател. Авторите обясниха, че първоначално проектът предвижда остъкляването на всички лоджии и балкони, за да се избегне такъв произвол. Липсата на технически етаж алармира Андрей Гнездилов. Обобщавайки дискусията, Сергей Кузнецов препоръча на дизайнерите да помислят за променливостта на секциите, за да създадат по-разнообразни градоустройствени "парцели".
Панелно-рамкова серия от жилищни сгради "RIK" и "NAD"
Клиент: АД "ДСК No1"
Дизайнерска организация: Рикардо Бофил по-висок де аркуктура
Проектирана с помощта на испанския архитект Рикардо Бофил, тази серия включва стандартни секции с променлив етаж, както и въртящи се секции за създаване на уникални разработки. Кварталите могат да бъдат подредени с офсетни и различни опции за блокиране на секции, образувайки малки дворове, дворове и открити обществени пространства. Разнообразие от фасадни решения се постига чрез използване на различни видове плочки в многобройни нюанси, от които се оформят всякакви стенни шарки; цветът на отворите на прозорците също се променя.
Вземайки предвид коментарите, направени от членовете на съвета по време на предишния преглед, дизайнерите се опитаха да придадат на фасадите по-голяма пластичност, осигурявайки изпъкнали балкони и лоджии. Много внимание беше обърнато на първите етажи, които са направени в два варианта - панелен и монолитен. Първият вариант с вътрешни носещи тавани е предназначен за настаняване на общински и битови услуги, а вторият - по-просторен с високи тавани - ще може да побере магазини, кафенета и други инфраструктурни съоръжения.
След доклада на авторите Евгения Муринец забеляза, че проектът няма гъвкавост при работа с фасади. Сергей Кузнецов има въпрос относно дизайнерското решение на горната част на къщите от серията "NAD", която навсякъде е останала бяла. Също така главният архитект помоли авторите да изяснят и покажат на членовете на съвета цялата палитра от възможни нюанси за довършване на фасадите. Ханс Щиман призна, че дълбоко симпатизира на този проект, но с очевидната променлива етажност изглежда неразумно архитектът да не използва покриви за подреждане на тераси. Владимир Плоткин беше разстроен, че са използвани стенни панели със същия тип прозорец, което ограничава архитектурните възможности. Александър Кудрявцев нарече този проект най-аскетичен сред всички представени. И Андрей Боков отбеляза, че „испанският опит у нас със сигурност изглежда интересен, но нивото на артистичност и изпълнение е очевидно по-ниско от това на представените по-горе творби“. Сергей Кузнецов отвърна, че „първо колегите са взели предвид желанията на съвета и са направили пластиката на фасадите по-разнообразна, и второ, твърдостта и известната лапидарност на решенията са ход на автора и изборът на Рикардо Бофил,”С когото Кузнецов лично е обсъждал този въпрос.
Сглобяеми панелно-рамкови серии от жилищни сгради ДСК "Град"
Клиент: "ДСК Град"
Проектантска организация: GC "Morton"
Жилищните сгради от тази серия са изградени от секции с различна височина. Бетонът, боядисан в различни тонове и многоцветните кутии за климатици добавят яркост към него, а решението за подреждане на големи прозорци в шахматна дъска придава изразителност. По толкова прости начини авторите постигат необходимото разнообразие от фасади, за да създадат комфортна, хуманна и, както се изрази един от лекторите, „информативна“среда.
Особено внимание в проекта се отделя на първите нежилищни етажи, които са предназначени за обществено ползване и се различават по височина. Входните им групи са ориентирани както към улицата, така и към двора. Паркингите са организирани по основните сгради и в пролуките между блоковите блокове. Движението на автомобили в двора е забранено.
Със собствено производство, компанията реши да се съсредоточи върху европейския път на развитие на панелното строителство, като напълно изостави концепцията за „серия“и премине към повтарящи се проекти. Създадената до момента производствена технология дава възможност да се реализират практически всякакви архитектурни идеи, а централата вижда основната си задача като производството на отделни продукти. В допълнение към разглеждания проект, вече се разработват пет проектни предложения, представляващи различни версии на новата жилищна сграда, всяка от които се различава във фасадно решение, направено с боядисан бетон, плочки, стъкло и други материали. Възможни са и различни строителни конструкции - стоманобетон, рамка, транец система и др.
