Александър Попов и Дмитрий Василиев: „Ерата на„ дискомфортния клас “приключи. Време е да променим нашите градове "

Съдържание:

Александър Попов и Дмитрий Василиев: „Ерата на„ дискомфортния клас “приключи. Време е да променим нашите градове "
Александър Попов и Дмитрий Василиев: „Ерата на„ дискомфортния клас “приключи. Време е да променим нашите градове "

Видео: Александър Попов и Дмитрий Василиев: „Ерата на„ дискомфортния клас “приключи. Време е да променим нашите градове "

Видео: Александър Попов и Дмитрий Василиев: „Ерата на„ дискомфортния клас “приключи. Време е да променим нашите градове
Видео: КВН Наполеон Динамит - Сергей Собянин и Дмитрий Песков 2024, Април
Anonim

Archi.ru:

Отдавна ли работите заедно?

Александър Попов:

И двамата завършихме Киевския национален университет по строителство и архитектура (по-рано се наричаше Киевски институт по строителство). Дори в един отдел са учили - в катедрата по архитектурна квалиметрия (метод за количествена оценка на качеството, виж определението - ред.). Аз съм завършил 1999 г., Дмитрий - 2003 г. И вече през 2005 г. организирахме собствено бюро - „Архиматика“. Науката за квалиметрията ни е научила да оценяваме обектите не само от естетическа и художествена гледна точка, но и да анализираме количествени показатели. Ние активно прилагаме този подход на практика, така че благодарим на учителите за доброто училище.

Трудно ли беше за младите архитекти да се утвърдят?

A. P.: Ако смятаме „преодоляването на стените на неразбирането, недоверието и предразсъдъците“като трудности, тогава, за щастие, не е трябвало да преживяваме това - разбира се, работихме много, понякога в продължение на дни и не винаги всичко се е получило от първия път, но когато измислихме архитектурно решение, което самите ние харесвахме - почти винаги успявахме да убедим клиента и градските власти в него. Струва ми се, че ключът към по-нататъшното ни развитие беше щедрият кредит на доверие от страна на клиентите, който получихме тогава - когато все още нямахме портфолио от успешни внедрения, а единственият ни актив бяха идеите и голямото желание да ги реализираме, просто ни повярваха. Бих искал отделно да спомена сред нашите клиенти ръководителя на компанията-разработчик „K. A. N. Развитие ", Игор Никонов, който се осмели да повери на младия екип голям и отговорен обект - жилищния комплекс„ Паркове Мисто "в Киев. Проектът е наистина голям: почти 500 000 м2 на територията на 13 хектара + ландшафтен парк от 4,3 хектара. Успяхме да убедим клиента, че градът се нуждае от нов поток и че смел, ярък проект, първо, ще бъде изискан от пазара и финансово успешен, и второ, той ще бъде абсолютно осъществим. Всъщност в процеса на работа по него най-накрая бяха формирани основните житейски принципи на бюрото ARKHIMATIKA. Без разкрития, всичко е съвсем очевидно: създаването на комфортна среда за човек е на преден план.

Има пет основни съставки за постигане на това. На първо място, това е висококачествена, изразителна архитектура в човешки мащаб. Къщата трябва да бъде архитектурна проекция на себе си на своя обитател, нейното представяне, обект, с който човек иска да се гордее, показвайки снимки на приятели: „Живея в тази къща, която ми харесва, която е различна от другите, и изразява това, с което искам да се идентифицирам и да нарека тази къща ваша."

Имам леко хумористична, но по същество сериозна теза, че човек трябва лесно да намери прозореца на апартамента си на фасадата. Живеейки в стандартен жилищен квартал (не построен според нашия проект), веднъж се опитах да изляза навън и да махна с ръка на жена си. Разбира се, успях да изчисля местоположението на собствения си прозорец на фасадата на голяма 25-етажна сграда, но само благодарение на моето архитектурно образование, запомняйки разположението на етажите и оценявайки местоположението на балконите. Всъщност да дадеш възможност на човек да идентифицира своя вход или дори къща не е толкова трудно - това всъщност е работата на архитект: „игри“с цвят, форма, текстура, декорация, фасадни пластмаси.

