Преди две години, на брега на Ялта, в района на Форос, беше открит санаториално-курортен комплекс от международен клас "Мрия", проектиран от Норман Фостър. Подобно на гигантско екзотично цвете, то се превърна в доминираща характеристика на живописната местност и катализатор за по-нататъшното му развитие.
Според плана на клиента на изток от SKK на територията на 8,5 хектара трябва да се появи зона от вили от клас vip с ресторант, козметичен център, център за детско развитие и комплекс за баня, както и лозя и винен комплекс на изток, на територията на 14 хектара. Не желаейки да свали летвата, клиентът обяви международен конкурс за двете концепции. Един от фаворитите на състезанието, включен в краткия списък, беше проектът на Сергей Цицин, който предлагаме на вниманието на читателя.
Вниманието на автора беше съсредоточено върху две най-важни задачи: от една страна, да осигури на жителите най-добрите природни гледки, а от друга, да им осигури максимална поверителност и визуална независимост. Това е, което преди всичко определи както вътрешното оформление на вилите, така и живописната обстановка в пространството. Има няколко по-важни фактора, които повлияха на решението за проектиране: доста стръмен релефен спад, съществуващата система от входове и опазването на уникалната растителност. Но стилът на съществуващите сгради беше почти решаващ.
По времето, когато беше обявен конкурсът, вече имаше две правителствени вили и „семейно село“близо до SCC Mriya, което даде на дизайнерите доста специфични рамки с въображение. Те се основават на повтарящ се модул под формата на удължен двуетажен паралелепипед и техника на планиране, базирана на контраста на меките очертания на релефа и ъгловите обеми на самите сгради. Сергей Цицин взе за основа съществуващия модул и създаде на негова основа няколко нови обекта: три „двойни“вили с разместени основни обеми една спрямо друга и детски център, където четири модула са „нанизани“на обща подкова план.
Според мен авторите успяха донякъде да смекчат обсесивната полезност на първичния модул. Отхвърлянето на плоски празни стени, разнообразие от облицовки с използване на лек камък, премахване на козирки - всичко това придаде на новите вили по-жилищен и приветлив вид, както и ветрилообразният завой на детския център, повтарящ общото прием на „семейното село“, елиминира лекия „бараков вкус“, присъщ на него.
И трите вили са разположени на различни нива, с достъп до частни тераси. Змийска пътека води покрай тях до плажа; в допълнение към него склона е оборудван с подземен асансьор с изход на кота плюс двадесет и три метра.
Проектът предвижда създаването на обществена зона за жителите на нови и съществуващи вили. Споменатият детски център логично е в съседство със съществуващите детски площадки. Празна вилна сграда в северната част на обекта се превръща в козметичен център. И накрая, в най-южната част авторите са проектирали комплекс за баня. Разположен в подножието на склона и с лице към плажа, той е отделен от частния клъстер, планиращ и архитектурно принадлежащ по-скоро към зоната на насипа. Авторите не са използвали общия стил тук и са създали напълно независима едноетажна сграда с изпъкнала полукръгла веранда.
На близкия хълм, заобиколен от лозя, трябва да бъде разположен лозарски комплекс, включващ производствена работилница, винарска изба, марков магазин и ресторант с дегустационна зала. За разлика от района на вилите, формата на комплекса е насочена към хармоничен диалог с природния пейзаж.
Сградата е разположена на място с височинна разлика от почти десет метра и представлява многостепенен обем със сложна фасетирана форма, с очевидна препратка към изображенията на околния пейзаж. Архитектурата му обаче не е лишена от определен собствен израз, различен от идилията на нежните кримски планини.
Авторите се възползваха максимално от площта на експлоатирания покрив, като поставиха тук дегустационна зала и платформи за гледане. Благодарение на входното антре-галерия, сградата може да бъде достъпна от всяка страна и от всяко ниво. Галерията играе ролята на наблюдателна платформа и позволява обиколки с екскурзовод с възможност за наблюдение на всички ключови етапи от производствената верига.
Проектът включва постепенно изкачване до винарната по склоновете на хълма, откъдето се откриват невероятни панорами, с поетапно възприемане на архитектурния сюжет. „Опитахме се да се възползваме максимално от„ архитектурата на ландшафта “с нейните планински первази, панорамни гледки и декоративен гребен на лозето“, казва Сергей Цицин. - Следователно спирката за слизане на туристи се намира на разстояние от комплекса на избата. Тук посетителите се озовават в малка градина, разположена около винения център. Оттук трябва да изминат сто и петдесет метра по нежна пешеходна пътека, любувайки се на красивите гледки и възприемайки архитектурата в движение."
Между двата хълма, над пътя, който минава по дъното на дерето, има шестдесетметров пешеходен мост. Свързвайки двата комплекса, той е органично вплетен в цялостната екзотична картина, като е неразделна част от лозарския център.
