Днес „ROT FRONT“е цял блок в самия център на Замоскворечие, около който животът бушува денонощно. Някои камиони се разтоварват, други, напротив, приемат готови продукти, а тесните 3-та и 4-та Монечиковски ленти почти винаги са пълни с автомобили и хора, шум и никак не апетитни миризми. Самите фабрични сгради нямат особена стойност - територията на "ROT FRONT" е гъсто застроена около периметъра с многократно реконструирани производствени сгради. От многобройните сгради трябва да бъдат запазени само две - двуетажна тухлена сграда на ъгъла на 3-та и 4-та лента на Монетчиковски, в която някога се е намирал сладкарски клуб, и 9-етажна сграда на ръководството на завода. И ако фасадите на първия се препоръчват да бъдат запазени от естетически съображения, тогава ръководството на завода дължи оцеляването си изцяло на трезво търговско изчисление: девет етажа на абсолютно използваеми офиси в самия център на Москва не са нещо, което е обичайно да се жертва или изхвърлете днес. В структурата на проектирания жилищен комплекс тази чисто типична сграда би могла да се превърне в сериозен проблем за архитектите, но, за щастие, заданието предвиждаше възстановяването на историческата пешеходна връзка между 2-ра Новокузнецка и 4-та Монетчиковски ленти, така че новият жилищен периметър и офис кулата бяха разделени на квадрат.
Освен този удобен пешеходен остров, оформлението на квартала остава непроменено. Жилищният комплекс възпроизвежда исторически установените периметърни сгради. Вярно е, че ако сега „пролуката“в нея се намира близо до сградата на завода за управление, тогава авторите на проектите я преместват в противоположния ъгъл на обекта, а именно в началото на 4-та лента на Монетчиковски. Дворното пространство, което сега е много гъсто „натъпкано“с различни стопански постройки, се тълкува от авторите на проекта като изключително пешеходно, озеленяващо го и оформено с любов. Интересно е, че този уютен зелен двор ще играе важна роля в архитектурния облик на самата къща: входните фоайета на всички входове са направени прозрачни, така че зеленината, пътеките и пейки ще се виждат ясно от улицата. Към самата къща такива пропускливи вложки придават визуална лекота и фрагментация, освен това, поради витражи, северната фасада също печели шанса си на слънце.
„В работата по този проект основните ни усилия бяха насочени към придаване на жилищна сграда, която също се състои от няколко секции, с индивидуален образ“, казва главният архитект на проекта Виктор Бармин. - Искахме не само да се измъкнем от почти неизбежните повторения, но и деликатно да съчетаем околностите на сладкарската фабрика - всички тези платна, площади, дворове, неволно задаващи мащаба на камерата. В тази работа много помогна и клиентът, който веднага каза, че разбира каква отговорност му налага строителството в историческия център и затова не се стреми да „изцеди“максималните квадратни метри от обекта “. Бармин припомня, че мащабът на новата къща е бил „коригиран“за много дълго време и внимателно: първо архитектите са проектирали няколко дълги сгради и са изпробвали различни версии на оформлението си, след което всеки от паралелепипедите е бил разделен на няколко секции. И в този смисъл много им помогна двуетажният том на бившия заводски клуб - архитектите не само запазват уличните фасади, но пресъздават таванския етаж и покрива от чертежите. И така, като част от доста голям комплекс се появява индивидуална жилищна сграда и за цялата композиция като цяло тя задава скучния тон на променливия си етаж. И тогава сградите следват: те слизат на 5 етажа, след това се качват на 7-8. На пръв поглед няма система при тези постоянни падания в линията на покрива, но именно за подобен ефект на разнообразие и лекота авторите на проекта се стремят - околните квартали винаги са се развивали по един и същи начин. Историческата приемственост се осигурява и чрез скрупульозно придържане към червените линии на Замоскворецките платна: жилищните помещения не са напълно успоредни един на друг и се срещат не под прав ъгъл, някъде продължавайки се, а някъде, напротив, забележимо отклонявайки се от страна.
Проектът на жилищен комплекс на мястото на изтеглената фабрика за сладкарски изделия ROT FRONT в Москва е своеобразна енциклопедия на арсенала от средства, чрез които архитектите даряват най-често срещания том „лица с необичаен израз“. Това е битият ритъм на балконите и прозорците и използването на различни материали за облицовка на фасади (в случая облицовки от тухли и естествен камък) и създаването на конзоли, които позволяват частично заобикаляне на къщата с пешеходни галерии в ниво на приземния етаж. Между другото, първите етажи на абсолютно всички сгради са заети от обществени пространства - малки магазини, битови услуги, спортен клуб и изложбен център. След като намериха адекватния на мястото архитектурен образ на жилищна сграда, архитектите на студио "Сергей Киселев и партньори" решиха не само най-трудния естетически проблем, но и създадоха нов, много по-оптимистичен сценарий за развитието на един от най-депресираните квартали на Замоскворечие.