мащабиране
мащабиране
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Генеральный план © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Генеральный план © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Вторият задължителен компонент на комфорта е вътрешен затворен пешеходно озеленен вътрешен двор. За съжаление типичното развитие на микрорайоните на практика е унищожило този най-важен феномен. Буквално ни отбиха от дворовете. Днес те търсят алтернатива на микрорайонното развитие и ние наблюдаваме този процес не само в Киев, не само в Москва и Санкт Петербург, но и във всеки град на бившия СССР: Минск, Лвов, Новосибирск, Астана и т.н. Полу-частното пространство на зеления пешеходен двор е задължително удобство, което човек трябва да придобие заедно с квадратните метри жилища. В комплекс „Парково място”, от една страна, за всеки жилищен участък организирахме пешеходен жилищен двор с детски площадки и зони за отдих, а от друга страна, служебен двор, където автомобилите имат достъп. И съответно осигурихме два входа към всеки жилищен участък - от страната на сервизния двор и пешеходеца.

Сред несъмнените предимства на жилищния комплекс "Паркове място" е важно да се спомене и ландшафтният парк "Кристерова горка", разположен на територията с красиви каскади от езера. По споразумение с разработчика KAN Development и инвеститора, компанията UDP, той беше подреден, озеленен и отворен за посещения още преди първия етап на жилищните сгради. Тази „визитна картичка“позволи да привлече вниманието на хората и да поддържа нивата на продажбите дори в икономическата криза от 2009 г. Когато много строителни обекти спряха, без да получим рефинансиране от продажбата на апартаменти, ние продължихме да работим и успешно продавахме апартаменти именно защото хората оцениха изцяло новото качество на организацията на околната среда.

Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Ландшафтный парк «Кристерова Горка» © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве. Ландшафтный парк «Кристерова Горка» © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Следващата точка в нашето разбиране за комфорт са правилно организираните обществени пространства на къщата: фоайета и междуквартирни коридори. Маршрутът, който всеки обитател на къщата отнема поне два пъти на ден, трябва да мине през интериора на дизайнера, а не през тъжно-утилитарен тунел с купища инженерни „ограничения“, произтичащи от нежеланието на архитектите и инженерите да мислят още веднъж за полагане на комуникации. Дизайнерите трябва да вършат работата си с високо качество, а бъдещите жители и гости на къщите трябва да изпитват положителни емоции по пътя към апартамента.

Освен това сме уверени, че висококачествените красиви дизайнерски обществени пространства на жилищна сграда не са луксозен атрибут от премиум клас, а задължителна програма дори за икономична класа - в крайна сметка колкото по-скромен и по-малък е апартаментът, толкова по-малко комфорт, който човек може да си позволи в собствения си апартамент, толкова повече той се нуждае от комфорта на „споделяне със съседите“.

Четвърто, разпределението на апартаментите трябва да бъде рационално и удобно. Всеки безумно скъп квадратен метър от апартамент трябва честно да изработи стойността си, създавайки комфорт. Начинът на живот на хората е различен, представите им за комфорта са различни, всеки има свой „сценарий на комфорт“и колко от тези „сценарии на комфорт“, толкова много архитекти трябва да предлагат опции за оформление на апартаменти, които точно отговарят на всеки „сценарий“.

Досадно и странно е, че някои разработчици продължават да предлагат хиляди остарели типове планиране на апартаменти, това прилича на държавна униформа, която е създадена като универсална, еднакви дрехи за всички и следователно не отговаря на никого по-специално и е неудобна всеки по свой начин. За щастие постсъветското общество не се облича с официални униформи, колко наивно е да мислим, че нашите съвременници ще продължат да купуват няколко остарели, неудобни и несъвместими с някой от днешните „сценарии на комфорт“, „униформени“оформления на апартаменти?

И накрая, петият компонент на комфорта са всички аспекти на физическия и химически комфорт: температура, влажност, акустика, използването на „здравословни“строителни и довършителни материали, които не отделят „етерни компоненти“, вредни за хората. Разбира се, къщата е естетически перфектна, но в която е студено през зимата и горещо през лятото - това е неудобен дом.

