Концепцията на административния и публично-бизнес комплекс "Невская ратуша" е съвместен проект на Евгений Герасимов и партньори и nps tchoban voss, който спечели затворен международен конкурс през 2007 г. Изграждането на комплекс от девет сгради, съчетаващи функциите на новия Смолни и голям бизнес център, трябваше да приключи през 2010 година. Въпреки това, дългите одобрения (разрешение за строеж беше издадено само две години по-късно), заедно с кризата от 2008 г., значително изместиха датата на завършване. По-подробното запознаване с обекта, отреден за строителство, също направи корекции в концепцията за състезанието. В момента изпълнението на първия етап е в разгара си, който освен административната сграда включва още две сгради на бизнес центъра. Очаква се последните да бъдат пуснати в експлоатация тази есен. Що се отнася до изпълнението на останалите шест сгради, съдбата им все още не е ясна.
Преди това на тази територия, разположена в самия център на Санкт Петербург, в непосредствена близост до Смолни и площад Восстания, имаше трамвайно депо № 4 и завод Severny Vksus. Всички съществуващи сгради трябваше да бъдат разрушени поради ново строителство. Но още през юли 2008 г. KGIOP идентифицира три нови обекта на културно наследство в Дегтярни алея, два от които - бившата административна сграда и предната сграда на Рождественския парк, построена през 1912 г. по проекта на А. Ламагин - са признати за архитектурни паметници. Решено беше частично да се запази предната сграда и да се включи в строящия се комплекс. Така към деветте планирани сгради беше добавена десета сграда - триетажна и предназначена предимно за административна употреба. Според проекта той ще бъде възстановен и адаптиран към нуждите на комплекса.
Оформлението на останалите сгради на обекта също се е променило до известна степен, въпреки че общото радиално оформление е останало непроменено. Запазен е трапецовидният обем на кметството, разположен в източната част на обекта и покрит със зрелищен купол под формата на прозрачна овална купа. Главната остъклена фасада на сградата е обърната към улица Новгородская. Каменните пиластри и колони, поддържащи стъкления навес, и хоризонталната линия на корнизните пояси изглеждат просто мимолетна намеса в непрекъснато стъклената фасада. Темата за щедрото остъкляване е възприета и разработена от сенки и двойно отразяващо стъкло, което служи за защита на интериора от слънцето.
Главният вход на сградата се осигурява от улица Новгородская - води до огромен многоцветен атриум, чийто отличителен белег ще бъде стъклена топка на телевизионното студио, плаваща във въздуха на нивото на четвъртия етаж. Всъщност този обем се поддържа от четири моста, докарани до него и „мачта“на панорамен цилиндричен асансьор със стъклена структурна облицовка, но отдолу конструкцията изглежда почти безтегловна. Асансьор свързва атриума с наблюдателна площадка, разположена в куполното пространство. Оттам се открива спираща дъха гледка към Санкт Петербург. Мостовете от телевизионното студио водят до административните комитети. Важно е целият атриум да бъде публично пространство, отворено за граждани, където можете да отидете по всяко време, да се полюбувате на структурата на кметството, да наблюдавате работата на градските власти или да преминете през него до площада с фонтан. В допълнение към атриума, сградата разполага с четири озеленени вътрешни двора, започващи от третия етаж.
Отделно си струва да се спомене полупрозрачният купол на кметството, който с право може да се нарече най-важният архитектурен елемент на проекта. Куполът има сложна лещовидна форма на конична основа; максималният му диаметър достига 48,4 m. Рамката на купола се състои от 12 основни ребра с диамантено сечение, 24 междинни ребра с триъгълно сечение и паралелно огънати греди. Ребрата опират върху стоманобетонните конструкции на сградата и са обединени в центъра от заключващ пръстен. Цялата тази сложна и красива структура е покрита с полупрозрачни стъклопакети с извити стъкла.
От другата страна на фонтана, разположен на вътрешния площад на комплекса, има още една доминанта - десет етажен бизнес център. В състезателния проект той имаше строго елипсовидна форма. Сега очертанията му се смекчиха още повече - планът на сградата започна да наподобява замръзнала капка вода, която е на път да се откъсне в посока Дегтярното платно. Тази експоненциална гладкост на линиите контрастира рязко с коригираната геометрия на съседните офис сгради, които служат като вид рамка за изразителния обем, който фиксира новия градски площад. Върхът на тази сграда също е увенчан с прозрачна наблюдателна площадка, а многоцветните стъклени летви образуват празничен, дори леко закачлив архитектурен образ, който създава интересно ехо на сградата на градската администрация.
Положението на останалите сгради, излъчващи се от кметството в дълги греди, като се вземат предвид идентифицираните архитектурни паметници, трябваше да бъде леко променено. По протежение на Дегтярни алея, вместо три сгради, се наредиха още два продълговати, правоъгълни обема. Заобленото тяло, ограждащо ъгъла, трябваше да бъде премахнато, тъй като сега зоната е запазена за съществуващите къщи. Пренарежданията засегнаха и втория лъч, който преди се състоеше от четири големи сгради с дълбоки дворове. Сега вместо четири сгради се появиха пет, които все още гравитират към класицизма в строгите си тоалети от естествен камък. Ъгловата къща има сложна многоъгълна форма и е предназначена за настаняване на хотел. Съседите му са запазили квадратните планове, но се различават от оригиналната версия в значително по-малки размери и липсата на дворове. Ако в тръжното предложение вътре във всяка сграда се появиха озеленени зелени площи, сега само двата най-големи бизнес центъра, обърнати към Дегтярни алея, са запазили добре дворове. И това не е само почит към архитектурните традиции на Санкт Петербург: дворовете успешно решават проблема с осветлението в доста широки сгради.
Трябва да се отбележи, че дори с изчезването на повечето дворове, този проект не познава липсата на обществени пространства: архитектите направиха всичко възможно, за да гарантират, че новият комплекс е възможно най-добре интегриран в градската тъкан и създава нови точки атракция за жителите на Санкт Петербург. В допълнение към доста мащабния централен площад, предназначен само за пешеходци, и вече споменатия атриум на кметството, повечето от площите на първите етажи на сградите са отредени тук за обществени функции - в тях трябва да се помещават кафенета, магазини, спортни зали и др. Двуетажна галерия, преминаваща по периметъра на площада, в случай на изпълнение на втория и третия етап от строителството, ще ги свърже в един пешеходен маршрут. Архитектите обърнаха почти повече внимание на дизайна на площада, отколкото на решението на самите сгради, защото именно това пространство ще направи кметството неразделна част от центъра на Санкт Петербург и ще подчертае готовността на новия администрация за диалог с гражданите.
