Archi.ru: Сергей Александрович, „Къща на Мосфилмовская“е една от най-известните, ако не и известни, нови сгради в Москва. Броят етажи на това съоръжение и неговата височина са били постоянно рекламирани от предприемача, включително по време на рекламната кампания на новия жилищен комплекс. Как по принцип би могло да се случи градските власти в продължение на няколко години да не обръщат внимание на тези цифри и изведнъж да ги забележат? Кога за първи път научихте, че може да има проблеми с изпълнението на проекта?
Сергей Скуратов: Първите камбани прозвучаха миналата есен. Тогава колегите ми казаха, че в кулоарите на Обществения съвет кметът на Москва Юрий Лужков се изказа отрицателно за „Къщата на Мосфилмовская“. Вярно е, че височината на обекта, доколкото разбирам, изобщо не беше обсъждана тогава. По-скоро кметът не беше доволен от архитектурата на комплекса, която му се стори твърде ярка и модерна. Известно време по-късно, вече тази година, клиентът, компанията DON-Stroy, се свърза с мен с искане да разработя няколко нови възможности за завършване на кулата. Не бях убеден в необходимостта от това, но изпълних искането. В един от вариантите се опитах да увелича количеството на матирано стъкло, в другия добавих стъкло със сложна повърхност, карайки къщата да искри, в третия увеличих наклона на равнината на покрива. Всички тези опции наистина промениха външния вид на къщата донякъде, но изискваха големи структурни промени и, честно казано, аз наистина не разбрах защо да отида за такова усложнение и увеличаване на цената на проекта, тъй като не подозирах тогава одобрението на вече почти построен обект може да има известна сложност. И доколкото знам, всички нови опции бяха показани на кмета, но не го задоволиха. Мина още известно време, около месец, и изведнъж, като гръм от небето, диагнозата беше "клек".
Archi.ru: Официалните изявления на властите постоянно споменават факта, че размерите на този обект и по-специално височината му не са били съгласувани от предприемача преди началото на строителството. Колко вярно е това?
С. Скуратов: Както разбирате, знаете, че е невъзможно да се започне строителство в Москва без разрешителни. Проектът "Къща на Мосфилмовская" беше одобрен и едва след това започна подготовката на строителната площадка и работата по основата, но след това проектът наистина беше променен. Ще обясня как и защо се е случило това.
Факт е, че първоначално DON-Stroy планира да реализира два етапа на жилищния комплекс, а именно да построи две еднакви двойки къщи, състоящи се от плоча и кула. Беше разпределена секция с подходящи размери, TEPs бяха изчислени и одобрени. По-късно обаче клиентът се отказа от идеята за два етапа в полза на един, но уникален - както по отношение на своята архитектура, така и по качество на изпълнение - чифт сгради. Първоначално кулата е проектирана усукана, но това неминуемо води до много високи разходи за строителни материали, по-специално всеки фасаден панел ще трябва да бъде направен по отделен шаблон. И когато откриването на небостъргача Turning Torso от Сантяго Калатрава се състоя в Малмьо, Швеция, DON-Stroy най-накрая се отказа от идеята за такова сложно решение за небостъргач - не само беше твърде скъпо, но и можеше да се възприеме като заемане. Разработих нов дизайн на кулата, при който оригиналната гладка крива беше заменена от нейната геометризирана имитация.
Този диагонал явно изискваше различна височина, за което информирах клиента. Трябва да кажа, че първоначалната височина - 165 метра - беше продиктувана от Центъра за ландшафтно-визуален анализ, който се страхуваше, че новият комплекс ще изкриви панорамата на Новодевишкия метох. По-рано тази цифра беше критикувана от Архитектурния съвет - експертите съвсем правилно отбелязаха, че в панорамата на Vorobyovy Gory 165-метровата кула изглежда като пън, "не остърган". На кулата очевидно липсваше хармония и дори геометрията и пластичността на фасадата не я спасиха. И едва когато го направих почти 50 метра по-високо, композицията прозвуча с пълна сила. Клиентът безусловно хареса тази нова версия и главният архитект на града Александър Кузмин каза, че ще може да се споразумее за обект с такава височина само ако ЮНЕСКО не възрази срещу изграждането на 200-метров небостъргач (манастирът е един от обектите, защитени от тази организация). Доколкото знам, DON-Stroy незабавно изпрати всички материали по проекта в Париж и беше получено съгласието на ЮНЕСКО.