Дмитрий Василиев:

За нас архитектурата е преди всичко идея, образ, мечта, която клиентът ни помага да реализираме. А за търговски клиент - разработчик, създаването на обекти на недвижими имоти е бизнес, който задължително трябва да бъде печеливш (никой няма да инвестира пари в нерентабилен проект и той няма да бъде изграден). Не ни е достатъчно да защитим „архитектурната си мечта“на хартия (поставете я на уебсайта), ние искаме да я реализираме и, разбирайки диалектиката на работата на разработчика, сме готови да му помогнем да направи проекта толкова привлекателен, колкото възможно, съответно, възможно най-изгодно. В резултат на това не възниква конфликт на интереси, а напротив, възниква обща цел: да се направи сградата относно рово! Ако се окаже, че се създава нова, интересна, комфортна среда за живот на сайта, тогава ще се окаже изгодно да се реализира обектът и за разработчика ще бъде по-лесно да събира пари за бъдещи мащабни проекти.

Радвам се, че все повече разработчици споделят тази философия и поставят акцент в работата си върху качеството, изисквано от бъдещите жители на жилища, но уви, не всички - съвсем наскоро ръководителят на една от реномираните компании, за които разработихме проекта концепция, каза: „Всичко това, разбира се, интересно, но нашият парк е в непосредствена близост до обекта и затова ще продадем каквото и да е, но просто няма да харчим енергия и пари за красота и комфорт, това пак няма да увеличи приходите ни. „Невидимата ръка на пазара“обаче поставя всичко на мястото си: друг разработчик, вече насочен към създаване на висококачествена, атрактивна архитектура за купувача, след като е видял архитектурната концепция на този сайт на нашия уебсайт и е научил защо не влезе в експлоатация, започна да преговаря за закупуване на сайт.

Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
Жилой комплекс «Паркове місто» в Киеве © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Тази позиция на разработчиците е широко разпространена, но колко наистина вашите идеи увеличават разходите за строителство?

A. P.: По принцип разходите за проектиране се увеличават и са само 2-5% от себестойността на обектите на недвижими имоти. В крайна сметка излиза много малко. Но тук стоманобетон, материали за зидария, инженерно оборудване, материали по фасадите, ние използваме точно същото като нашите по-малко "креативни" конкуренти: просто различно, по-креативно и висококачествено оформление на "съставките", използвани от всички! Разнообразие от цветове и текстури, пластмасови находки - всичко това обикновено има малък ефект върху крайната цена на проекта. Добавя се само работата на архитекта. Особено, когато смятате, че е възможно да се поддържа качеството на строителството само като се живее буквално на строителна площадка. Например създадохме отделна служба за полеви надзор в бюрото - „надзорници по изпълнението на нашите проекти“, които постоянно присъстват на строителните обекти. Този подход е малко по-скъп, но хакерската работа е изключена. Всъщност конкуренцията естествено изтласква „мързеливите“компании от пазара и според нас дните на панелните микрорайони и други представители на „дискомфортния клас“са буквално преброени. Разработчиците от "дискомфортния клас" вече са принудени да зарежат, затваряйки очите на купувачите за недостатъците на техните проекти на ниска цена, в резултат на което рентабилността на техните проекти намалява, дори по-малко разходи - дори по-ниско качество - дори по-ниско продажна цена - още по-ниска рентабилност - още по-ниско качество … Кръгът е затворен! След няколко завъртания на това колело, разработчикът естествено е изправен пред фалит. За известно време можете да отложите развръзката, като експоненциално увеличите обема на строителството, но това всъщност превежда дейностите на предприемача в категорията на финансовите пирамиди а-ля MMM, в които парите на днешните купувачи финансират изграждането на апартаменти от вчера купувачи, но краят на всички финансови пирамиди е един и същ - неизбежен фалит след спиране на растежа на обемите на продажбите.

