„От малка овча кожа има седем шапки“
На 12 хектара се изискваше да се опаковат максималният брой апартаменти и места за паркиране или, както казва основателят и главен архитект на PANACOM Арсений Леонович, да се шият седем шапки от малка овча кожа. И архитектите успяха да направят това, като предложиха разнообразни фасади и оформления на апартаменти, проектираха инфраструктурни съоръжения, мост над реката и читалище, хуманно озеленяване с предмети на изкуството и спортна алея. Като цяло проектът се оказа елегантен, със стил - елегантен ретро-модернизъм от епохата отпреди Риелкино. Няма система от квартали и улици, а къщите са на курортния принцип сред гората и поляните и ви създават за отдих.
Вечерен кефир
Whistle е забележително място. Тук са запазени обраслите руини на сталински санаториум, точно както от филма "Волга-Волга" - и виждате как хората по бели костюми, панталони-параходи седят на верандите и пият вечерния си кефир.
Те се опитаха да запазят дърветата в проекта, макар и без много надежда, че всички те могат да бъдат спасени в процеса на изпълнение. Недалеч от „Рафинада” се намира село Трахонеево. Веднъж то принадлежало на сина на гръцкия Траханиот, който дошъл в Русия през 1472 г. с булката на Иван III София Палеолог.
Риба с подпис - почит към кулата на Джо Понти
Шест къщи във формата на риба са наредени по протежение на реката, малко по-нататък - пет кули близнаци и четири блока от три кули. Всичко това е ниско, в хуманен мащаб, 7-8 етажа. Апартаменти с тераси, а в рибните къщи - мезонети със зелени покриви. Успяхме да планираме тези атрибути на лукса тук на демократична цена - приблизителната цена на квадратен метър е около 65 000 рубли. Проектът обаче все още не е изпълнен, клиентът „държи пауза“. Самостоятелни къщи-риби - търговска марка на PANACOM, преминаваща от проект на проект. Формата е вдъхновена отчасти от полегатите ъгли на стъклената кула Gio Ponti близо до жп гара Centrale в Милано. Но всъщност всичко е по-дълбоко. Това е любимото оптимално оформление на архитектите на PANACOM: централното стълбище и апартаментите наоколо. Оформлението е измислено преди няколко години и внедрено в различни версии с различен брой апартаменти. „Оформлението с едно стълбище и къс коридор е изключително изгодно за инвестиция“, казва Арсений Леонович.
Бучки захар на зелено поле
Клиентът дълго мислеше как да назове проекта. „Първоначално се опитахме да се придържаме към формата на обекта, да намерим природни асоциации“, казва Арсений Леонович. - Препоръчахме ви да обърнете внимание на архитектурата на къщите: нашите бели кубични къщи изглеждат като бучки захар. Така се появи името „Рафинирано“. Името успешно улавя изображението: бели кубчета на зелени ливади. Когато видите строгия дизайн на фасади с преобладаване на хоризонтали, авангардни стъклени ъгли, светлина вдлъбнато долно ниво, благодарение на което къщите сякаш висят във въздуха, човек си припомня ранния романтичен модернизъм.
Озеленяване с изкуство
Групи къщи са организирани около собствените си зони за отдих: пет двойни къщи около една, три полуфабрикати около друга и всяка къща има своя собствена територия. Паркингите бяха преместени в края на селото, за да освободят дворовете от автомобили. Озеленяването се основава на заоблени линии, които подчертават ефекта на курорта: сред дърветата и тревите има пешеходни пътеки с дървени настилки и велосипедни пътеки. Пешеходен мост, хвърлен през реката по проекта, води до училище със спортна площадка. Индивидуалността на пространствата се подчертава от предмети на изкуството във всяка зона за отдих. Насипът на реката е оборудван с модни стъклени парапети, заедно със спортна алея.
Френски прозорци и тревни покриви
Авторите направиха всичко възможно, за да разнообразят и хуманизират околната среда, фасадите и оформленията. Измислени са опции за облицовка: от мазилка върху изолация до домашни тухли и панели, имитиращи дърво. Рибните къщички са по-скъпи, ориентирани към реката. Едностайните апартаменти имат лоджии, а двустайните и тристайните имат тераси с гледка, като и двете имат стъклени парапети. Терасите са лукс в руски условия, появата им в жилища от комфортен клас е отлична тенденция, която искам да продължа.
Резултатът е интелигентен жилищен проект в духа на Северна Европа с нормални човешки пространства, удобна плътност, ниска цена, постигнат чрез големи интелектуални и творчески усилия.
