Днес между Рубцовския насип и ул. Болшая Почтовая са разположени множество индустрии - създадени по различно време и за различни нужди, те образуват почти спонтанна пъстра сграда, която всъщност не можете да видите от насипа поради високата ограда. Предполага се, че повечето от тези сгради трябва да бъдат съборени, така че в бъдеще левият бряг на Яуза, който прави още един плавен завой на това място, трябва да придобие изцяло ново „лице“. За да определи какво може да бъде, новият собственик на тази територия организира архитектурен конкурс за най-добрата концепция за нейното развитие. Участниците в състезанието получиха пълен карт бланш: освен факта, че жилищата трябва да преобладават в новия комплекс и височината му не може да надвишава 50 метра, нямаше ограничения. Според журито Сергей Скуратов е автор на най-интересната концепция, която напълно разкрива потенциала на сайта.
Юридически тази територия се състои от три секции наведнъж: две имат формата на дълги трапеци, простиращи се от улицата до реката, а третата е остър триъгълник, „отсечен“от центъра. Съответно проектът трябваше да осигури последователността на строителството - Сергей Скуратов идентифицира трапеци за жилища с големи пешеходни дворове и постави офис комплекс на триъгълник, граничещ с външния свят. Архитектът възнамерява да организира допълнителни офиси в няколко запазени фабрични сгради - единият е обърнат към насипа, а другият, напротив, е обърнат към Болшая Почтовая. Друга историческа сграда се намира в дълбините на бъдещия квартал - Скуратов частично я запазва, въвеждайки в комплекса си грандиозна тухлена кула с квадратно сечение. Тази кула се превръща в своеобразна отправна точка за координатната система на новия архитектурен организъм.
Върху дрехите си от червени тухли Скуратов облича бял декор - може да се приеме, че това е микроскопична инжекция на псевдо-готика, от която архитектът се нуждае, за да подчертае истинската възраст на кулата и в същото време да зададе палитрата на цялата комплекс. И ако фасадите на къщите, обърнати директно към него, са решени предимно в червено, то самолетите, разкрити тук само частично, напротив, са украсени в бяло. Всъщност Сергей Скуратов тълкува всеки том като „променящ“: къщи, които от един ъгъл изглеждат направени от тухли, изведнъж се оказват измазани от обратната страна, а тези, които в началото се възприемат като напълно снежнобяли обеми напротив, изведнъж покажете характерна тъмночервена страна. По фасадите на някои от къщите материалите са напълно „женени“и след това по тях се разпръскват бяло-червени пиксели, или върху равнина от същия цвят, втората се изстрелва с тънки ръбове или присъства под формата на дълбоки склонове. Намираме еднакво пъстра картина на метенията като цяло: например, главно светли фасади са обърнати към реката, но тухлата служи като фон за тях, което благоприятно поставя церемониалната снежна белота.
Малката релефна разлика на обекта даде възможност да се организира двуетажен подземен паркинг под целия комплекс. Горната кота на покрива на неговото -1 ниво е на нивото на настилката на Bolshaya Pochtovaya, а котата на нивото на пода -2 съвпада с маркировките на пътното платно на Рубцовската насип. Съответно, от страната на реката, комплексът е разположен върху едноетажен стилобат, а сградите с лице към улицата са проектирани като свободно стоящи сгради. Стилобатът е декориран в много Скуратов стил: фасадата му е изградена от широки вертикални ребра, които след това израстват високо в краищата на жилищните кули.
Самите къщи (многоетажни и многосекционни, в съответствие с декларирания от клиента икономичен клас на проектирания корпус) са разположени перпендикулярно на насипа и всъщност затварят периметъра на всеки от трапецовете. В единия случай кварталът е оформен от сгради, които приличат на буквите „G“и „L“в плана, а във втория подобен „L“се допълва с прав „I“и всяка от сградите всъщност е няколко сгради от различни етажи, заварени заедно. Благодарение на това те образуват два удобни и неподобни двора помежду си, на територията на които има площадки за детски градини (самите детски градини са разположени на приземните етажи до други нежилищни функции, необходими за комплекса), и между получените квартали Сергей Скуратов проектира пешеходен булевард … Той не свързва физически насипа и улицата, но им осигурява отлична визуална връзка, по-точно ще осигури някъде в бъдещето, тъй като днес обектът е откъснат от Болшая Почтова от впечатляващ паркинг, но архитект се надява, че с появата на подземен паркинг той ще бъде преместен от тук.
Интересно е решена и офис сградата, проектирана на третия - триъгълен участък. За да използва напълно потенциала на това обикновено много малко парче земя и в същото време да подчертае динамичната му форма, Сергей Скуратов измисли за него раздвоена сграда, подобна по план на ножици, чиито остриета се разпръскват в различни указания. В същото време частта, разположена по-близо до жилището, е напълно решена в стила си, а сградата, която е възможно най-далеч от основната сграда, е направена в тухла. Един вид аванпост на новия квартал, той едновременно говори за индустриалното минало на обекта и модерния облик на неговата архитектура.
