Концепцията за развитие на алувиални територии
Санкт Петербург, квартали 10, 11, 12, 13 в алувиалните територии в западната част на остров Василиевски.
Дизайнер: Архитектурно бюро Studio 44 LLC, клиент LSR. Недвижимост - North-West LLC
Тази година LSR Group придоби парцел от 35 хектара на „първа линия“от рекултивирани територии в западната част на остров Василиевски, а също така инвестира в продължаването на рекултивацията и буквално започна да създава нова земя за себе си. След цялостното развитие на тази територия градът ще получи 500 000 квадратни метра жилища и нова паркова зона. За проекта компанията се обърна към Studio-44.
Основното ограничение беше проектът за геодезия, одобрен от същия градски съвет (и приблизително същия състав) преди повече от десет години въз основа на план за развитие, изготвен от Генслер, който искаше да превърне бъдещия нанос в „град“с много високи доминанти. По-късно градът изоставя идеята за търговско развитие в полза на жилищата, но неудобното оформление остава. След лондонското бюро, работилницата „Союз-55“и последната, през 2016 г., работилницата В-2, работеха с територията. Но явно проектът Studio-44 е предназначен да стане реалност.
Значителна разлика от предишните проекти е обществен парк вместо магистрала, минаваща по крайбрежието. Струва си да се отбележи, че студиото е стигнало до такова решение по инициатива на клиента. Концепцията за изграждане е подчинена на идеята за свободно стоящи къщи в парка.
Удълженият участък с дължина два километра е разделен на четири микрорайона, които условно могат да се нарекат квартали, тъй като високите сгради са осеяни по периметъра. Вътре в "периметъра" има частни пространства на стилобатите, както и детски градини и училища. Ако сградата е разглобена „надлъжно“, тогава могат да се разграничат четири „слоя“.
Първият е обществен парк. Той ще заема площ от 25 хектара, ширината варира от 40 до 100 метра. Югозападната ориентация обещава зашеметяващи залези.
Вторият слой е "морската фасада". Това са къщи в парка, не оградени от него. Важно беше да заглушите или поне да прекъснете вятъра от страната на залива, така че сградите бяха оформени като „лещи“и „отметки“. Те са разпръснати с къщички с „върхови“кули с кръстовидна, осмоъгълна или кръгла форма. Първите етажи са преместени зад опорите на галерията и се използват за поддържане на парка. Това решение изкуствено увеличава площта си и също така отхвърля необходимостта от изграждане на допълнителни павилиони.
Краищата на жилищните сгради са отворени към морето; тук се намират най-скъпите апартаменти. "Точковите" кули са украсени с "корона" от колонади, предполага се, че изходът към покрива ще бъде безплатен за жителите. Чрез постепенно увеличаване на "короните" (от 56 на 62 метра) се набира височина към морското пристанище и жилищния комплекс
Златен град, чиито върхове достигат сто метра. Най-високите точки на комплекс Студио-44 са две кули, по 72 метра всяка. Важна роля играят „пробивите“както между „кварталите“, така и между сградите, които разкриват гледката към залива от по-отдалечени точки. Според Никита Явеин резултатът е „междинна пунктуация и големи оси“.
Третият слой е вътрешен квартал, "вътрешен двор", затворен за външни лица и безопасен за деца. Благодарение на почивките паркът и заливът се виждат отвсякъде. Тук са разположени училища и предучилищни институции, камерни пространства и детски градини, както и входове към подземен паркинг на две нива.
Последният, четвърти слой е булевардният фронт. 14-етажни сгради с дължина 50-70 метра запазват "червената линия", но някои от тях са избутани в дълбочината на обекта. Те искат да направят фасадата на булеварда възможно най-разнообразна и вероятно ще се проведе състезание.
Рецензентът Сергей Падалко отбеляза, че параметрите на сградата по отношение на височина и площ са по-ниски от посочените с 5-7%. Това стана отправна точка за критика. Мнозина предлагаха да се „играе“с височината и всеки архитект имаше собствено мнение, което трябва да бъде коригирано: някой се изказа в полза на увеличаването на кулите, някой предложи да се намали етажността от булеварда до залива, някой си помисли, че височината трябва да се увеличи в обратна посока - от Златния град, за да не го блокира. Мнозина също се съгласиха, че в цялостния силует липсват акценти и изразителност (дори епитетът „тъп“звучеше). Главният архитект на Санкт Петербург Владимир Григориев предложи да се изравни височината на сградите в рамките на една и съща група и да се поставят „плочи“вместо кули, което би позволило да се постигне по-еднакъв силует. Той също така насърчи архитектите да използват специално проектирани
палитра от традиционни цветове на Санкт Петербург.
Също така мнозинството от членовете на съвета вярваха, че рано или късно жилищните сгради ще бъдат оградени от парка, въпреки че това няма да намали значително площта му.
Но повечето от отговорите бяха положителни и дори ентусиазирани. Всички, включително предшественици и колеги в наноса, признаха, че в ситуацията на одобрения план за територията Studio-44 намери най-доброто решение и формира структурата на целия нанос. Главният архитект призова да одобри проекта и обобщи: "Тези къщи не са проектирани от марсианците, някои от нас."