D. V.: Това е аспектът на създаването на комфортна среда за жилищен комплекс, който наистина изисква допълнителни инвестиции - озеленяване. Малките, дълги метър разсад на дървета са няколко пъти по-евтини от, да речем, триметровите. Дори бреза, най-бързо растящото дърво в нашата климатична зона, се нуждае от пет години, за да нарасне до три метра: това означава, че човек купува къща и трябва да чака платен комфорт в продължение на пет години! Разбира се, ако нямаше достатъчно пари, ще трябва да изчакате, но парадоксът е, че размерът на допълнителната бюджетна позиция за висококачествено мащабно озеленяване на обекта е на нивото на статистическа грешка спрямо строителен бюджет като цяло. Ето защо, дори ако буквално прехвърлите допълнителните разходи за големи дървета на купувача, той просто няма да забележи. Но зеленият двор определено ще забележи.

Друг парадокс е, че асфалтовата пустиня вместо вътрешен двор също е по-скъпа от зеления двор - тортата от асфалтова настилка е по-скъпа от тортата на тревиста тревна трева или растения на почвената покривка. Това означава, че ще оптимизираме алеите, ще намалим количеството асфалт, ще увеличим зеленото покритие и ще спестим големи дървета със спестените пари.

В кое съоръжение успяхте да реализирате изцяло всички тези идеи?

D. V.: Заедно с „K. A. N. Развитие "успя да реализира още един много важен за нас проект - жилищния комплекс" Комфортен град ". Намира се в спящия Киев ляв бряг. Когато погледнахме въздушната снимка, видяхме, че зоната за спане изглежда като огромно сиво петно. Имаше непреодолимо желание да добавите цвят към това сиво. Площта на обекта е почти 30 хектара, а общата площ на комплекса за 5470 апартамента е повече от 610 000 м2така че нашата ярко оцветена намеса трябваше да бъде видима. В същото време годината беше кризисна 2009 г.: купувачът можеше да се интересува само от висококачествен продукт и само най-бюджетните материали и технологии могат да бъдат предоставени. Прагматично оценявайки ситуацията, ние избрахме цвета като основен инструмент, добавихме объркан ритъм към отворите на прозорците, изоставените тераси (те все още ще бъдат варварски остъклени и нарушават цялата композиция) в полза на плоски фасади и лоджии, специално подготвени за остъкляване. По предварителни изчисления се оказа, че за финансовия успех на проекта е необходимо да се получат около 14 500 милиона2 апартаменти на хектар (19 500 m2 обща надземна площ от 1 хектар). Плътна осеметажна сграда от четвърт позволява да се достигнат необходимите показатели. Блоковете от секции със същата височина са скучни, така че вторият метод след цвета е многовисоки сгради: някои секции бяха понижени до шест, други бяха издигнати до десет, добавяйки високи тринадесет и шестнадесет етажни акценти.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Генеральный план © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Генеральный план © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране

И накрая, третата техника е скатен покрив. Именно те направиха възможно създаването на изразителна, разнообразна архитектурна композиция. Като бонус се появиха мансардни апартаменти на едно и две нива.

Преобладаващият стереотип, че дуплексните апартаменти се продават по-зле, беше развенчан още в първите месеци след откриването на продажбите: първо бяха разпродадени, защото успяха да създадат хладно, необичайно, но в същото време удобно пространство. Ако двуетажен апартамент е две части от едноетажен апартамент, механично подредени една върху друга, той ще бъде закупен едва след изчерпване на едноетажните апартаменти, защото за възрастен, мързелив човек, вървящ от пода до етажът е уморителен (ако решенията за закупуване на апартаменти се взимат от деца, ситуацията ще бъде диаметрално противоположна: двустепенните винаги винаги ще бъдат изкупени първо). Ако обаче се възползваме от възможностите, предоставени от двойната височина на пода и таванския покрив, и създадем хладно пространство - „възрастните ще си спомнят, че и те някога са били деца, и щастливо тичат от пода на пода с децата си, възхищавайки се на игра на светлина и пространство “, като по този начин се осигуряват високи цифри на продажбите на апартаменти.

