Мюнхенският квартал Акерманбоген се намира между Швабинг и Олимпийския парк. Преди да се превърне в чудесно място за живеене, то е било изцяло заето от казармата. Днес има жилища (от градски къщи до жилищни сгради), детска градина, училище, парк - цялата необходима инфраструктура.
Живея в Швабинг, или по-точно в най-натоварената му част - Максворщат. Тук, доколкото е възможно в премерена Бавария, животът е в разгара си. Вероятно всички знаете за Олимпийския парк: мястото е невероятно, известно и от гледна точка на красивия пейзаж с прекрасна гледка към планините (да, от определена височина в Мюнхен можете да видите силуета на планините), и от гледна точка на архитектурата. Тук често се провеждат различни фестивали, спортни състезания и животът отново е в разгара си.
Между тези две зони на дейност се намира Акерманбоген - тих район, където преобладават социалните жилища и няма абсолютно никакво усещане, че сте в Мюнхен. Последното качество, от моя гледна точка, е плюс. Но за да живеете тук, трябва наистина да обичате тишината, мира и съседите си, а не да опознаете кого просто няма да имате шанс. Използвайки примера на тази област, може лесно да се направи социологическо проучване: всичко се прави тук, така че жителите задължително да взаимодействат помежду си.
Като показателен пример ще разгледаме една от най-интересните жилищни сгради в района на Акерманбоген. Нарича се Rigoletto и е проектиран от базираната в Мюнхен архитектурна фирма A2architekten. Къщата получи това име поради кафенето, разположено на приземния етаж, което в комбинация е и основната атракция за местните жители. Хората идват тук не само да вечерят, но и да играят карти, да четат и да работят с лаптоп. Големи семейства се събират тук, празнуват рождени дни. Популярността на кафенето се обяснява не само с вкусни шницели и впечатляващи порции, но и с липсата на алтернативни развлечения в района.
Къща Rigoletto е социално жилище, което струва 3000 евро на квадратен метър през 2005 г., когато е построено. Днес тя вече е 5000-6000 евро, което е много приемливо, като се имат предвид не социалните средни цени на недвижимите имоти в Мюнхен, стратегически изгодното местоположение на сградата и доброто съотношение цена-качество.
Къщата е от коридорен тип с външна галерия с дължина около 100 метра по източната фасада. Дълбочината на къщата е приблизително 11 метра, галерията е 3,5 м до максималната маркировка (самият коридор е 1,3 м плюс разстоянието до балконите). В Риголето има 53 апартамента, от които шест са 5-стайни, 11 са 4-стайни, 18 са двустайни и тристайни. Площта им варира от 53 m2 до 125 m2. Източната фасада е обърната към малка „пиацета“с цветно легло и пейки, докато западната фасада е обърната към голямо зелено поле, което местните наричат парк. И въпреки че според мен паркът изглежда различно, това не намалява достойнствата на това парче земя. Подобна безпрецедентна щедрост от страна на града ме изненада много, тъй като някои социални къщи около полето стоят опасно близо един до друг, за да спестят място. Както се оказа обаче, според закона за всеки жител на къщата трябва да има 15 м2 зеленина.
Гледката към полето се отваря от балконите на западната фасада - те бяха задължителен елемент от проекта, но няколко балкона от източната страна се превърнаха в „бонус“за собствениците на техните апартаменти.
В Риголето, освен едноименното кафене, има подземен паркинг, покривна тераса и коридор, свързващ пиацетата с полето. Този преход има важна социална функция: тук се показват представления на местния кръг, гледат се филми, провеждат се публични събития от регионален мащаб. Децата играят там при лошо време.
Къщата, както споменах по-рано, е от коридорен тип. В повечето апартаменти кухнята и банята се отварят към външната галерия, докато жилищните помещения са групирани в централната част.
По замисъл на архитектите, именно външната покрита галерия, оформена от металната рамка на фасадата, трябваше да носи социалната тежест. И така се случи, обаче, жителите на къщата виждат в нея както положителни аспекти, така и недостатъци. Някои смятат, че е „проблематично, че всеки, който минава през галерията, вижда какво правят съседите в апартаментите им. Това нарушава поверителността. Други отбелязват, че галерията подобрява качеството на живот и благодарение на нея те са щастливи да останат в обществото, дори след пенсиониране. Според жителите галерията създава приятно усещане, че апартаментът има отделен вход от улицата, като в градска къща. Но по вина на същата галерия възникна конфликт: там често играеха деца и шумът смущаваше някои от съседите. Но ситуацията беше разрешена: наемателите се споразумяха помежду си, че е по-добре децата да играят в „пасажа“или в двора.
Социално активните жители на Риголето съобщават, че им харесва да закусват от време на време на балкона откъм галерията със съседите си. Тези, които не обичат да общуват толкова много, прекарват времето си в апартамента и на западния балкон, когато искат да бъдат сами, и в галерията, когато са привлечени от хора.
Когато сградата беше пусната в експлоатация, на рамковата фасада бяха поставени растения за катерене. Днес те са се разраснали и са се превърнали в много успешно допълнение към архитектурния облик на Риголето.
Жителите казват, че в дома си и в целия район те чувстват „оживената атмосфера на селото и приятелски, топли отношения помежду си“. Вероятно не може да бъде по-добре. Предполагам, че все още греша и къщата се казва Риголето не заради кафенето, а защото тук се създава атмосферата на мъничко италианско градче, където всички се познават и, ако има нещо, винаги ще помогне и подкрепи. С едно „но“: тук е тихо на немски.