Представената творба изглеждаше на Андрей Гнездилов като напълно завършен, завършен проект, в който би било трудно да се промени нещо. В същото време определени решения за планиране повдигат въпроси и очевидно трябва да бъдат подобрени. Авторите обясниха, че във всеки случай ще бъдат направени промени в проекта и всички коментари ще бъдат взети под внимание. Андрей Боков, напротив, изтъкна представената работа: „Това е единственият екип, който ясно е поставил задачата за планиране и се е справил с нея“. Ханс Щиман не харесва решението за климатизация, което според него прилича на „кожно заболяване“. Но това е индивидуално естетическо възприятие, но що се отнася до конкретни недостатъци, тук си струва да се обърне внимание на факта, че решението за планиране не позволява на човек да влезе направо от колата си във входа. Симман е сигурен, че това е стратегически погрешно и е подходящо само за развитие на малко село, но не и за столицата. По този въпрос имаше и коментари от публиката - проектът беше похвален, като отбеляза, че това е единственото предложение, при което използването на ъгловия раздел е много ясно показано, има компетентна инсолация и съответствие със стандартите.
Сглобяеми панелно-рамкови серии от жилищни сгради "DOMOS"
Клиент: GC "Morton"
Проектантска организация: ХК "ГВСУ-Център"
През последните две години компанията модернизира собственото си производство, днес фабриките са напълно роботизирани и предлагат големи възможности за строителство. На тази основа е създадена поредица от "Домос", състояща се от 6-9-етажни сгради, които отчитат съвременните критерии за проектиране. В рамките на проекта са разработени седем блокови секции - три обикновени и четири ъглови. Разнообразни решения за планиране се постигат благодарение на увеличената стъпка на носещите стенни панели: тя достига 6,6 метра. Напълно остъклените обществени първи етажи имат изолирани входове от улицата, докато входовете на жилищните секции са обърнати към двора с възможност за излизане на улицата. Вътрешната територия на квартала е свободна от автомобили: за тях е осигурен подземен паркинг.
Такива раздели вече се изпълняват от компанията днес, което позволи да се изработи ясно конструктивната схема. Въпреки това, дизайнерите трябваше да помислят за решението на визуалния образ точно в процеса на разработване на проекта, представен на Архийския съвет. Изобретената фасада наподобява конструктор на Lego: текстуриран бетон се използва за декорация в комбинация с клинкерни плочки от различни цветове. Балконите и лоджиите, които могат да бъдат поставени във всяка част на къщата, създават различни прегради вертикално и хоризонтално. В допълнение към лоджиите, всеки апартамент има френски балкон. Може да се използва или по предназначение, или за поставяне на климатик.
Андрей Гнездилов, обсъждайки проекта, забеляза, че покривната ограда под формата на стенни панели изглежда като временно, междинно предложение, разбираемо само на етапа на строителството, но не и в завършената къща. Гнездилов също видя недостатъци в оформлението на апартаментите - например баня, разположена на входа на апартамента, а не до спалнята, която не отговаря на съвременните стандарти. Също така беше отбелязано, че сняг и вода ще се натрупват върху множество изпъкнали елементи на фасадата през зимата. Авторите отговориха, че представеното решение не е окончателно и все още ще бъде усъвършенствано.
В края на архисъвета участниците изразиха мнението си за представените творби. Сергей Кузнецов подчерта, че представените проекти не трябва да се възприемат като конкретни предложения: важно е, че днес успяхме да разработим определен набор от инструменти, който е подходящ за всички и може да помогне за създаването на комфортна среда за живот в бъдеще. Александър Кудрявцев, припомняйки, че тазгодишната среща ще бъде последната среща, посветена на панелните жилища, беше разстроен, че разработчиците не са успели да се измъкнат от обичайните "панели": проблематично е, че първоначално всички предложения се основават на съществуващото производство, и не беше възможно да се откажат многоетажни сгради, което противоречи на самата концепция за градски блок. Кудрявцев е сигурен, че бъдещето не е в масовите стандартни сгради, а в малки серии и авторска архитектура. Андрей Боков предложи да се разгледат такива теми като отдаване под наем и социални жилища, които са не по-малко и може би по-подходящи от панелното строителство. На тази забележка Сергей Кузнецов отговори, че не трябва да се опитваме да решаваме всички проблеми в рамките на една програма. Също така, отговаряйки на Александър Кудрявцев, той подчерта, че днес никой не се опитва да постигне идеала и представените проекти трябва да се сравняват не с идеала, а с примери за панелно строителство от миналото - очевидно е, че са постигнати големи резултати.
Обобщавайки дискусията, Сергей Кузнецов призна, че рядко има толкова положително впечатление от Архиерейския съвет, както този път. Според него проектите се оказаха достойни и отговарящи на разработените критерии. Разбира се, има някои недостатъци, но те са от естеството на техническите редакции. Повечето предложения са пример за висококачествена архитектура, сравнима с жилищните сгради в европейските страни, сигурен е Кузнецов.