В оформлението на не само два апартамента, но и на едно ниво, ние определихме курс за максимално разнообразие: от 1200 апартамента на първия етап, 600 различни вида бяха представени в инвестиционните албуми, прехвърлени в отдела за продажби. Използвахме всяка възможност, за да създадем индивидуалност: апартаментите на първия етаж бяха различни от втория; апартаментите на втория се различаваха от тези, разположени на стандартните етажи, а благодарение на фасадите с прозорците в разстоянието на стандартните етажи, имаше два. И, разбира се, отделни апартаменти на горните тавански етажи. Въз основа на резултатите от продажбите на първия етап, заедно с отдела за продажби, анализирахме и коригирахме палитрата от апартаменти, замествайки по-малко търсените типове с по-търсени, и по същия начин следвайки резултатите от продажбата на втория етап, третият и така нататък - по този начин, като част от Комфорт Таун, сме проектирали и построили повече от сто секции, нито една от които не е била повторена на 100%, създала сто процента разнообразие. За смяна на сгради типичен секции, които предлагахме изграждане като раздели, които имат общи техники, принципи, методи, общ стил на архитектурните решения, но във всеки случай се предлага индивидуално решение на тяхна основа.

За разлика от принципа на типичното повторение, принципът на сходството е естествен за човека и човешкото общество - хората са едновременно индивидуални и сходни помежду си. Обществото, изградено на принципа на типично повторение, ще бъде общество на клонинги, също толкова по-ниско и потискащо, колкото типичната сграда.

Разбира се, нашият дизайн на отделни такива секции изисква много повече усилия и струва повече от обвързването на типичните секции. Но тези инвестиции във висококачественото разнообразие на проекта са се изплатили стократно, което прави проекта комерсиално най-успешен от 1050 жилищни комплекса, които съставляват пазара за нови жилищни сгради, продавани на украинския пазар.

Вътрешното обществено пространство на жилищните секции: фоайета с два входа, единият от автомобилна жилищна улица, а другият в зелен пешеходен двор. Коридорите и фоайетата са както трябва, дизайнер. Малък, но важен елемент, който направи възможно избягването на обемисти рампи пред всеки вход (маркировките на първите етажи са с около метър по-високи от земните марки): компактен асансьор за инвалиди - цената му се оказа по-малка от цената на рампата и получихме малка оптимизация на бюджета заедно с подобряването на архитектурния облик.

Центърът на формирането на ландшафта на комплекса се превърна в малък зелен парк, наследен от фабриката, разположена по-рано на обекта, чиито служители се погрижиха за създаване на комфорт на тяхната територия. Планирахме първия етап на жилищно настаняване около парка по такъв начин, че да запазим всички дървета (за да не чакаме 30 години, за да растат нови), а също така запазихме и реконструирахме паметника на служителите на централата, загинали по време на Великата отечествена война - спомен от мястото.

Успяхме да намерим взаимно разбирателство с предприемача относно необходимостта от създаване на инфраструктура: фитнес център с 25-метров басейн и още един по-малък, училище по изкуства с добре оборудвана зала за 250 души (дори възрастните с удоволствие посещават it), детска градина, училище, търговски център.комплекс, вграден в първите етажи на кафенета, магазини, салони, аптеки, банки. И всичко това не е елитни жилища, а достъпна комфортна икономична класа. Комплексът се строи в продължение на шест години, като последователно пуска блоковете в експлоатация на отделни етапи. Това стана наистина важно за нас и, бих искал да повярвам, и за града.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Фокусът върху бюджетното жилищно строителство по-скоро случайност ли е или съзнателен избор, основан на реалностите на пазара?

A. P.: Всъщност успяхме да проектираме много обекти от други класове и функционална типология,по-специално: 52-етажния офис и хотелски комплекс "Кули на победата" от първокласен клас; клас А офис комплекс 101 Tower; търговско-развлекателен комплекс "Република" с площ 300 000 m2; жилищен комплекс от бизнес класа "Централен парк"; Международно училище Pechersk, детски градини, фитнес центрове, офис центрове, хотели и много други съоръжения. Обичаме разнообразието и с удоволствие всеки път приемаме нова функционална програма или програма за състоянието, като поставяме максималистични цели във всеки проект.

