Селището се изгражда на 47-ия километър на магистрала Пятницкое, на така наречения полуостров - залесена площ от 16 хектара, която граничи с язовир Истра от три страни. Така че селото дължи както името си, така и своята „зелена“идеология на мястото - би било престъпление да не се запазят многогодишните борове и брези, растящи тук, и предприемачът реши деликатно да приспособи вилите между дърветата, превръщайки природата в неразделна част част от новото селище. Тук обаче едно желание не е достатъчно - за да се превърне красивата фраза „еко-село“в реалност, се изискваше добре обмислена концепция за подобрение. Разработчикът покани екипа на Алексей Иванов да го разработи.
„Проектът за оформлението на селото беше разработен преди нас и вилите вече започнаха да се строят, така че нашата задача беше да разберем не цялата територия като цяло, а само онези малки парцели, които не бяха покрити от домакинствата“, припомня Алексей Иванов. „В същото време добре разбрахме, че не е достатъчно някак да се формализира всеки отделен„ пластир “- те трябва да бъдат свързани помежду си, така че селото да има свой характер. И тъй като разработчикът първоначално разчиташе на екологосъобразност, решихме, че интересните пешеходни маршрути и различни зони за отдих трябва да се превърнат в такъв „чип“тук, който ще позволи на жителите да се насладят напълно на природната среда. Не само пейзажът обаче се превърна в отправна точка за архитектите при разработването на проекта - на това място имаше санаториум, сградите му отдавна бяха разрушени, но скулптурите оцеляха и клиентът им поиска да бъде елемент от подобряването на селото, което се създава. Пикантността на ситуацията се крие във факта, че скулптурите са най-характерните представители на своята епоха - скулптурите на комсомола тук са в непосредствена близост до бюста на Ленин и ако последният е перфектно запазен, тогава момичетата, уви, са липсват някои части на тялото. „Не можахме да ги оставим в такова окаяно състояние, затова разработихме проект за реставрация на всяка от скулптурите, играейки върху самата тема на„ лечението “на съветските статуи“, казва Алексей Иванов.
И ако архитектите скрият бюста на Ленин сред дърветата (ще бъде възможно да се натъкнат на него само случайно по време на дълги разходки), тогава възстановените комсомолци ще се срещнат с жителите и гостите на новото село. Това е своеобразно напомняне за миналото на мястото, което авторите обаче се опитаха да направят възможно най-ненатрапчиво. Една от скулптурите ще украси цветна градина, разположена в центъра на обръщащия пръстен пред входната група, втората ще стане част от декоративен фонтан, разположен непосредствено зад входа. Предсказуемо архитектите обърнаха голямо внимание на дизайна на предната порта на новото село - входната група беше интерпретирана като солиден двуетажен обем, в плана сякаш огънат наполовина. На кръстовището има широка входна арка, а едната половина е увенчана с часовникова кула. В допълнение към административните помещения и традиционния минимаркет се предвижда настаняване на конферентна зала, кафене и детска стая. Предполага се, че долният етаж на комплекса е облицован с естествен камък, а горният ще бъде от стъкло и дърво (включително завършването на кулата). Широките стрехи се поддържат от елегантни двойни греди, между които архитектите пишат името на селото буква по буква.
Алексей Иванов не крие факта, че при проектирането на входната група той е бил вдъхновен от образци на тосканската архитектура: „Наоколо има много други крайградски и градски селища и ние искахме да се откроим срещу тях с нещо уникално запомнящо се. Самите избрани материали - камък и дърво - ни накараха да се обърнем към италианската архитектура, а предпочитанието към тях от своя страна беше дадено поради екоориентацията на проекта”. От двете страни входната група е оградена от по-малки обеми, проектирани в същия стил - това са обекти на инженерната инфраструктура, които архитектът маскира като средновековни структури, така че заедно с основната сграда и кулата, те образуват един ансамбъл - разпознаваем и ясно се вижда от пътя, водещ към селото.
В допълнение към входната група архитектите идентифицират още четири зони на територията на селото. Най-близо до входа е така наречената ферма с езерце за птици и паша за животни, както и лодка за съхранение на яхти. На югозапад от фермата се намира друга зона за съзерцателен релакс, която самите архитекти наричат „скалната градина“. Факт е, че в допълнение към скулптурите на мястото са оцелели няколко огромни камъка от времето на санаториума - около тях авторите разбиват живописна морава, а в непосредствена близост проектират беседка, ориентирана към повърхността на резервоара. От беседката, по югоизточната граница на обекта, има пешеходна пътека, която отеква причудливите завои на бреговата линия. Това е главният пешеходен булевард на бъдещото село и архитектите се опитаха да измислят най-интензивния сценарий за него. По протежение на цялата крайбрежна алея те поставят малки форми - арки, пейки, цветни лехи - всяка от които се превръщат в запомняща се забележителност.
Там, където мястото е възможно най-близо до съседния остров, от него се хвърля малък мост: на всеки бряг архитектите поставят скулптура (за щастие бившият санаториум може да се похвали с голям запас от монументални пропагандни работи), сякаш момичета се гледаха. Те използват падналото дърво, за да създадат детска къща - тази „къща за птици“обещава да се превърне в любима атракция за най-малките жители на селото. Един вид кулминация на този парад на обекти на ландшафтната архитектура е дървена ограда, сглобена от буквите на думата „полуостров“, които са закрепени заедно с тънки хоризонтални летви. На въпрос за функционалното предназначение на този елемент, Алексей Иванов честно отговаря: „Това е място, срещу което жителите и гостите ще бъдат снимани за спомен“. Той обаче отбелязва и условната граница между жилищната част и плажа - булевардът свършва тук, а зоната за отдих започва с площадки за игри на открито и удобно влизане във водата. При желание живият плет може да се интерпретира и като водна фасада на ново село - от страната на язовир Истра името му е отлично четимо, а на тъмно ще бъде подчертано и ще служи като грандиозна забележителност.