И, честно казано, оттогава аз изобщо не се притеснявам за съдбата на „Къщата на Мосфилмовская“, а просто направих всичко, което е по силите ми, за да гарантирам, че тя е построена възможно най-ефективно. Трябва да призная, че в това клиентът винаги и напълно ме е посрещал наполовина, без да пести разходи за създаване на уникален комплекс във всеки смисъл. Многобройни потвърждения на този факт са професионални награди, както в областта на архитектурата, така и в областта на търговските недвижими имоти и развитие, получени от Дом на Мосфилмовская. Освен това проектът беше успешно изложен в Кан и Венеция, където беше видян и похвален от всички висши служители на града - и всичко това лично не остави никакво съмнение в съзнанието ми, че новата височина на небостъргача (213 метра) се издига няма въпроси за никого.
Archi.ru: Откъде идва числото 22 на пода? От 213 метра служителите вземат договорените 165?
С. Скуратов: Честно казано не знам. Дори да говорим за разликата между тези цифри, това не е повече от 12 етажа. Парадоксът на ситуацията е, че не съм виждал никакви документи. Всъщност главният архитект на проекта нямаше разрешение да разреши конфликта, всичко се решава между клиента и властите. Това обаче е особеността на работата с DON-Stroy - тази компания винаги се грижи за всички взаимоотношения с длъжностни лица.
Archi.ru: Колко ще пострада архитектурата и структурната схема на сградата, ако бъде частично демонтирана?
С. Скуратов: Проблемите, на първо място, ще засегнат конструкцията на сградата. Факт е, че всяка част от жилищния комплекс (кула, „плоча“и нисък обем между тях) стои на основата си и ако някоя част е претоварена или недостатъчно натоварена, тя ще „изтегли“съседа си. Ако кулата сега е съкратена, къщата след пускане в експлоатация няма да заеме проектната си позиция и съседните обекти са заплашени от деформации.
Пропорциите и цветовете на кулата ще бъдат значително изкривени. В края на краищата основната тема на нейната фасада е муарът, постепенен преход от тъмен тон към снежнобял и ако светлият връх бъде отрязан, кулата просто ще бъде неравномерно и нелепо оцветена. Като цяло архитектурата на тази височина доминира до най-малкия детайл - опитах се да направя нестандартно завършване на небостъргача, без тежък финален тектонски акорд и мисля, че след дълго търсене успях (бих искал Надявам се). До голяма степен благодарение на снежнобялия цвят на горните етажи и големите прозорци със стъкло със сложна конфигурация, които са обърнати към плочата и отекват нейната фасада. По отношение на градоустройството, демонтирането на част от небостъргача само ще влоши ситуацията. Тази част от известната панорама нямаше никакви емблематични забележителности; изглеждаше недовършена.
Archi.ru: Има ли алтернативни варианти за разрешаване на конфликта, освен събарянето на „допълнителни“етажи?
С. Скуратов: Разбира се! Практиката на икономическо въздействие върху активно изграждащ се клиент е широко разпространена у нас. Такъв клиент, за да погаси вината си, може да плати глоба в градската хазна, да предостави част от апартаментите на хората от списъка на чакащите, живеещи в района, или да разпредели част от помещенията за обществени функции. Между другото, Максим Блажко и аз обсъдихме последния вариант: мезонетът, разположен на последния етаж и имащ зашеметяваща гледка към Москва, накрая може да бъде превърнат в галерия, наблюдателна площадка, конферентна зала. Бих разбрал подобна мярка като частичен демонтаж на сграда, ако ставаше въпрос за строителство в историческия център на града или ако радикално разрушихме изолацията на всички съседни къщи с нашата къща. Но изолирането беше внимателно изчислено и оплакванията на местните жители, ако има такива, се отнасяха само до дългите срокове на самото строителство.
Archi.ru: Знаете ли за други случаи, когато вече практически построена сграда и многократно награждавана с професионални награди е била частично демонтирана?
С. Скуратов: Не, никога не съм чувал за такава практика. И това е, което най-много ме плаши. Всъщност, ако "Къщата на Мосфилмовская" бъде частично разрушена, това ще създаде абсурден и в същото време, по мое мнение, много опасен прецедент - всъщност това ще означава, че всеки новопостроен обект може да бъде унищожен, премахнат което е някак неприятно за сегашното правителство. Как тогава професията на архитект е защитена като цяло и има ли смисъл?..
Archi.ru: В този случай ще се откажете ли от авторството?
С. Скуратов: За да бъда честен, сега не съм готов да отговоря на този въпрос … Но със сигурност знам, че ще защитя къщата си докрай.