Бизнес-центр “101 tower” © Архиматика
Бизнес-центр “101 tower” © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой комплекс «Централ парк» © Архиматика
Жилой комплекс «Централ парк» © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Печерская международная школа © Архиматика
Печерская международная школа © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Защо не се съсредоточим единствено върху „елитна, скъпа“архитектура, която има много по-широк спектър от архитектурни материали и технологии, отколкото в бюджета, и съответно възможностите за създаване на изразително архитектурно решение?

Знаете ли, преди основаването на ARCHIMATICS успях да проектирам и построя няколко луксозни частни резиденции. Спомням си картината: получавате добра поръчка, например, изграждате много интересна селска къща, ще имате с какво да се похвалите и какво да печатате в стилни прогресивни списания, но всеки ден се връщате в тъпотата на безличното спане ■ площ. В тази ситуация има структурен дисонанс и, по мое мнение, той не може да бъде коригиран, дори ако с течение на времето изградите своя собствена суперархитектурна частна резиденция, далеч от града, все пак безнадеждно безлично. И това дори не е толкова въпрос на морал, хуманно отношение към обитателите на спални чували, колкото на желанието да живеят интересно, да общуват с интересни хора в един отворен, архитектурно интересен град, а не да се крият в "високо- стил бункери "от естетическата пустиня и нейните безвкусни обитатели, което според мен е просто скучно. Архитектът може да преобрази средата, в която живее, обществото, града, от който той се смята за част и само в този случай работата му става интересна и смислена. Можете високо да го наречете нашата мисия, ако искате.

Днес, в сравнение с други видове недвижими имоти, най-голям дял в новите сгради заемат бюджетните жилища, поради което именно тези нови жилищни сгради от икономична класа променят градската среда в най-голяма степен и ако нашите проекти, както по външния си вид и реакцията на конкурентната среда на архитектите към тях и разработчиците, ще направи бюджетните жилища с високо качество, подобрявайки градската среда и не влошавайки се, както в примера на "дискомфортния клас", ще направим уверена стъпка към град, в който ще ни бъде интересно да живеем.

Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Интерьеры, проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Интерьеры, проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Строительство © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
Торгово-развлекательный комплекс «Республика». Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране

D. V.: Да, например: миналия май започнахме да работим по първия си проект във Лвов - жилищен комплекс на улица Стрийская.

След това дойде проектът на жилищен комплекс на улица Pasichnaya (предприемач "Ваш Дим"), офис комплекс на улица Nauchnaya, хотел и търговски комплекс в самия център на историческия град на площад Адам Мицкевич, както и жилищен комплекс "Самоцвет", разработчик "Интергал Бъд". По някое време целият град беше покрит с билбордове с рендери на нашите проекти. И сега активно се изграждат проекти.

Преди година и половина главният архитект на Лвов каза, че когато се среща с гости, той показва историческа архитектура, но за съжаление не може да се похвали с модерна архитектура и се надява нашите проекти да се превърнат в изключение от това правило. Всъщност тогава просто нямаше интересни съвременни проекти, нито вградени, нито дори в проекти. Година по-късно, разлиствайки интернет страниците, бях изненадан да открия цяла плеяда интересни проекти на архитектите от Лвов. Приятно е да осъзнаем, че до известна степен нашите творби са послужили като катализатор за този процес и аз наистина искам да вярвам, че новите проекти на нашите колеги от Лвов и, разбира се, нашите проекти ще могат да формират достойно лице на модерна Лвовска архитектура, с която гражданите ще се гордеят.

Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
Офисный комплекс на улице Научной в г. Львове © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Террасы © Архиматика
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Террасы © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Парк © Архиматика
Жилой комплекс на улице Стрыйской в г. Львов. Парк © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Изобщо не се страхувате от ярки нюанси на фасадите, какво е „цветът“в архитектурата за вас?

