Захарната рафинерия Arbuckle Brothers се появи в Бруклин на Ийст Ривър през далечната 1898 г.: тя включваше и голяма „логистична“част край водата. През 20-те години той е превърнат в дестилерия, а малко по-късно фасадата с изглед към Ийст Ривър и съседните сгради са разрушени. Сградата е празна от 40-те години, докато не е придобита от сегашния й собственик, Triangle Assets през 1991 г.
Трансформацията на тази част от „бреговете“в Бруклин е вдъхновила компанията да направи дарения
парка на Бруклинския мост от около 1400 м2 от тяхното имущество, както и специално внимание към новата, „водна“фасада на реконструираната сграда, която е необходима, за да замени разрушената в средата на 20 век. Трябваше да съответства на историческия и съвременния контекст, както и да изглежда впечатляващо, защото сградата се вижда ясно от различни части на Бруклин и Манхатън.
Архитектите на ОПР излязоха с решение за привличане на вниманието, напомнящо както на захарните кристали, така и на геоложки феномени като геода или сложна фрактура в скала. Ако вземем предвид отраженията по лицата на фасадата на водата, сградите, небето и моста Манхатън, минаващи съвсем близо, тогава проектът напълно се вписва в контекста, но не го имитира. Triangle Assets първоначално искаха да превърнат фабричната сграда в жилищен комплекс по схемата на етажната собственост, но проектът ODA им хареса толкова много, че решиха да запазят сградата за себе си, превръщайки я в офис сграда.
Проектът хареса и градската комисия за защита на паметниците, която лесно издаде всички необходими разрешителни, въпреки че обикновено разглежда внимателно този тип реконструкция.
-
мащабиране 1/5 Фабрика за братя Arbuckle С любезното съдействие на ODA
-
Image 
мащабиране 2/5 Фабрика за братя Arbuckle С любезното съдействие на ODA
-
мащабиране 3/5 Фабрика за братя Arbuckle С любезното съдействие на ODA
-
мащабиране 4/5 Фабрика за братя Arbuckle С любезното съдействие на ODA
-
мащабиране 5/5 Фабрика за братя Arbuckle С любезното съдействие на ODA
Докато фасадата на Ийст Ривър е нова, останалите три, исторически тухли, са щателно ремонтирани, както и интериорите. Вътре е особено интересна керамичната облицовка на сводестите тавани. След приключване на проекта, наемателите ще имат на разположение 10 отворени етажа и панорамна гледка към Манхатън.
-
Image 
мащабиране 1/4 Офис сграда 10 Jay Street Снимка © Dan Balilty
-
мащабиране 2/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 3/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 4/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
Image 
мащабиране 1/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 2/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 3/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 4/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 1/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 2/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 3/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
-
мащабиране 4/4 Офис сграда 10 улица Джей Снимка © Павел Бендов
