Проект на хотелски и търговски комплекс на проспект Ленински
Проектът е разработен от архитектурно студио ADM. Обектът се намира в Югозападния квартал на Москва, по протежение на Ленинския проспект, доминиран от средно високи сталински сгради. Сред високите сгради има само не много изразителна жилищна сграда в непосредствена близост до мястото за проектиране и сградата на хотел Sputnik, която трябва да бъде реконструирана и включена в комплекса. "Sputnik" значително се отклонява от червената линия на булеварда, образувайки пред себе си нещо като cour d'honneur. На тази празна територия авторите предлагат да се построи 3-етажен удължен търговски център, а в дълбините на обекта, до съществуващия площад, още един хотел под формата на висока кула. Тази кула, облицована с естествен камък, има гладки очертания, които отговарят на същия заоблен план на площада. Обемът на съществуващия хотел ще остане строг и правоъгълен. За него е осигурена само модерна декорация с помощта на остъкляване и релефни теракотени панели. Андрей Романов, който представи проекта, обясни, че подобна композиция от 3 части е продиктувана от множество ограничения за надморска височина и изолация.
Обектът има релефна разлика от около 3 метра. Поради това съществуващият тротоар по алеята е отцепен от хотелския комплекс, разположен на кота. Поради това беше решено да се направи допълнителен тротоар по търговския център: вълнообразната му фасада даде възможност за значително разширяване на прохода - на места до 25 м. Подовете на центъра под формата на големи вълни, изместени спрямо всеки други визуално прикриват значителната му дължина. Първият етаж, изцяло стъклен, ще бъде зает от различни бутици, всеки със собствен отделен вход от улицата. Във вътрешния двор се предвижда да се оформи площад с активна геопластика.
Сергей Кузнецов веднага се смути от височината на новия хотел, въпреки че отговаря на GPZU. След главния архитект тази забележка беше изразена на свой ред от почти всички членове на съвета. Андрей Гнездилов отбеляза, че кулата на хотела във височината си се опитва да се конкурира с изключително неуспешно построена жилищна сграда наблизо: „Три тома от един комплекс придобиха изключително ярка форма и се конкурират не само помежду си, но и със съседните къщи“. Ханс Щиман също препоръча на авторите да изоставят 2 или 3 етажа, но той подкрепи архитектурата на комплекса като цяло, като го нарече „модерната архитектура на 2014 г.“. Владимир Плоткин беше разтревожен не само от височината, но и от много различните принципи на оформяне на трите сгради.
Приемайки архитектурата и стилистиката на сградите, Евгений Ас зададе въпроса: възможно ли е да се натрупват празнините, умишлено оставени от нашите предшественици, градостроители, в градската тъкан? „Хотел„ Спутник “беше преместен с дълбочина на обекта с дълбок смисъл - пред него беше оформен придворник и зелен квадрат. Сега възниква странна композиционна ситуация, когато площадката пред сградата се изгражда и обект, важен за града, се изнася извън уличния фронт. В това има сериозна стратегическа грешка “, заключи Ас. Владимир Плоткин не се съгласи с него: според него пространството пред хотела е твърде голямо и може да бъде застроено.
Още една сериозна забележка, свързана с транспортната схема. Андрей Гнездилов препоръча да се мисли за прелома към гаража, а Сергей Кузнецов разкритикува трафика на вътрешната територия - твърде дълъг и задънен.
Обобщавайки дългата дискусия, Кузнецов отбеляза три основни въпроса, по които трябва да работят авторите: височината и формата на хотела, който се изгражда, трябва да се обвърже с други обеми на комплекса, същото важи и за декорацията на фасадите на двата хотела, които са в силен контраст помежду си и накрая,транспортната схема трябва да стане по-логична и удобна. След ревизия проектът ще бъде преразгледан отново в работно състояние.
Многофункционален жилищен комплекс в местността Свиблово
Предвижда се да бъде построен голям жилищен комплекс в Североизточния квартал на Москва, в района на Свиблово, съгласно проекта на Swanke Hayden Connell Architects. Проектът е разработен през 2005 г. като част от правителствената програма "Нов пръстен на Москва", която предполага появата на високи сгради в града. Комплексът в Свиблово дори започна да се строи, но след това беше замръзнал. Днес клиентът се върна към този проект, който претърпя някои промени през последните пет години.
Композицията представлява комплекс от три кули с височина 52 етажа - тесни в краищата, но достатъчно широки отстрани на основната фасада. И трите небостъргача, условно наречени "изток", "запад", "юг", са разположени на общ двуетажен стилобат, който съдържа всички основни инфраструктурни съоръжения (супермаркет, магазини, кафенета и фитнес център с плувен басейн). Самостоятелен гараж е проектиран до жилищния комплекс.
Според GPZU, максималната височина на кулите от 82,5 м е била надвишена от проектантите с повече от 2 м. Но членовете на съвета и представителите на местните жители изобщо не са се смущавали от височината на комплекса, но, първо всичко, поради липсата на каквато и да е инфраструктура и озеленяване. Комплексът побира повече от 1600 апартамента, което е около 3,5 хиляди жители. В същото време проектът не предполага изграждане на училище и детска градина, там дори няма детска площадка. Андрей Гнездилов нарече това развитие „изключително егоистично. Това е жилище, което е абсолютно необременено. Авторите на проекта предлагат просто да се приземи войска от 4000 души в района на Свиблово и никой не мисли как ще живее там “. Представителят на клиента възрази срещу този коментар, като показа на членовете на съвета изчисленията, че областта има достатъчен потенциал да осигури на всички нови жители училища, детски градини и клиники.
Разсея се и друг страх на жителите на областта - възможността от разрушаване на близките жилищни сгради във връзка с толкова мащабно строителство. Клиентът увери, че няма опасност от унищожаване, а пукнатините, възникнали по съществуващите сгради, нямат нищо общо със строителството, тъй като работата на обекта не се извършва от около 5 години.
Сергей Кузнецов обърна внимание на пространството между улицата и комплекса, което според него не е решено по никакъв начин. Гаражът, който оформя предната част на улицата, няма лице, няма озеленяване. Според Кузнецов първият етаж на гаража трябва да бъде предоставен за обществени функции, цялостното архитектурно решение на тази сграда трябва да бъде преразгледано изцяло и да се подобри площта наоколо. Авторите на проекта се съгласиха с тази препоръка и дори увериха, че имат споразумение с града да изтеглят всички гаражни сгради от проспект Серебряков и да уредят зелен парк на освободената територия. В същото време авторите обаче не споменаха, че градската скоростна магистрала ще се движи по този участък, чието изграждане е предвидено за 2016–2017.
Владимир Плоткин се усъмни в правилността на решението за планиране на комплекса, когато голям брой апартаменти пренебрегват стилобата и няма начин да се осигури пожарна безопасност. Плоткин не е имал оплаквания относно височинното решение и ориентацията на кулите, единственото нещо, което той препоръчва, е да разграничава кулите.
Юджийн Ас, оставяйки настрана стилистичните въпроси, посочи, че „изборът на място за такава мощна вертикала изглежда случаен. И освен това разликата между съществуващите и изгражданите гаражи е смущаваща. Тази пропаст е толкова тясна, че се превръща в наистина престъпно място. Не можете да създадете луксозен комплекс и да оставите такъв хаос наблизо."
Ханс Щиман изобщо не започна да разглобява проекта, обявявайки, че „всичко не е наред в него“. Този комплекс според Щиман подхожда на грозна, непривлекателна Москва. Околната среда в района на Свиблово вече е ужасна: наблизо е построен огромен търговски център, най-големият в Европа, а сега също се предлага да се построи гигантска „кола за живеене“с паркинг.
Сергей Кузнецов се опита да успокои колегите си, напомняйки, че този висок комплекс е част от градската програма и градът може да поеме проблема с осигуряването на социална инфраструктура. В резултат на това на авторите беше препоръчано да финализират проекта, като вземат предвид направените основни коментари, както и да свържат предложението си с плановете на градските власти, като изграждането на акорди и транспортния център на Ботаническата градина.
Проект на административен, образователен и жилищен комплекс на Котелническия насип
Комплексът, разположен в самия център на Москва, на Котелническия насип, има структура от 2 части. U-образен 7-етажен обем, обърнат към насипа, е запазен за жилище. Към него са прикрепени 3-етажни административни сгради на Московския държавен университет за дизайн и технологии, разположени главно в дълбините на обекта и по протежение на 1-ва Котелническа алея.
Първоначално комплексът е проектиран в модерен стил, но след разглеждане в ICA проектът е преработен в неокласически стил, който изглеждаше по-подходящ за това място. Също така трябваше да намалим етажа от 11 на 7 етажа. Два варианта за решение на фасадите бяха представени на съвета за преценка - по-подробен, с различни декоративни елементи, и церемониален, с множество арки. И двете се предлага да бъдат направени от изкуствен камък.
Подобно на двата предишни проекта, и този не убягна от критики и бе върнат за преразглеждане. Евгени Ас отбеляза: „Ние, архитектите, сме забравили как да правим такива фасади. Ако наистина е необходимо сградата да се реши в постмодернизъм с поздрави към сталинисткия небостъргач, то това изисква колосални усилия. Това е специална естетика, която отличава архитектурата от ниската стандартна стилизация. Сега, според Ass, нито една от предложените опции не изглежда убедителна - нито по отношение на пропорциите и ритъма, нито по отношение на избраните материали. Владимир Плоткин, избирайки между двата варианта, с голям участък отдаде предпочитание на „церемониал“, като внимателно отбеляза, че може да се опита да работи с него. В същото време според него и двете решения изглеждат като заготовки: сградите са лишени от завършеност, неясен корниз на главната фасада няма продължение в краищата и т.н. Николай Шумаков предложи максимално да опрости архитектурата на комплекса, като се има предвид, че до сталинския небостъргач не трябва да има конкурентни обекти. Сергей Кузнецов възрази срещу това, че наоколо няма прости и минималистични сгради и се съгласи с идеята, изразена от Евгений Ас, да се проведе конкурс за фасадите на този комплекс. Вярно е, че решението за необходимостта от конкурс остава за клиента на проекта.
В допълнение към фасадите, съветът препоръча на авторите да обърнат внимание на частта от присъединяването на ниска сграда с висока от страната на насипа. Според проекта между тях е оставен много тесен проход, по дефиницията на Асса - „срамен“проход. Това е погрешно и авторите трябва да решат - или да направят връзка със защитна стена, или две отделни сгради. В същото време те трябва да бъдат решени стилистично по различни начини. Тази идея беше подкрепена от Ханс Щиман, който подчерта, че две функционално различни части на комплекса трябва да придобият своята идентичност.