D. V.: Цветът е способността да се предават емоции. Дълго време се опитвахме да формулираме нещо като наше собствено архитектурно кредо и осъзнахме: в каквато и цветова схема да са решени нашите обекти, от каквито и материали да са били направени, каквато и форма да са взели - основното е, че те не оставят зрителя безразличен. Ние сме апологети на изразителната архитектура. Не всеки харесва един и същ "Комфортен град", много хора казват, че няма да живеят там, защото предпочитат по-сдържани нюанси, но има много хора, които много харесват "Комфорт Таун", които са си купили апартаменти и всеки е щастлив ден минава покрай нашите светли фасади. Може би не трябва да се опитвате да угаждате на всички и да търсите универсално приемливо решение, което няма да смути никого - такова решение ще бъде неясно и просто ще остави всички безразлични. Напротив, архитектурата трябва да бъде изразителна, дори ако смущава и дори плаши някого, но от друга страна, тя ще привлече пламенни поддръжници, които разбират и са близки точно до такава архитектура. Цветът е най-демократичното средство за създаване на архитектурна изразителност; в архитектурата на високобюджетни обекти той е един от инструментите, а в нискобюджетните обекти понякога е единственият.

Архитектурният цвят се различава от художествения цвят - на повърхността на голям архитектурен обем цветът работи много по-силно, отколкото в равнината на картината, а сянка, която не е никак ярка на „ветрилото“, ще бъде свръх ярка, когато се запълни цялата фасада. В същия „Комфортен град“трябваше да направим десетки цветове, буквално измъчвахме фасадни строители и доставчици на бои, за да намерим правилните комбинации. Веднъж предложихме беларуският предприемач, който не е в състояние напълно да се откаже от разработването на панели (монополният завод, уви, диктува свои правила на пазара в Минск), да боядиса фасадите в ярки цветове и по този начин да спаси ситуацията. Първоначално клиентът се съмняваше, но след като посети Комфорт Таун, който вече беше завършен по това време, той реши да рискува. Отново, в спалните райони на Киев или Минск такава цветна игра е напълно подходяща. Но в историческата среда е необходимо да се използват много по-сдържани цветове, за да не се „обезценява“нюансната благородност на историческите фасади. Затова да, не се страхуваме от ярките цветове, защото знаем кога и как да ги използваме.

Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
Жилой квартал «Комфорт-таун». Постройка, 2015 © Архиматика
мащабиране
мащабиране

Сред проектите на бюрото има многофункционален комплекс "Писанка" с формата на гигантско яйце. Как по принцип се отнасяте към този вид архитектурно "хулиганство"?

A. P.: Трябва да има такива проекти! Без тях е поне скучно! Но сериозно, архитектите от всяко поколение формират първоначално добри, правилни и прогресивни критерии „добри-лоши“, набори от стил, функционални, естетически и семантични кодове, но с всяко ново приложение тези критерии и кодове постепенно, от маршрут, избран свободно за своята оптималност, се превръщат в дълбока коловоз от износени модели, движейки се по които е просто невъзможно да си представим, че архитектурата може да се различава от все по-скучното възпроизвеждане на стереотипите. Единственото нещо, което може да ви изхвърли от такъв коловоз, е невероятна, парадоксална идея, „намираща се извън границите на доброто и злото“.

Когато през 2005 г. художникът Кирил Проценко сподели с нас идеята си за небостъргач под формата на гигантско великденско яйце, ни се струваше, че това е „наистина пълна глупост“! Тоест, доста „невероятно парадоксална идея“. И ние веднага започнахме да го развиваме. Месец по-късно измислихме медийна фасада, която всяка вечер се осветява с нова анимирана картина „Великденски яйца“и може би намерихме посоката на отговора на въпроса какво може да се представи на медийните фасади на небостъргачи които се подобряват от година на година - медийната структура се нуждае от медийно-архитектурен образ, изцяло ново качество на архитектурната изразителност, което трябва да има свой сюжет и значение, в нашата концепция ние сме заимствали сюжета и значението от вековната традиция на великденски яйца, но те също могат да бъдат измислени от нулата, без никакви исторически паралели. Но без смислен сюжет, медийните фасади се превръщат в банални рекламни банери и RGB прелива досадно след половин час съзерцание.

Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
Многофункциональный комплекс «Писанка». Интерьер. Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране

С такъв ярък и смел стил, в който сте готови да работите в преобладаващата историческа среда на старите градове

A. P.: Ако имате честта да работите на такъв сайт, ние се отнасяме с прекрасната архитектура на старите градове с най-голямо внимание, като жив човек, ръководен от лекар - „не вреди“. Ние знаем колко талант, труд и придържане към принципите са необходими, за да се осъществи едно архитектурно произведение, и никога няма да си позволим да изразим себе си, като убием чужда архитектурна работа. Затова ние се грижим много за всяка архитектурна и пространствена композиция, която нашите предшественици са успели да реализират.

Значителна територия на нашите градове, изградена с типични жилищни и индустриални зони, може да бъде определена като „естетическа пустиня“- това е гигантско пространство за амбициозни самоутвърждавания, нуждае се от революционна ревитализация, както и на днешните и утрешните граждани и дори ако искате: архитектурна история, ще бъдете благодарни за работата в тази посока, в която ще има приложение за ярки цветове, и необичайни форми, и мащабни акценти, и булдозер. Архитектът, който вместо да създаде нещо ново там, където няма нищо достойно и където се нуждаят от вашата иновация, насочва своя „архитектурно-революционен импулс“към самоутвърждаване на фона на мълчаливите творби от миналото, аз лично вероятно никога няма да разбирам или одобрявам.

Като пример за нашия подход ще дам състезателна работа - архитектурно предложение за самия център на Лвов, точно до площад Мицкевич. През деветдесетте години на съседния обект, който, подобно на нашия, е включен в зона със статут на защитен от ЮНЕСКО (и дори без гръмки исторически и защитни заглавия: той е заобиколен от красива оригинална стара архитектура), е извършено истинско архитектурно престъпление: те построиха голяма банкова сграда в откровено постмодерен стил, пренебрегвайки мащаба на историческите сгради. Може би тази сграда дори би могла да украси някоя сива зона за спане, но в чудо запазения исторически център на Лвов това е чисто варварство. Ако не се лъжа, архитектът дори трябваше да напусне града, подобно отхвърляне беше причинено от работата му сред жителите на града. За разработване беше предложен сайт, който почти двадесет години беше празен до тази „злощастна работа“. Предложили сме модерна сграда, но съизмерима с историческата среда, сграда, която не крие построеното през 21 век, но с уважение „играе по правилата на архитектурата на стария град“. За съжаление все още не можем да публикуваме нашия проект, докато резултатите от закрития конкурс не бъдат обобщени, но определено ще го представим възможно най-скоро.

Още един пример от Лвов: жилищният комплекс "Semytsvit". Клиентите се обърнаха към нас с молба да предложим жива цветна архитектура. Обектът се намира извън границата на централната историческа част на Лвов, но поради издигнатия релеф той участва активно в панорамата на града. Направихме вариант с ярки цветове на фасадите, които клиентът наистина хареса, но когато проверихме как светлите фасади работят в панорамата на града, подготвихме по-сдържана версия, която не „се опитва да засенчи със своята яркост“благородни нюанси на фасадите на историческия Лвов и, разбира се, не без затруднения, но въпреки това убеди клиента в правилността на дискретния вариант.

Опитахме се да приложим същите принципи в проекта на апартхотела на площад Михайловская в Киев: съвременната архитектура може и трябва с уважение да съжителства с произведенията от миналото, без да изпада в увлекателна имитация.

Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
Апарт-отель на Михайловской площади в Киеве. Проект © Архиматика
мащабиране
мащабиране

за какво мечтаеш? Кои са най-амбициозните ви стремежи?

A. P.: Бих искал да построя обект, който да се превърне в истинска визитна картичка на града, обичан от гражданите. В нашите градове има много почитани паметници от миналото, но какъв проект би могъл да се нарече отличителен белег на съвременната архитектура на града и в същото време не със саркастичен и карикатурен, а с положителен смисъл? Нещо, което внася нови свежи цветове в образа на града, като операта в Сидни или музеят Гугенхайм в Билбао.

Препоръчано: