Трима лидери от втория кръг на конкурса за архитектурна и градоустройствена концепция на Международния финансов център в Рублево-Архангелское бяха посочени на 8 април.
Припомнете си, че работата с територията на заливната река Захарковская започна през 2004-2005 г. (вж. Kommersant и e-ca.ru). Сега територията на бъдещото MFC е ниско разположена заливна река в завоя на река Москва, обрасла предимно с трева, почти без дървета. В северозападната част има голям резервоар - кариера Захарковски, наводнена и превърната в изкуствено езеро през 60-те години. На изток има канал с форма на подкова на река Москва, който през 60-те - 80-те години се опитват да превърнат в канал, но не са завършени. Две триъгълни секции на север от кариерата, разположени по-близо до магистрала Новорижская, също отидоха до MFC. През 2012 г. територията стана част от Москва (в същото време към столицата беше прикрепено югозападното „изпъкналост“) и бе дадено обещание за изграждане на метростанция Рубльово-Архангелское. Конкурсът е обявен през пролетта на 2013 г.; според неговите условия авторите на концепцията трябваше да поставят бизнес център на 460 хектара, както и жилищни райони и съоръжения за социална инфраструктура; От самото начало MFC беше замислен като многофункционален град с квартали с различна специализация, което дори беше отразено в логото му. Осем екипа на консорциума, избрани за участие във втория кръг, са работили по проекти в продължение на пет месеца.
Трима лидери
ASTOC:
Град, балансиран срещу прилива
име на проекта: Upstream. Балансираният град // Срещу течението. Хармонична градска концепция
автори: Екип Москва - Асток / ВЕЦ
Основната тема на проекта, авторите му направиха баланс и равновесие: за разлика от широко приетия образ на финансов център като място на гъсти, пренаситени с енергия, пари и информационни потоци - тук, отговарящи на пасторалните простори на реката заливна зона, екипът от екипа на Москва за планиране предложи „град, който пулсира 24 часа 7 дни в седмицата, като същевременно предоставя възможност за почивка и релакс“. Те предложиха да се съчетае многообразието на Манхатън с качеството на живот в Копенхаген, допълвайки този съюз с „принципите на генералния план на Cerda за Барселона“.
Междувременно се смята, че в този проект акцентът е върху жилищните райони. Авторите изправят украсените контури на кариера Захарковски, превръщайки я в продълговато шестоъгълно езерце. Пред езерцето има трапецовиден площад - центърът на цялото селище, отразен от малки площи, равномерно разпръснати между кварталите. По брега на река Москва авторите поставиха ивица от природния парк - от парка в града израстват зелени клинове, които с приближаването си до главния площад постепенно стават все по-оборудвани и се превръщат в площади.
В проекта се предлага да се "изправи" подковообразната линия на орето на река Москва, като я направи по-нежна. Полученият канал отеква бреговата линия и струнни блокове над себе си, образувайки нещо подобно на Булевардния пръстен (или река Мойка) - може да си помислите, че оформлението на жилищната част повтаря радиално-кръговата структура на Москва, докато си спомняте Св. Петербургски канали. Авторите прокарват местна трамвайна линия по канала; основните магистрали, свързващи областта с Москва, се превръщат в булеварди с дървета.
KCAP: Бизнес на езерото
име на проекта: IFCity на езерото
Автори: KCAP Architects & Planners, De Architecten Cie., Buro Happold, Karres En Brands Landscape Architects, Mlab, Fakton и Prospertity Project Management
Консорциумът, ръководен от KCAP Architects & Planners, поставя по-голям акцент върху оформлението на самия финансов център (IFCity), който авторите наричат, не по-малко, Финансовия Кремъл. Финансовият център обаче е по-малко като Кремъл и повече като Венеция. И така, авторите поставят IFC по същия начин като Team Москва, в северната част на територията, но бреговете на кариерата не са подравнени, а, напротив, са сложни и вдлъбнати, допълнени от няколко острова. Част от сградите на финансовия център израстват директно от водата - авторите им са взели под "кампуса", място за международни срещи и конференции. Основната част от IFC, самият банков център, беше наречена в „Корабостроителница“на Петровски: тук се намира „централата на Сбербанк, фондовата борса, водеща рейтингова агенция и Висшето финансово училище“. Смесените разработки на островите са наречени „венециански тавански къщи“, а жилищните сгради на южния бряг на езерото са получили романтичното име „квартали Уолстрийт“.
Авторите на генералния план небрежно говорят за други жилищни квартали, които, подобно на Екип Москва, заемат „коремната“част на заливната низина, основната част от територията, сякаш са от втория етап. Тук речният бряг също е предаден на ландшафтен парк, строго блокираните сгради са облицовани с булеварди, но речното язовир вече не се вижда: вместо него езерото е свързано с реката чрез прав канал, разделящ града на две неравни части.
РЕЗЕРВИРАНЕ:
Разнообразие в природната среда
име на проекта: MFC Москва. Бизнес в природата
автори: ТПО „Резерват“- Максван
От тримата финалисти проектите TPO Reserve и Maxwan са разработени по най-подробен, подробен и рационален начин. Изглежда, че нито бизнесът, нито градът, нито културата преобладават в него; въпреки че и тук се подчертава доминиращата роля на MFC. Районът е разделен на седем области, всяка с много индивидуална пространствена структура, позволяваща най-голямо разнообразие от преживявания. И все пак тук преобладават правоъгълници с ортогонален план, насложени върху извитите линии на ландшафта с вериги от езера (този подход донякъде напомня концепцията за иновационния град Сколково, предложена преди няколко години от Рем Колхаас). Според авторите това оформление им позволява да освободят колкото се може повече зелени площи; транспортната структура е обмислена по такъв начин, че да намали доминирането на автомобила в уличното пространство и съответно да намали вредното въздействие върху околната среда. Проектът има високи оценки за BREEM и LEED.
Самият финансов център заема средата на територията: голям правоъгълник, разтегнат между кариера-езеро с „яхтено пристанище“на брега му и „градска ферма“на брега на река Москва, е наречен „Централен“. Тук около сградата на Сбербанк на главния площад са групирани сгради с емблематична архитектура, офиси и централи.
Вторият по големина правоъгълник на местността "Парк" е отделен от Централния с ивица зеленина, нанизана на дълго езерце, която води началото си от езерото. Той е изпълнен с жилищни райони с малки вътрешни дворове, два булеварда и няколко площада, групирани около училища и детски градини. На запад е местността "Река", на север - "Заозерни" и бизнес резиденцията "На хълмовете". Крайните западни и източни позиции са заети от напълно зелени площи с много свободно оформление (за разлика от рационалната ортогонална решетка на останалите пет): това е резиденцията на Golf Club (толкова подходяща за финансов център) и в гората резиденция, щедро озеленена вилна общност.
Пет от седемте района са свързани с гръбначния стълб - вълнообразен път, който свързва важни точки: църквата в Rechnoye, библиотеката, образователния център и кметството в Parkovoye; музикална зала в "Централен" и музей в местността "Гора".
Авторите наричат своя проект „първият жизнеспособен MFC в света“и „първият, фокусиран върху природата“. Освен това е интересна схемата на пластово развитие на областите, предложена в генералния план вместо традиционното развитие на територията на части по завои. Първоначално пет основни места са засадени със зеленина (обаче развитието на шестия и седмия регион започва още на втория етап), а след това малко по малко се изгражда всяка област - по този начин територията ще се развива постепенно, но цялото.
Други участници от втория кръг
XDGA: кръгът на Slobodskoy
име на проекта: MFC - Sloboda XXI
автори: XDGA, FAA, MDP-Buro, Happold-Morri
Тук бизнес ядрото включва почти 80% от цялото развитие и е вписано в идеален кръг, до който са разположени жилищните райони."Бизнес кръг", с ортогонална мрежа от улици, ориентирани на югозапад, три пътя се пресичат в различни посоки, което създава композиция на земята в духа на Малевич (от космоса тази версия на MFC би изглеждала като разширена версия на сградата на бизнес училище "Сколково" от Дейвид Аджайе) …
Авторите обръщат много внимание на постепенното развитие на територията - главно около транспортните възли, започвайки на север, където търговският център е един от първите, които се изграждат. Тогава навсякъде изникват пунктирани жилища и офиси и накрая районът на центъра се разширява до кръга, очертан от проектантите, запълвайки го изцяло. Така развитието се извършва в постепенна „естествена“последователност, макар и по строго очертан план и в рамките на твърда мрежа от улици.
Според авторите техният проект притежава качествата на устойчивост и ще позволи на новия град да реагира гъвкаво на „лошо предвидимото бъдеще на световната и руската икономика“.
SOM & Chernikhov:
Булевард над реката
име на проекта: Планово решение на международно ниво
автори: Skidmore, Owings & Merrill Llp и Andrey Chernikhov Architecture and Design Studio Ltd.
Проектът, разработен от SOM и Андрей Чернихов, поставя няколко района в пространството на парка: основният бизнес район е вписан в квадрат и е разположен на източния бряг на кариера Захарковски. Към него се придружават две големи градски зони („мултифункционални клъстери“, наситени с публични пространства) - заедно те формират ядрото на града. Той се допълва от: два района на север от езерото, разположени по-близо от други до магистрала Рига - авторите им ги наричат „катализатор за развитието“на цялото MFC и строителството започва оттук. Районът, простиращ се по южния бряг на езерото, принадлежи към „жилищно застрояване с висока плътност“, както и речният квартал, разположен на юг, на брега на река Москва, тези селища, отделени от централната част със зеленина (и свързани с пътища), всъщност са предградия.
