Хотел на Ленинградското шосе
Обектът за проектиране е разположен в северозападната част на Москва по протежение на Ленинградското шосе, недалеч от резервоара Химки. От всички страни е заобиколен от паркова зеленина, която отделя обекта, от една страна, от шумната Ленинградка, от друга, от плътни жилищни сгради. В момента на територията има малък двуетажен хотел, а точно на мястото на планираното строителство има разрушени сгради на бившия диспансер, определени за разрушаване. Собственикът на съществуващия хотел взе решение за разширяване на комплекса и се обърна към архитектурното бюро на Асадов. Архитектите предложиха да се постави том върху удължения участък, състоящ се от две сгради, поставени върху общ стилобат. Един блок, проектиран под формата на плоча, е забележимо изместен по-дълбоко в района. В него се помещават 159 стандартни хотелски стаи. Вторият - под формата на 13-етажна кула - заема ъглова позиция и побира още 50 двустайни апартамента за по-дълъг престой. Всички обществени функции - като бар, ресторант, конферентна зала, спа и фитнес център - се намират в стилобата. На експлоатирания му покрив е осигурена открита тераса, а в подземната част е паркинг.
И трите обема са обединени от общо фасадно решение: структурно остъкляване от витражи и перфорирани алуминиеви панели с диамантена форма. Белите панели, разпределени по стените с различна плътност, образуват материална обвивка, която прилича или на люспи, или на кора. Отстрани на магистралата има повече остъклявания, поради което сградите на хотела почти се разтварят в зеленина. Но на другата фасада и краищата панелите се използват по-активно. Андрей Асадов, който представи проекта на съвета, каза, че въз основа на местоположението дизайнерите са се опитали да придадат на сградата характер на паркова архитектура, да я направят солидна, лека и ненатрапчива.
Според членовете на съвета авторите са успели да направят това, но въпросът за целесъобразността на такова решение остава отворен. Андрей Гнездилов отбеляза, че на такова значимо място в Москва се внушава по-зрелищна и забележима архитектура. Тук, съдейки по засаждането на сградата далеч от червената линия и нейните дискретни фасади, може да изглежда, че това е някакъв таен обект, който се опитва да се скрие сред дърветата. „Къщата дори не е скромна, а по-скоро скрита. И какво е причинило изолирания характер на архитектурата, не разбирам “, заключи Гнездилов. Андрей Асадов обясни това решение с факта, че е избран парцел, свободен от дървета. Освен това авторите изхождаха от необходимостта да се създаде шумозащита, която се осигуряваше от местоположението на сградата на разстояние от магистралата зад широка ивица зеленина.
Евгени Ас не намери аргументите на авторите за убедителни. Той се съгласи с Гнездилов, че сградата има известна неяснота и не принадлежи нито на града, нито на парка. „Ако това е градски обект, защо е толкова скрит? - задава въпроса задникът. „Ако това е паркова архитектура, тогава обемът трябваше да бъде преместен още по-далеч от пътя, ориентирайки го към резервоара.“
Владимир Плоткин възрази на колегите си, като отбеляза, че като цяло решението не се съмнява. В същото време той съветва авторите, след като анализират околната среда, да помислят отново за композицията. Първо, би било възможно да се огледа сградата, като се премести кулата вляво. Тогава комплексът щеше да получи по-отчетлив силует при шофиране по магистралата от летище Шереметиево. На второ място, би си струвало да се разменят фасадите, правейки улицата още една глуха, а тази, обърната към резервоара - стъкло. Така гостите на хотела биха получили панорамна гледка от прозорците.
Александър Кудрявцев също хареса проекта. Той обърна внимание на присъстващите на факта, че концепцията съхранява и продължава традициите на изграждане на Ленинградското шосе. Островното засаждане на сгради, скрити зад дървета, според Кудрявцев е правилната техника. Единствената му препоръка към дизайнерите е да изместят леко главния вход, за да организират преминаване към парка през зоната на ресторанта.
Основната забележка, отправена от Сергей Кузнецов към дизайнерите, се отнасяше до инфраструктурата и озеленяването. Той се съгласи с колегите си, че би било редно да се построи сграда с по-артикулирана архитектура на Ленинградското шосе. „Архиерейският съвет винаги е проявявал повишено внимание към тази част на града“, коментира Кузнецов. - Това място привлича гледки от всички страни, служи като един вид портал на входа на столицата. Много е важно гостите на града веднага да получат впечатлението за Москва като голям и модерен мегаполис. Проектът се оказа твърде скромен, безразличен”. Отделно Кузнецов препоръча да се изработи района около комплекса. Сега проектът не предвижда възможност за използване на терасата, развиване на ресторанта към улицата, пешеходните връзки не са разрешени. Всичко това изисква по-нататъшна работа, резултатите от която ще бъдат разгледани в работния ред.
