Предвижда се участък от киевската посока на Московската железница с дължина около 2 километра да бъде затворен в специален шумо-вибрационен защитен тунел и да се изгради многофункционален комплекс на новообразуваната територия. Така отчуждените федерални земи ще бъдат превърнати в пълноценно градско пространство, което ще включва обществени сгради, жилищни сгради, апартаменти, хотели, обществени зелени площи, транспортна инфраструктура и инженерни системи за подпомагане.
Проектът предвижда реконструкция на цялата железопътна инфраструктура на участъка от Третия транспортен пръстен до ул. Минск, както и реконструкцията на съществуващата крайградска жп гара, изграждането на високоскоростна железопътна линия, свързваща съоръжението с московските летища. В района на железопътните коловози ще бъде издигнато покритие на надлез, което ще включва технически помещения, необходими за експлоатацията на железопътната линия, и паркинг. По тавана ще има резервно копие на проекта Кутузов и вътрешни четвъртинки.
Никога досега в Русия не са били реализирани или дори разработвани такива проекти, предвиждащи изграждането на градско развитие на изкуствена основа, която служи като покритие над съществуващата железопътна линия. По поръчка на Mirax Group LLC, действащ като инвеститор и технически клиент на проекта, Всеруският научно-изследователски институт за железопътен транспорт (ВНИИЖТ) разработва технически стандарти за експлоатацията на железопътната линия в условия на поставяне на градски обекти над железопътната линия песни.
В началото на проектирания блок, близо до Третия транспортен пръстен, се предвижда изграждане на кула с височина 240 м. С апартаменти, заобиколени от два офис мини блока. От него в посока към Парк на победата височината на сградата на прави и извити сгради (жилища и хотели на средното ниво), образуващи триъгълни и трапецовидни вътрешни пространства, ще намалее до три или четири етажа. Всички сгради имат покриви, наклонени към проспект Кутузовски. Предвижда се те да бъдат озеленени и да се използват като допълнителни места за отдих за обитателите на къщите.
В южната част на новия двукилометров блок ще има търговски и развлекателен център със система от покрити обществени пространства и високоскоростна градска и крайградска железопътна гара. Зелен булевард с ширина от 60 (близо до кулата) до 30 метра (в близост до търговски и развлекателен център) ще минава покрай застрояването, успоредно на проспект Кутузовски. Булевардът ще свързва всички пространства на квартала. По протежение на булеварда ще бъде изградена линия от ниски сгради за обществени и обслужващи цели, свързани с него посредством напречни пешеходни мостове.
