Жилищният комплекс Wine House се изгражда на площадката, разположена между улица Садовническая и Космодамианската набережна. Това е самият център на столицата: от едната страна - нискоетажната Замоскворечье, от другата - река Москва и шпилът на сталинисткия небостъргач на Котелническата насип. Преди революцията тази територия е била окупирана от винарната на Пьотр Арсениевич Смирнов, а по съветско време в спретнатите й червени тухлени сгради се е произвеждало пенливо вино „Корнет“. Всъщност това даде името на проекта - една от оцелелите сгради на бившата фабрика е включена в комплекс „Wine House”.
От самото начало в проектирането му са участвали две най-големи московски бюра - TPO „Reserve“и SPEECH. Както обясняват самите архитекти, това се дължи главно на желанието на клиента да създаде многостранен квартал, в който всяка отделна сграда да придобие свой мащаб и разпознаваем характер. Непосредствено прилежащите сгради не трябваше да се „извикват“взаимно, а да създават интересен архитектурен диалог. Ето защо изборът падна върху компании, толкова различни в стила си: „Резерват“с подчертано лаконичната си тектоника на сградите и неприязън към излишъци, и SPEECH с ангажимента си към детайлни релефи и естествени материали с най-високо качество.
В допълнение към факта, че всяко бюро е работило по решенията на фасадите (техните архитекти са разделени поравно помежду си, така че сградите, нарисувани от различни екипи, да се редуват помежду си), правомощията са разпределени по следния начин: ТПО "Резерв" действа като генерален дизайнер, отговорен за устройствената структура, инженеринга и озеленяването на прилежащата територия, а бюрото SPEECH пое цялата техническа част от работата по фасадите, а също така направи интериора на обществените площи. Освен това екипът на Владимир Плоткин подготви проект за възстановяване на фабричната сграда, включена в комплекса.
Построен през 1888-1889г проектирана от архитекта Н. Воскресенски, тази червена тухлена сграда с елегантни елементи от бял декор сега е призната за обект на културното наследство. Основната му фасада е обърната към улица Садовническая. В съответствие с проекта за реставрация, всички негови архитектурни и художествени детайли: снежнобяли рустирани пиластри, декорация на прозорци и ажурен корниз, увенчаващ сградата, се възстановяват точно. Вътре фабричната сграда се трансформира в модерна жилищна сграда с апартаменти в стил таванско помещение с високи тавани и просторни стаи. Предвижда се откриване на ресторант на първия етаж от този обем.
За развитието на останалата част от територията на бившата винарна дизайнерите избраха тримесечно оформление. Съвременни, не опитващи се да имитират историческата сграда, обемите жилищни сгради се нареждат ясно по периметъра на обекта, поради което вътре се появява широк двор, затворен от любопитни очи. Можете да влезете в него както от страната на улица Садовническая, където са оставени два широки прохода по краищата на реставрираната сграда, така и през арките, разположени в сградата отсреща, от страната на Космодаманската насип.
Сградите са с различен етаж, издигащи се към река Москва на три големи стъпала, на които са подредени открити тераси за жителите на апартаментите. Ако погледнете комплекса отгоре, можете да видите, че на покрива, изсечен от первази с различна конфигурация, има доста такива уютни тераси с изглед към града, подобни на зелени тревни площи. Първият, четириетажен фронт поддържа линията на развитие на улица Sadovnicheskaya със старите си московски камерни къщи. В дълбините на квартала има по-високи участъци - до 7 етажа, тъй като там те са в непосредствена близост до доста високи сталински сгради, разположени по протежение на насипа.
Доста лесно е да се идентифицира авторството на една или друга сграда в комплекса - просто трябва да погледнете фасадите му. Следвайки една единствена концепция, Владимир Плоткин и Сергей Чобан говорят всеки на своя език. Фасадите на Плоткин с големите им участъци от прозорци от тъмно стъкло, рисувани върху бяла платнена стена, са възможно най-графични: всяка линия, всеки ъгъл са изчертани с геометрична прецизност и стриктно спазване на идеалните пропорции. Фасадите на Tchoban се оказаха напълно различни - издълбан естествен камък от светли нюанси се използва активно по стените на къщите му. Някъде това са прости вертикални релефни повърхности, а някъде украсени орнаменти. Тук-там се появяват меки загладени ъгли, ефектни корнизи, ясна структура на колани и вертикални пилони и полуколони.
На приземните етажи отстрани на улица Садовническая и покрай страничните пътни артерии се предвижда да се поставят обществени функции - бутици с големи стъклени прозорци, фитнес клуб, спа център и салон за красота. На противоположната страна, на нивото на двора, има отделни входове към дуплекс апартаментите. Общо 176 апартамента са разположени в седем сгради на комплекса, вариращи от 62 до 227 кв. М. В допълнение към стандартните апартаменти има мезонети, апартаменти с достъп до тераси и мецанини.
Отделно трябва да се каже за подобряването на дворните площи, чийто проект е извършен от ТПО "Резерв". Първоначално темата за двуликостта на архитектурните решения, заложена в проекта, беше изцяло приложена от бюрото в концепцията за дворните пространства. Основният двор, разположен в стилобатната част на комплекса и напълно затворен от външни лица, беше интерпретиран от авторите като церемониална редовна градина, докато зелената площ пред Винената къща (на прилежащата територия, гарантирано свободна от сгради) се превръща в естествена, максимално естествена градина. И ако във втората доминират големи дървета, засадени в свободен ред, а пешеходните пътеки между тях са едва очертани, то тържественият ритъм на двора се задава от строгата геометрия на всички елементи, било то цветни лехи, специални зони за отдих или пътеки. Материалите бяха внимателно подбрани: настилката на централните пътеки се предполага да се извърши със състарени клинкерни тухли, напомнящи на запазената фабрична сграда, докато външните граници на двора ще бъдат украсени с гранитни плочи, отразяващи фасадите от естествен полиран камък. В дизайна на тревните площи, които са донякъде издигнати над нивото на двора, също ще бъдат използвани юрски камък и кортенова стомана, влизащи в интересен диалог между вечното и модерното, който като цяло минава като червена нишка през този проект.
Изграждането на Винената къща е планирано да завърши през 2016 г.
