Новата сграда е уникална: тя е не само една от най-екологичните сгради в града (заедно с кула номер 7 в Световния търговски център), но и - частично - архитектурен паметник от началото на 20-ти век.
42-етажната конструкция е поставена на върха на шест етажна сграда в стил арт деко от 1928 г., която още тогава е трябвало да служи като основа за небостъргач. Голямата депресия сложи край на плановете на магната Уилям Рандолф Хърст и строителството беше спряно.
Проектът на Фостър за 500 милиона долара предвиждаше вграждането на небостъргача в исторически „пиедестал“, като подовете в старата част трябва да бъдат разрушени и просторно фоайе на атриума с изкуствен водопад, построен вътре. Една от причините за това решение бяха променените стандарти за размера на офис площите и Фостър не искаше да прави такива отстъпки. Той беше предупреден, че в Ню Йорк властите са чувствителни към сгради на възраст над 50-60 години и той може да не получи разрешение за такава радикална реконструкция. Но архитектът, който добави купола към Берлинския райхстаг и остъкления двор към Британския музей, не отстъпи и се оказа прав: проектът Hearst Tower премина през всички одобрения много лесно.
Може би това е улеснено от факта, че тази сграда е проектирана за златен сертификат LEED, издаден за екологосъобразност при изграждането и експлоатацията на конструкцията. Повече от 85% от стоманата, използвана в конструкцията, е рециклиран материал, силуетът на изрязаните ъгли не е просто официално устройство: позволява да се изразходват 21% по-малко от същата стомана, отколкото при конвенционална конструкция със същия размер. Подът на атриума е покрит с варовик, материал с висока топлопроводимост. Водата постоянно циркулира през полиетиленови тръби, положени в междуетажните тавани, което охлажда помещенията през лятото и затопля през зимата. Събраната на покрива дъждовна вода се използва за охлаждане на помещенията и за напояване на растенията. Всичко това намали енергийното потребление на кулата с една четвърт, в сравнение с минималните изисквания съгласно законодателството на Ню Йорк.
Тъй като основният период на проектиране падна върху времето след 11 септември 2001 г., Фостър направи промени в работата си от съображения за безопасност: структурното ядро на сградата беше изместено по-далеч от улицата, за да се намали рискът от колапс при атака с бомба (това също направи възможно създаването на по-просторни офиси със страни на 8-мо Авеню) и по-широки стълбищни клетки.
Но основното в конструкцията е фоайето, в което се помещават пространства за срещи и приеми, както и кафене за 2000 служители на корпорацията (преди това те са работили в девет различни сгради, разпръснати из целия град). Височината му е 10 етажа, в центъра му ескалаторите ще транспортират хора от нивото на земята до офиси, плъзгайки се над изкуствен водопад.
