Danilovskaya Manufactura се намира на Третия транспортен пръстен между Варшавское шосе и Новоданиловската набережна. Текстилната империя е основана през 1867 г. от търговеца от 1-ва гилдия Василий Мещерин и до началото на 20-ти век е нараснала толкова много, че е заемала площ с обща площ около 8 хектара. По съветско време фабриката е кръстена на Михаил Фрунзе и остава „най-голямото напреднало предприятие в Москва“, но свободната конкуренция от 90-те години, уви, сложи край на успеха на това производство. През 90-те години помещенията на фабриката постепенно се превръщат в търговски площи - по-конкретно тук се появява т.нар. „Панаир на Тулская“, където купувачи от цялата столица дойдоха да си купят учебници и детски дрехи. През последните няколко години Даниловската фабрика постепенно се трансформира в офис таванско помещение - цялата й територия се реконструира в бизнес центрове, търговски площи и апартаменти, чиито проекти са разработени от различни бюра. Основната задача, която разработчикът на проекта KR Properties постави пред архитектите на работилницата City-Arch, беше да запази историческия облик на индустриалните сгради и този специален фабричен вкус, който перфектно предава стила на таванското помещение.
Творческият екип на архитектурно-дизайнерското студио City-Arch под ръководството на Валери Лукомски разработи проект за реконструкция на четири централни сгради от бившите производствени цехове на фабриката „Даниловская“. Сградите са разположени в дълбините на застрояването и не се виждат нито от страна на насипа, нито от страната на магистралата, но това по никакъв начин не улеснява задачата пред архитектите. Както признава Антон Лукомски, архитектът на проекта: „Докато пресъздавахме историческите фасади на обекти от индустриалната архитектура, ние непрекъснато мислихме как те се възприемат от близките гледни точки, каква атмосфера създават около нас и това ни накара много внимателно да проучим архитектура на сградите до най-малкия детайл”.
Бизнес комплексът, който се създава между Варшавское шосе и Новоданиловската насип, се нарича "таванско квартал", а основната точка на техническата задача беше да се запази бруталната естетика на червената тухла. „Трябва да се подчертае, че обикновено преустройството на стари индустриални обекти се извършва, ако сградата е в добро състояние и нейните конструкции не изискват големи промени, но сградите, с които трябваше да работим, са точно обратния случай. Тухлите могат лесно да бъдат премахнати от много стени. Следователно, където беше възможно, ние укрепихме конструкциите, но някои от сградите всъщност бяха преустроени - запазвайки оригиналното оформление на „работилница“, размера и формата на отворите на прозорците и модела на фасадите “, казва Антон Лукомски.
Първото нещо, с което архитектите трябваше да започнат, беше скрупульозно изчистване на оригиналната архитектура на сгради от по-късните „пластове“- сгради от съветска епоха и многобройни „къщички за птици“, възникнали по време на съществуването на пазара тук. Формирането на самите сгради благоприятства появата на допълнителни обеми: три от тях са прикрепени един към друг близо един до друг и в плана оформят обърната буква P, четвъртата сграда е разположена успоредно на хоризонталната "напречна греда", с леко вдлъбване от него - и в първите години на нова търговия и двора, и проходът между „късите“сгради бяха почти изцяло застроени с временни колиби. След като бяха демонтирани, цялата боя и мазилката бяха премахнати от сградите, а счупените тухли бяха отстранени от откритата зидария. Между другото, цялата нова тухла, използвана тук, беше специално „отлежала“- тя беше почистена и пясъкоструйно обработена, което даде възможност да се постигне сходство на текстурата и цвета с тухлата от края на 19 век. Сградите са свързани помежду си с покрити галерии-проходи, хвърлени между сградите на нивото на първия и втория етаж, но вътрешният двор, който през последните 20 години е служил като спонтанен склад, сега е озеленен и превърнат в пространство за отдих и неформална комуникация.
Първоначално се изграждат дву- и триетажни сгради, проектирани от архитектите на работилницата City-Arch с тавански етаж. „По време на работата по обекта функцията на помещенията се променя няколко пъти. Първоначално беше планирано всички сгради да имат само офиси, след това в една от тях се появиха апартаменти, а сега те са във всички сгради и заемат горните етажи, включително тавана “, обяснява Антон Лукомски. Почти всички стълби са поставени на фасадите - затворени в ефектни кутии от стъкло и метал, те не само спестяват използваемата площ на сградите, но и благоприятно подчертават бруталността на доминиращия материал - тухла. Архитектите също развиват естетиката на стила, зададен от разработчика, с помощта на такива елементи като отворени метални конструкции (по-специално широки канали) и масивен стъклен навес. Поясите от фигурна зидария също са пресъздадени наново, съживявайки разширен набор от незамазани стени.
Интериорът на бъдещите офиси и апартаменти също напълно отговаря на стила на таванското помещение. Всички помещения са доминирани от високи сводести тавани и стени от обработени тухли, колоните са от чугун и бетон, мецанините са завършени с естествено дърво и черен метал. Индустриалното минало на работилниците, превърнати в удобни офиси и апартаменти, също напомня на откритото окабеляване на комунални услуги и впечатляващи камини.
