Офис центърът ще бъде построен в близост до метростанция Нахимовски проспект, между магистралите Варшавское и Каширское. Въпреки това, с цялото развитие на транспортната инфраструктура, е много трудно да наречем самата тази област привлекателна. Днес това е почти сметище: куп гаражи, счупен асфалт, редки неподредени дървета и отломки - това е, което поздравява пътниците, излизащи от метрото. От значимите архитектурни структури може би може да се посочи само Колежът по икономика и право, разположен по протежение на проспекта Нахимовски. Вдясно от него, по проекта на бюрото SPEECH, се изгражда голям бизнес център от три полукръгли стъклени кули.
В това отношение новият комплекс заема по-неблагоприятно положение: той е изтласкан от авеню в дълбините на квартала и ще получи само един проход - от улиците Одеска и Сивашская по тясна пътека между частни гаражи. Авторите на проекта не могат да повлияят по никакъв начин на тази ситуация: гаражното развитие възниква на напълно законни основания и единствената възможна намеса тук е обновяването на асфалта. Но ADM не биха били себе си, ако не направиха всичко възможно, за да гарантират, че сайтът получи най-разнообразното и интересно озеленяване. Така че изобщо не е изненадващо, че действителното офис пространство заема само малък (и освен това доста тесен) фрагмент от обекта, докато архитектите предлагат да се създаде парк на основната територия.
Проектирайки офис сграда със стандартно оформление (отворен етаж и централен комуникационен център), архитектите обърнаха специално внимание на външния й вид и пластичността на фасадите. Авторите на проекта разделят условния паралелепипед на две равни части, които след това се преместват един спрямо друг и от всяка отрязват прави ъгли, след което обемът моментално придобива напълно различни, меки очертания, тънко отекващи дъгите на сгради на бизнес центъра, които се строят в съседство. За фасадите са избрани стъклени и теракотени панели с обемна вълнова шарка. Последните не само задават ясен ритъм, но, излизайки извън равнината на остъкляване, добавят интересна дълбочина и многоизмерност към фасадите. Този ефект се засилва от факта, че самите панели се различават по ширина и релефна шарка.
Поради изместването на обемите в нивото на първия и втория етаж, в двата края на комплекса се появиха конзолни издатини, опиращи се в ред тънки кръгли колони. Тук са организирани входовете в сградата. От колежа и проспект Нахимовски, откъдето ще се движи най-активният пешеходен поток, първият етаж на комплекса е запазен за ресторант. Пред него се предлага да се разбие малък обществен площад, ограден от пунктирана линия бетонни вани със зелени растения. През топлия сезон тук може да се организира отворено лятно кафене. Централният вход е разположен в отсрещния край, извисяващ се над естествен хълм с височина около три метра. Тази част от сградата е обърната към улица Сивашская, от която се осъществява входът към комплекса.
Общо сградата има 14 етажа, 15-ият - технически - изместен навътре от линията на основния обем. Две подземни нива са заети от паркинг, където има отделен директен вход от страната на хълма, а първите етажи са предоставени на обществени функции - просторно двуетажно фоайе и ресторант. По-горе са офисите. Архитект Андрей Романов подчертава, че сградата е абсолютно проверена по отношение на съотношението на подовата площ, пропорциите на ядрото и общата височина на комплекса.
Въпреки това, дори с цялата коректност на съдържанието и изразителността на външния облик, комплексът едва ли би могъл да бъде оценен по истинската си стойност в градската среда, която се е развила около обекта. Авторите се опитаха да обърнат тази ситуация. На първо място, благодарение на работата с релефа. Съществуващото падане на ADM е използвано за създаване на разнообразен и живописен пейзаж: дървета в близост до пътя и запълват пространствата между контурите на пешеходния серпентин, изсечени от къса, права пътека от стръмни стълби, а високите треви приближават пейзажа до гората, полудива. Минималистичният дизайн на уличните лампи, разпръснати по склона, прави присъствието им почти ефимерно. С други думи, около комплекса се планира да се създаде, макар и малка, но напълно самодостатъчна природна среда, комфортна и безопасна, която според плана на архитектите ще накара посетителите да забравят за неуредеността на града, който е току-що видян.
Интересно е, че на горната платформа около комплекса има не по-малко зеленина, отколкото на склона. Пухкави върхове на дървета се нареждат по десния ръб на имота, а след това между комплекса и колежа, превръщайки се в нещо като зелена ограда. Вторият ред е баркод на цветни лехи, зелени площи и външни мебели. Наземен паркинг е осигурен от лявата страна, но дори маркирането на местата за паркиране е прекъснато от цветни лехи, ниски дървета и пълноценна зелена морава.
