ЖИВОТ на брега на Сетун

2024 Автор: David Durham | [email protected]. Последно модифициран: 2023-12-16 02:28

LIFE Кутузовски е разположен между улица Верейская и магистрала Можайск и продължава развитието на нови жилищни комплекси в долината на река Сетун, които в момента се развиват интензивно, главно в полу-изоставените райони на бившия индустриален сектор. В не твърде далечното минало местната индустриална ограда се насочва право към реката, заемайки частично водозащитната зона и узурпираща гледката към крайбрежния горски пояс. Сега това е пълноценен град: на мястото са оформени две четвърти, ограничени от север от улица Gzhatskaya, от изток от улица Bagritsky и от запад и юг от територията на природния комплекс. Миналата година приключи изграждането на източния квартал, в момента се завършва западния.

Ако не знаете миналото на този сайт, тогава може да си помислите, че кварталите са били тук преди - оказа се толкова органично, че оформя градското пространство. Описаният сюжет наистина е добро място за живеене: достъпно, тихо, с отлична гледка. И двата квартала в центъра са свързани с булевард - композиционна опора и основна комуникация: през него се осъществява и главният вход от улица Гжацкая, като тук са съсредоточени основните обществени функции. Блоковете са разположени тук като продажба на дребно в първите етажи на жилищни сгради и едноетажни павилионни мостове между тях.

ЖК «Life-Кутузовский» Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Търговията на дребно на булеварда и по външния периметър се очаква да бъде доста развита и е предназначена, преди всичко, разбира се, за самите жители: населението на кварталите е голямо, в същото време, от гледна точка на инфраструктура, районът все още е доста лош. Булевардът и прилежащата зона за отдих по протежение на реката от юг, съгласно проекта, са отворени за граждани и, разбира се, трябва да се превърнат в нови точки на градска дейност, запълващи съществуващия дефицит на публични функции.

От страната на реката булевардът стига до крайбрежна алея, която обгражда кварталите по периметъра: тук е било възможно да се образува доста широка озеленена зона, въпреки че статутът на природен резерват в долината на река Сетун не е направил възможно да се разшири отдихът до самата вода и да се проектира насип. Територията на жилищния комплекс завършва с кръгова пешеходна пътека, зад която започва „дивата” част.

Вътрешният вътрешен двор е ясно очертан от градската зона - ADM винаги се стреми да запази тримесечния принцип на развитие в своите проекти. Самите жилищни сгради и едноетажни прегради между тях действат като естествени граници; на някои места се използва ограда. Двата получени блока според архитектите са най-доброто решение за голям парцел. А булевардът, предвиден между тях, даде възможност да се доведе градската територия до реката, вместо да се отреже напълно брега, превръщайки го в привилегия на жителите.

Засаждането на сградите е извършено по такъв начин, че да формира оптималния размер на дворовете. Много парче се изсипа върху паркинга поради стъпаловидния покрив на конструкцията, така че тук бяха засадени големи дървета. Като цяло в рамките на благоустройството на двора се съчетават разнообразни ландшафтни елементи - горички, терени, на места - геопластични хълмове.

Дворовете са свързани с градската зона чрез "пробиви" в едноетажни павилиони-снопове, съчетани с част от алеите. Техните покриви-прегради се спускат надолу, следвайки понижаването на релефа - и релефът тук намалява към реката със 7 мерки - и образуват тераси с декоративно запълване на покрива. Влизайки в такава арка, можете да влезете директно във входа или да влезете във вътрешния двор. Кладенците са подредени в плоски покриви: големи размери са засадени под тях по модернистичен начин.

Подобно на повечето индустриални зони, отдалечени от центъра, сайтът на Верейская беше лишен от всякакъв контекст. Наоколо също е трудно да се „хване” за нещо - на някои места се появяват на пръв поглед нови комплекси, напротив, по улица Gzhatskaya - хлабави и незабележими сгради на съветски високи сгради. АДМ организираха своите квартали с многоетажни кули и секционни къщи в ъглите на парцела. Височината е 12-16-18-22-23 етажа.

Три цветови модела от любимия клинкер на архитектите бяха избрани като тема за фасадни решения. И така, някои от къщите са облицовани с кафяво-златни клинкерни плочки, някои от фасадите са бели със стемалитни вложки, някои имат гладка вълнова шарка, търкаляща се от тюркоазено-сиво до бяло. Подобен на вълна градиент, комбинация от плочки със златна глазура в комбинация с бяло, образуват плавни цветови преходи и не позволяват на общия хор да се разпадне.

Обединяващата тема на многокомпонентната композиция са и пластичните решения - еднаква фасадна мрежа с нарушен ритъм на стените, тектониката на горната и долната част, която е еднаква за всички кули. Архитектите на ADM във всички проекти се стремят да защитават правото на фасади, които са достатъчно наситени с релеф, а не плоски. Няколко нива на пластмаса създават необходимите сенки. В LIFE Kutuzovsky текстурираната повърхност на тухлата е обвита на склонове с дълбочина 38 см, подчертавайки дебелината на стената и придаваща усещане за цялостна същественост.

Най-големите ъглови апартаменти имат лоджии, малки - така наречените балкони за пушачи с дълбочина 60 см. Според ръководителя на бюрото Андрей Романов размерът на малките балкони се "определя емпирично": за разлика от т.нар. Френски ", човек може да излезе, като затвори врата, - но няма смисъл да остъклява такъв балкон, така че фасадите да не бъдат развалени от произвола на обитателите на къщата:" Ако си купите апартамент от 55 кв.²и имате 3 m² балконът е само ширината на фасадата - веднага го остъклявате, изолирате и закрепвате. Всеки иска да получи това пространство на половин цена, за да може по-късно да събори дяла. В резултат на това тези измервателни уреди се превръщат в голям проблем за архитектурата. В съветските къщи балконите се получавали безплатно, а след това остъклявали, превръщайки фасадата в нещо като Истанбул. Днес пазарът предлага на хората алтернатива, така че те да имат усещането за балкон, но също така и да не се занимават с неразрешено строителство “, подчертава Андрей Романов.

Сега, когато подобрението на първото тримесечие приключи и работата във второто приключи, Андрей Романов уверено казва, че е доволен от качеството на изпълнение: наситен с различни елементи на пейзажа.

мащабиране

1/10 жилищен комплекс "Life-Kutuzovsky". Озеленяване Снимка © Ярослав Лукянченко / предоставено от ADM архитекти

Преди двадесет години никой не обърна внимание на този атрибут на модерните жилища “, казва архитектът, клиентът може да открие продажби, без да каже на потенциалните купувачи нито дума за двор без автомобили, нито за зелени площи. След това започнаха да "продават" фасадите и преди пет или седем години висококачественото, функционално озеленяване се превърна в истинска тенденция - сега този компонент е абсолютно необходим за продажба на апартаментите в жилищния комплекс, - авторът на проект е сигурен.