Скица за развитието на Нова Ижора
Мястото, ограничено от Московското шосе, река Попов Ижорка, проспект Заводской, границата на Санкт Петербург.
Дизайнер: Архитектурна работилница "В2"
Клиент: LLC "Zanevsky"
Обсъдени: скица на проекта за планиране и проекта за геодезия
Микрорайон Новая Ижора е далечно предградие в южната част на Санкт Петербург близо до град Колпино. Най-близката метростанция "Шушари" е на 12 километра, но наблизо има чисто нова магистрала М-11 с разклон, Московское шосе и шестлентова улица Софийска. Особеността на обекта е, че около една четвърт от него вече е изграден: 2,5 хиляди типични еднофамилни къщи създават доста тъжно
модела на това място. В центъра на микрорайона, където ще се срещнат ИЖС и нискоетажни сгради, ще бъде построена голяма църква - земята за нея вече е прехвърлена на епархията, но засега има параклис. По отношение на мащаба, Нова Ижора ще привлече малък град - броят на жителите му ще бъде около 24 000 души. Регулирането на височината тук е 15 метра.
Феликс Буянов представи корекцията на проекта за оформление за 2007 г., който през 2019 г. също беше обработен от Юрий Митюрев като консултант.
Оформлението на микрорайона е изградено на две оси. Първата е условната Главна улица, която води от входа на търговския център до храма и олицетворява "големия град": тук ще се съсредоточи общественият живот. Втората ос е рекреационният зелен булевард, който ще обедини училища, детски градини и спортни площадки. Между кварталите има малки "проходни" паркове, а ивица от ZNOP с широчина около 30 метра предпазва къщите от московската магистрала. По този начин блокът получава зелена рамка, която освен всичко друго спомага за по-плавен преход от индивидуално към градско развитие.
-
мащабиране Скица на проекта за планиране и геодезия на Архитектурно студио "В2" на Нова Ижора, презапис от таблета от Алена Кузнецова
-
мащабиране Скица на проекта за планиране и геодезия на Архитектурно студио "В2" на Нова Ижора, презапис от таблета от Алена Кузнецова
Повечето коментари са свързани с липсата на работни места - членовете на градския съвет поискаха поне няколко бизнес центъра. Също така беше предложено да се рационализира разположението на училищата, да се помисли за високи акценти и кръгово движение, което помага да се отървете от светофарите. Най-суровата оценка беше дадена от Владимир Григориев: „Проектът прилича на Мексико Сити, хомогенна структура, всички пространства са практически еднакви. Плътно градско предградие, където хората само живеят, но не работят и не почиват”. Той предложи да се покажат по-изрично социалните функции и области, присъщи на концепцията, в противен случай „инженерите ще дойдат в брезентовите си ботуши и ще стъпчат синята мечта на вашето детство“.
Хотел на Приморски авеню
Санкт Петербург, проспект Приморски, участък 83 (източно от кръстовището с улица Яхтенная).
Дизайнер: А. Лен
Клиент: LLC "PLG"
Обсъдени: архитектурен и градоустройствен облик
Преди месец градоустройственият съвет разгледа проекта за разширяване на офиса на IT компанията JetBrains на брега на Финландския залив, след като одобри версията на холандското бюро UNStudio. На последната среща беше обсъден съседният сайт, който очевидно попадна под влиянието на чужденци: сънливостта от предишната двучасова дискусия премина веднага, щом започнаха да излагат нови таблети с нещо ярко и брутално, напълно необичайно за местни архитекти, които често са обвинявани, че са консервативни.
Сергей Орешкин говори за проекта: хотел с 1140 стаи, терасовидни сгради с конзолни подове, завършени с ламели от кортен стомана, монтирани под различни ъгли. Последните са и в проекта на бюрото на UNStudio, което от своя страна разчита на решението на Евгений Подгорнов за първия етап на бизнес центъра Jet Brains.
Повечето стаи се отварят към залива и стадион Газпром Арена, а в най-скъпите можете да се насладите на гледката от терасата. Двуетажният стилобат разполага с ресторант, впечатляващ плувен басейн и супермаркет. Предлага се да се подобри насипът пред хотела.
-
мащабиране 1/3 Проект на хотел на проспект Приморски. Версия 2019. Клиент: PLG LLC © А. Лен Архитектурно бюро, изображение предоставено от PLG Press Service
-
мащабиране 2/3 Проект на хотел на проспект Приморски. Версия 2019. Клиент: PLG LLC © А. Лен Архитектурно бюро, изображение предоставено от PLG Press Service
-
мащабиране 3/3 Проект на хотел на проспект Приморски. Версия 2019. Клиент: PLG LLC © А. Лен Архитектурно бюро, изображение предоставено от PLG Press Service
Експертите бяха предпазливи по отношение на проекта: пропорциите на сградата са твърде много като жилищна сграда. Святослав Гайкович отбеляза, че има необичайно много апартаменти за тризвезден хотел, а Евгений Герасимов каза същото: може ли 40% от стаите наистина да са двустайни? Владимир Григориев беше изненадан от броя на входовете - има цели девет. Много хора съжаляват за загубата на живописното крайбрежие и зеленината на мястото - въпреки че това е растеж от елша с „ниска стойност“. Други се чудеха: за чия сметка е красивият насип и продължението на Приморски проспект, без които проектът изобщо няма да изглежда толкова изгоден? Александър Карпов посъветва да помислите за придружаващата инфраструктура, ако изведнъж хотелът стане място за дълъг престой. Освен това те критикуваха интензивния цвят, неутралността на сградата, височината - сградите достигат максимално допустимите на този обект 56 метра.
Но имаше и ярки похвали. Святослав Гайкович нарече проекта интелектуален и блестящо структуриран. Михаил Мамошин като цяло подкрепи „началото на архитектурата на събитията по нашите насипи“. За Никита Явеин проектът предизвика „искрена завист“: „превъзходно нарисуван - по отношение на детайлите, общото изражение, един от най-запомнящите се изображения през последните години. Отрежете четири етажа - и ще бъде брилянтно."
Разработчиците, Plaza Lotus Group, също предоставиха своите коментари: „Проучихме търсенето и предлагането, взехме предвид двигателите на туристическите потоци. Декларираният брой и ниво на стаите отговаря на нуждите на нашата целева аудитория. През последните години тази част от Приморския район получи сериозен тласък за развитие като един от туристическите центрове на Санкт Петербург. Тук се отвори нова метростанция, завършва се многофункционалният комплекс Lakhta Center, до него е Финският залив, Паркът на 300-годишнината, пешеходен мост, свързващ Приморски проспект с новия стадион и остров Крестовски. Всъщност говорим за изграждането на хотел на първото крайбрежие. Следователно стаите за гледане ще бъдат с максимално търсене, особено сред туристите с деца. В същото време хотелът е доста голям, със собствена развита инфраструктура (конгресна зала, спортен комплекс, два ресторанта и др.). Всичко това значително разширява потенциала на стайния фонд. Пускането в експлоатация на съоръжението е планирано за края на пролетта на 2023 г.”.
