Сградата се намира в центъра на града, в непосредствена близост до територията на изложбения комплекс: по време на нейната реконструкция е освободена земя, която е била използвана за изграждането на тази жилищна сграда, а той също е дал името на новата сграда („панаир тримесечие ).
Комплексът съчетава различни видове жилища под наем, апартаменти за продажба, жилища за студенти, както и апартаменти за възрастни хора от типа "резиденция с грижа". Осигурени са също офис площи, детска градина и други инфраструктурни съоръжения. Срещата на различни поколения в една къща ще осигури на Мессекъртие необходимата „социална устойчивост“.
Сградата е с U-образен план, а нейната „напречна греда“е разположена на хълм, а успоредните сгради първо се спускат по склона и завършват вече върху равна площ от пейзажа. Поради разликата във височината по-близо до краищата, те израстват до 10 етажа, като същевременно не излизат от силуета на околните исторически сгради.
В двора на комплекса е създадено зелено обществено пространство, свързано със съседната територия чрез колонада, която замества част от първия етаж: секции от сградите, разположени на склона, са издигнати на подпори. Покривната тераса с обща площ от 4400 м2 съдържа плувен басейн (25 mx 5,5 m) и сауна.
Комплексът разполага със слънчеви колектори (700 м2), осигуряващи 26% от необходимото отопление и топла вода, има система за събиране на дъждовна вода за напояване на озеленяване. Има стелажи за 547 велосипеда, а в двора не се допускат коли. По време на строителството са използвани само екологично чисти материали, а апартаментите отговарят на стандарта PassivHaus.
При полезна площ от 20 000 м2 бюджетът за строителство е бил 40 милиона евро. Предвижда се и вторият етап от строителството, а на бъдещите сгради ще бъдат монтирани слънчеви панели.
