В Нижни Новгород има два градоустройствени съвета независимо един от друг. В продължение на четири години се провеждат дискусии при губернатора Валери Шанцев, в края на 2008 г. се появи консултативен орган начело на администрацията на Нижни Новгород Вадим Булавинов. Позицията на градските власти по въпросите на градоустройството периодично се озвучава на различни срещи, но за по-голяма убедителност кметът е създал инструмент за разработване на колегиални решения. Освен това той смята за необходимо да свика референдум по проекта за изграждане на подземни паркинги и многофункционален център под площад Минин, който е до Кремъл … Същият този проект - концепция - беше одобрен на управителния съвет без да поглеждам назад. И на предупреждението на Росохранкултура, че археологическите разкопки на историческата територия ще отнемат поне 5-7 години, те спокойно отговориха: „Археолозите могат да се впишат в графика на строителните работи“…
Сега по ред.
Три квадрата от исторически Нижни Новгород образуват така наречения местен „златен триъгълник“. Площад Минин, Горки и Свобода е територията на стария град и зона на повишена градоустройствена дейност през последните десетилетия. Площад Минин е в непосредствена близост до Нижегородския кремъл, зад високите стени, на които властите седят. Вярно е, че все още не са събрани всички регионални структури тук, но прясно направеният губернаторски дворец вече се е издигнал в сива маса над стената от червени тухли точно на речната панорама на Кремъл. И така, „златният триъгълник“е територия с голяма атракция и с появата на всяка нова сграда въпросът за освобождаването на центъра на града от транспорт и неразрешено паркиране по тротоарите става все по-остър. За да се реши проблемът, беше разработена и приета концепция за разработване на транспортна структура, вместо улица „Октябрьская“- булевард „Октябрски“- беше изчертан полукръг за отклоняване на движението от Кремъл. Но те не спряха да създават нови недвижими имоти и сега вече има проекти за „уплътняване“на централните площади, тъй като е някак недостойно просто да се разхождате и да карате от тук, определено трябва да си купите нещо и някак да се забавлявате за пари.
На площад "Свобода" всичко е очевидно: пет лъча го напускат, административни сгради са наоколо, ще бъде изграден още един голям търговски и развлекателен център, необходим е подземен проход. Дизайнерите нарисуваха този пасаж, получиха препоръка от кмета в Градоустройствения съвет да комбинират подземното пространство на прохода, паркинга и бъдещия търговски център. Няма възражения.
С площад Минин е много по-трудно. Архитектите на NPO Architectonica, поръчани от OJSC Nizhegorodkapstroy (идеята на московския SU-155 и правителството на Нижни Новгород), поставиха паркинг за 1200 автомобила по цялата дължина на площадката по стените на Кремъл. И под площадите - единият с чугунен фонтан, другият - с паметник на Минин - решиха да изкопаят триетажен многофункционален център, а над него - да пресъздадат храмовете, стояли на това място преди век. Строителството ще започне, разбира се, от паркинга - дворецът на губернатора е на път! - и грижата за гражданите беше очертана в проекта, след като измисли нещо а-ла "Охотни Ряд". Многофункционално подземие вероятно също трябва да разтегне икономиката на проекта, но все още няма инвеститори. С програмата, обявена на заседанието на Общинския съвет от архитект Александър Худин, едва ли има инвеститор. Преценете сами: не само бутиковата търговия ще бъде разположена на три етажа, но и галерии, читалища, музеи и цялата Хохлома в района на Нижни Новгород.
И на най-долния етаж най-накрая ще има място за среща на младите хора - много културен отдих и отдих. „В края на краищата сега нашите деца, - тук гласът на Худин леко потрепна, - на практика няма къде да отидем вечер“.
Разбира се, прекрасно и похвално е, че авторът на проекта беше толкова дълбоко проникнат от собствените си идеи. Но по някаква причина не искам да споделям тези мечти. И да прикрие изграждането на паркинги за бюрократични автомобили, като се грижи за децата.
Сега на площада има от 200 до 250 коли през деня. Туристическите автобуси заемат мястото си през почивните дни. Броят на 1200 места за паркиране е ясно изчислен за притока на трафик. Ще отидат ли тези хиляди посетители в Кремъл? Но по-голямата част от територията там е административна, всичко е подредено така, че хората да не се бавят дълго. Може би на главната улица - пешеходната Болшая Покровская? И тя няма да може да приеме - само колона, демонстрираща от Минин до площад Горки, без закъснения, защото няма къде да отиде прекалено много, а дворовете наоколо, в по-голямата си част, са недодялани и не приличат на публични пространства.
Освен това входът и изходът към паркинга близо до Кремъл се осигуряват от рампите - но Зеленски все още стои няколко часа (както каза директорът на градския отдел за транспорт и съобщения Владимир Грибов), а Георгиевски - от паметника до Чкалов до насипа Нижневолжская - преминава през Александровската градина, се използва само в екстремни случаи.
Тези и много други несъответствия ужасно разгневиха Вадим Булавинов: „Кремъл е паметник с федерално значение - тук има строги ограничения за строителството. И нито един човек няма право да решава съдбата на историческо място - този въпрос трябва да бъде внесен на референдум. Така каза той в градския съвет в кметството.
Валери Павлинович мисли по различен начин. Всички аргументи са бледи до опита на Москва. Поради това концепцията беше одобрена от регионалния съвет за градоустройство.
И след това обсъждането на площад Горки премина като по часовник, вече без назидателни примери от столицата.
В средата на площада има обществена градина, където растат красиви дървета, с невероятни гледки и ценности. Кметът дори рецитира стихотворение, написано преди двадесет години върху шатрата на защитниците на парка от строителството на метрото. Това свободно пространство се запълва според интересите: снежен град за деца, шатри от бижута, конкурс за градинари на цветни лехи. Това е пауза - между търговия и реклама на Покровка и голям, с размерите на бившия квартал на стария град, търговски център на площад Лядов.
Кметът обсъди два проекта, губернаторът има три. Третият проект някак веднага спечели симпатиите на Шанцев и в крайна сметка бе приет за основа, въпреки факта, че пълнежът е подобен на проекта на конкурент - компанията "Снегири" Александър Чигирински. Представителят на московския "Моден площад" поведе показалеца над снимката, където обичайният площад за жителите на Нижни Новгород изглеждаше, по думите на член на съвета на архитекта Сергей Попов, като рафтове с различни стилове и статуетка на Горки. Независимо от това, този конкретен проект, според същия представител, е влязъл в десетката в Кан на MIPIM. Никой не разбра какво му харесва там; след коментарите дизайнерът ще трябва да се увери, че проектът Modnaya Ploshchad е станал доста подобен на проекта Snegirey. Подземно пространство с търговски център, преходи от улици към площад, от площад до метростанция, осветени светлини на повърхността, няколко етажа подземни паркинги. Но - строго симетрична композиция отгоре - в крайна сметка, както се оказа, площадът и паметникът на писателя от Вера Мухина са обект на културно наследство. Структурата на планиране също е обект на защита. Близо до това, което изглежда нашето културно наследство сега, проектът е осъществен от разработчиците от Нижни Новгород. Но те нямат голяма търговия под земята, само паркинги, павилиони и обществени тоалетни - няма шанс да впечатлят градския съвет!
… Упоритостта на Владимир Парфьонов, ръководител на отдела за общи планове на Института на НижегородгражданиНИИпроект, имаше още по-малък ефект. За всеки проект той методично се интересуваше откъде идва програмата на комплекса и колко е необходимо за града?