Хотелски комплекс с апартаменти на Остоженка
Съветът разгледа за втори път проекта за реконструкция на къща № 6 на улица Остоженка. При първото разглеждане беше взето единодушно решение за необходимостта от сериозно преразглеждане на представената концепция, след което дизайнерът беше сменен. Работата по грешките е поверена на архитектурното студио Буромоскова. В своя проект архитектите се опитаха да вземат предвид коментарите на членовете на съвета, изразени на предишното заседание. Те се отнасяха главно до идеята за превръщане на вътрешната фасада в предна, имитираща историческа архитектура и желанието да се организира затворен двор, недостъпен за гражданите. Освен това предложенията на съвета за реконструкция с тунел под Червените камери, архитектурен паметник от 17 век, изглеждаха напълно неприемливи.
Къщата, която трябва да бъде реконструирана, построена и превърната в модерен хотелски комплекс с апартаменти, се намира на кръстовището на Остоженка и Пречистенка. Той не е паметник, но се счита от авторите на проекта като мемориална ценност. Олга Александрова и Юлия Бурдова пресъздават историческата й фасада от страната на Остоженка, а надстройката е проектирана в по-модерен стил. Последното е умишлено изместено навътре спрямо историческата граница на къщата. От страната на двора, новата обвивка, напротив, виси над рамката на сградата. След като проучиха архитектурните особености на развитието на Остоженка, авторите предложиха да се използват характерни детайли и директни цитати за декорация. Оказа се нещо като архитектурен колаж.
Комплексът включва и малка двуетажна сграда по ул. Остоженка, предполагаемо построена през 18 век. Това основно имение все още не е изследвано и няма статут на консервация, поради което авторите не са представили конкретно предложение за него - те само случайно са споменали извънредното състояние и възможността за реконструкция. Що се отнася до вече споменатите Червени камари, фиксиращи границата на обекта от страната на площада пред метростанция Кропоткинская, те, въпреки факта, че не са част от комплекса, се предлагат да бъдат възстановени и дадени за музейно използване. Пристройката, която се появи през 70-те години между камерите и подпорната стена откъм двора, се планира да бъде преустроена, но запазена, за да побере цялото техническо оборудване. Само по този начин, според дизайнерите, ще бъде възможно да се осигури експлоатацията на неизползваната сега историческа сграда. Стените на разширението ще станат изцяло стъклени, което визуално отделя камерите от подпорната стена.
Особено внимание се обръща на общия двор. Под него, без да се засяга територията на камерите, е уреден подземен паркинг на три нива. За разлика от предишната версия, в настоящото предложение вътрешният двор е проектиран като обществено зелено пространство, което също осигурява транзит от метростанция Кропоткинская. Само малка площ на хълм, това е и хранителен съд, има по-интимен, полу-личен характер. Можете обаче лесно да се изкачите по стълбите там. В близост до Червените камери и от страната на площада с паметника на Енгелс се появяват и зони за отдих и обществени места.
Представеното решение получи противоречива оценка на членовете на борда. Андрей Гнездилов, който е много запознат с особеностите на квартал Остоженка, разкритикува проекта. Той силно не хареса решението да превърне фасадата на сградата в колаж. Според Гнездилов изглежда като витрина в шоурум. „Ако беше избрана една посока, къщата би изглеждала много по-изгодна“, сигурен е архитектът. - И така изглежда, че авторите не са могли да решат сами и са предложили избор от няколко опции за довършване. Той също не хареса избора на материал: за Остоженка използването на мазилка е типично, камъкът изглежда твърде претенциозен. Андрей Гнездилов беше възмутен от решението да се подредят прозорци на фасадата, която гледа към съседната зона - стоматологичната клиника. Според него тази стена винаги е била защитна стена и трябва да остане такава. Още повече той не харесва решението за разрушаване и пресъздаване на къща No4. По този въпрос Гнездилов беше подкрепен от Рустам Рахматулин, представител на движението Архнадзор, който присъства на срещата. Той припомни, че според наредбите всички фасади на сградата трябва да бъдат запазени, така че не може да се говори за някакво събаряне. Освен това той, както на първата среща, обяви необходимостта от теренно проучване с цел изясняване на състоянието и историческата стойност на обекта.
Александър Кудрявцев, както и в случая с представената по-рано концепция, заяви, че е недопустимо да се издига сграда от такъв мащаб на това място, въпреки ГПЗУ. Според него това разрушава структурата на улицата. Владимир Плоткин, напротив, реши да подкрепи проекта, отбелязвайки огромния напредък в работата по него. Обемът и мащабът на сградата му се струваха подходящи, защото лявата страна на Остоженка вече беше застроена с осем етажни сгради. Той също хареса концепцията за интегриране на пространството в града. Що се отнася до фасадните решения, Плоткин ги нарече твърде „вкусни“. Идеята е подхваната от Евгени Ас. Съгласен, че вътрешният двор ще се превърне в ново публично пространство в Москва, той обърна внимание на опасността от „изпадане в имитация“при декорирането на фасади. Опитът да представи целия набор от функции на Ostozhen отвежда авторите от едно гениално решение, сигурен е Ass.
Проектът беше активно подкрепен от Сергей Кузнецов, който отбеляза, че авторите със сигурност се движат в правилната посока. А коментарите, посочени от други членове на съвета, могат лесно да бъдат елиминирани и съгласувани в работния ред.
