Париж, както никой друг европейски град, се стреми да осигури достъпни жилища за всички слоеве от населението - вече много години. От 2012 г. има безпрецедентна програма за субсидиране под наем в определени области и новите жилищни сгради често са „комбинация“от конвенционални и социални апартаменти. Достъпни жилища се появяват в различни квартали на Париж, за да се гарантира социалната „хетерогенност“на жителите и в никакъв случай да се предотврати създаването на „гето“за богатите.
Нов комплекс за социални жилища, проектиран от френското бюро TVK, беше построен тази година в сърцето на 15-ти район на мястото на фабрика, собственост на France Télécom. Той включва три основни блока, които комбинират изненадващо „многопосочни“програми. На 11 000 м2 от общата площ има 54 социални апартамента, временен подслон за 25 жилищни единици, старчески дом, дневен център за бездомни и детска стая. Тези функции се допълват от търговски площи, отворени за ползване от всички граждани.
Първият от трите блока води до ъгъла на две улици - Lurmel и L'Eglise - и поставя началото на комплекса, приканвайки ви да погледнете по-нататък. В този блок долното ниво е предадено на магазините, а отгоре има 30 апартамента. Архитектурното му решение е по-„градско“от останалите две части. Монохромните фасади и малкото конзолно разширение на горните етажи го привеждат в съответствие със съществуващия мащаб на улицата.
Основното действие се развива в сърцето на квартала и затова е скрито от любопитни очи. Там от двете страни на вътрешния площад има две основни сгради, които се допълват и балансират една друга. На запад има дом за стари хора, дневен център за бездомни и детска стая, на изток - жилищни блокове и приют за жени, жертви на домашно насилие. Трудната задача за създаване на среда, чиито потребители са много различни по възраст, начин на живот и нужди, се решава от идеите за създаване на цялостен изкуствен пейзаж. Така се появяват малки вътрешни градини, озеленяване на ниши, големи открити тераси, където всички жители на комплекса могат да намерят място по свой вкус. Вътрешното пространство не е проектирано от TVK, но хармонично се вписва в техния проект.
За да осигурят комфорта на толкова различни обитатели, архитектите обърнаха голямо внимание на разграничаването на пространството и разработването на типология на апартаментите. Етажните планове практически не се повтарят, жилищните модули са допълнени с разнообразни общи зали и проходи, в апартаментите, състоящи се от 3 или повече стаи, има лоджии. Долните етажи са запазени за най-нуждаещите се: в северната част на комплекса има подслон, отделен от общата зона със собствена градина, другата част е запазена за детска стая и старчески дом, а останалите площите се дават на рецепции, офиси и общи помещения.
Архитектите обърнаха голямо внимание на климатичните решения. И така, в първия блок се появиха големи прозорци, които съответстваха на показателите за осветеност, посочени в общия план за градски климат на Париж. Изборът на материали е продиктуван не само от естетически качества, но и от тяхната висока енергийна ефективност. Използването на дърво за фасадна облицовка създава топла атмосфера не само в преносен смисъл. След това дървото е допълнено с алуминиево и емайлирано стъкло, като се вземат предвид техните отражателни коефициенти, за да се осигури необходимото ниво на осветеност на противоположните сгради и околните сгради. Резултатът е интелигентно, леко и балансирано решение за комфортна среда на живот.