Но основната атракция на проекта беше идеята за оборудване на орелото на река Москва. Покривайки канала с очарователен покрив, чиито проекти се основават на инженерните идеи на Владимир Шухов, архитектите превръщат подковата на канала в луксозен пешеходен булевард, свързващ трите основни района. „Покривът на рогата“- казват авторите - е уникален елемент от новия град. Водата ще тече по предназначение на природата; освен това се планира цялата дъждовна вода да бъде филтрирана и върната в реката.
Предлага се да се изгради „покривът на олубата“постепенно, в няколко секции. В пешеходната му зона са предвидени закрит плаж, спортен комплекс и филиал на музея Пушкин. Булевардът ще премине и през археологическата зона, където би могъл да бъде създаден музей. Лесно е да се види, че това е вторият проект от всички изброени, където се обръща голямо внимание на канала на москворецката махала.
GENSLER: Кули на замъка
име на проекта: Fincap - новата финансова столица в Москва
автори: Gensler & Associates International Ltd
Проектът на Генслер се оказа по-високи сгради от други концепции. "Новата финансова столица" не е изградена толкова тясно, колкото Москва, но въпреки това отвън тя веднага предизвиква асоциации с "традиционен" финансов център, така че е невъзможно да се допусне грешка при определянето на основната функция на града. Кулите в централната част и кварталите със сталински пропорции около тях - всичко е отделено от крайречната зеленина с широка ивица път, напомняща на Московския околовръстен път в миниатюра.
Езерото се оказва в периферията на територията, контурите му на езерото са подредени, а на мястото, където е необходимо да се изгради мост, бреговете са икономически редуцирани в тесен пролив. Паркът е съсредоточен в южната част по брега на реката, в него, притиснат към селския Захарков - три малки вилни селища, които са отразени от миниатюрни селища на брега на реката; тези населени места определено се възприемат като „крайградски“, „Замадовски“.
ЛУД: Кацане на космическа снежинка
име на проекта: Горски град
автори: MAD, Arup, EADG
Може би най-необичайното предложение. Според MAD планът на града е шестолъчна звезда („снежинка“) с перфектен кръг в центъра. И ако XDGA постави бизнес частта в своя кръг, тогава MAD я даде на парк с изкуствени канали. Пръстенът, ограждащ кръга, служи като основна транспортна артерия. По-близо до пръстена се намират най-високите офис сгради, след това височината постепенно намалява, преминавайки към "буферните" жилищни сгради и накрая, в краищата на кристала има социална инфраструктура и съоръжения, предназначени за отдих.
Така шестте крака на снежинката се сгъват в симетрични клъстери; средата на кръга прилича на централния парк в Ню Йорк. Около "снежинките" има гора, зелени зони, една от които продължава в южната част на площадката на брега на реката. Тази зелена ивица е отсечена от път, върху който са нанизани блокове с форма на ветрило.
ПАНЕРАЙ: Град Канали
име на проекта: MFC: нов имидж на Москва на международния финансов пазар
автори: Panerai & Associes, Mecanoo, Henrich-Artigues-Bennasar, Jauzaproject, Buro Happold, Spectrum
Авторите са обградили кариерата Захарковски с „Парк на културата“; сградите на финансовия център се оттеглят в централната част на територията, образувайки там правоъгълник, пресечен наполовина от широк, прав канал, водещ от езерото към реката. Бизнес кварталът е „сърцето на града“, той съдържа не само банкови и офис сгради, но и голям търговски център. На север от пристанището (предлага се да започне изграждането на града от пристанището), друг канал води до центъра на града, по-тесен, но също прав и с голяма улица на бреговете му. Авторите го наричат „улица на канала“; градският живот с ресторанти, магазини и хотели тук трябва да е в разгара си. Транспортната схема е внимателно начертана; авторите планират два кръга вътрешен транспорт: в северната и южната част.
Основната, северната част е подчинена на две ортогонални решетки, поставени под ъгъл от 45 градуса един към друг. В „горския град“, протегнат по течението на реката в южната част на територията, оформлението става по-свободно; в него ще се помещава международно училище, конен и спортен клуб.
Любопитно е, че този екип е единственият, който публично започна да говори за трансформиране на ландшафта, за да се избегнат наводнения (и те са прави; заливната низина е ниско разположено място и е заобиколена от вода от почти всички страни).
Организатор на състезанието е CJSC Rublevo-Arkhangelskoye, консултант е Институтът за медии, архитектура и дизайн Strelka.
