Хотелският и бизнес комплекс на Никита Бирюков ("ABV Group") беше разгледан на етапа на проекта, близо до финалния. На това място преди време беше съборена 3-етажна сграда, която стоеше по протежение на платно Пушкарев (което е любопитно, в средата на 19 век лентата се наричаше Сумников, в края Пушкарев, а по съветско време ул. Хмелев). Разрушената къща ще бъде възстановена в първоначалните си форми. От страна на Сретенка мястото е заето от сграда с типичен облик в московски стил с характерна сложна история - през 1854 г. търговецът И. М. Белогрудов построи тук двуетажна къща, разтегляйки я между две платна; къщата включва полуразмерна конструкция от 1824г. Къщата на търговеца имаше аркада (вероятно търговска) на първия етаж и серия от прости прозорци на втория. След 10 години къщата е построена и аркадата е положена.
Проектът на Никита Бирюков включва запазване на къщата с изглед към Сретенка, която се превръща в нещо средно между двата строителни периода - аркадата се връща и под нея се прави пешеходен проход, като по този начин се разширява тесният тротоар на Сретенка на това място. Проходът беше предложен като заместител на "пробиването", което се предполагаше в началото на проекта - пешеходна пътека между реконструираната стара къща и новата сграда в строеж в задната част на двора. В показания проект именно тази „пробивка“съществува под формата на незаето разстояние между два тома, където според архитектите „не излиза нито една врата“, но е затворена за случайни минувачи. В същото време, както правилно отбелязват експертите, всички такива пасажи съществуват, ако са неудобни за клиента, само по време на периода на одобрение и след това все още са затворени с решетки и предпазители. Така експертите приеха замяната на „пункцията“в средата на сградата с пълноценна и удобна пешеходна пътека под аркадата.
Проектът не беше приет по други причини, поради леко превишаване на предписаната височина, главно поради стъклената тръба на атриума отстрани по платно Б. Сергиевски. и по-значително превишаване на процента на изграждане на сайта с „полезни“площи. Факт е, че наредбите съдържат известно количество незастроен двор, под който е взет затворен атриум вътре в новата сграда. Обаче атриумът на показаните планове се оказа повече от половината зает от офиси - строго погледнато, от него останаха само коридорите. Поради това беше решено да се изпрати проектът „още веднъж към регламентите до главния архитект, като се посочи, че площите не съответстват на разпоредбите на защитената зона, записани от ARI“и след това за пореден път да се погледне OERG.
Към това експертите са добавили няколко забележителни неща. Първо, Виктор Шередега посочи прекомерната пластичност на фасадата според платно на Б. Сергиевски. Пластичността възниква поради силното отстраняване на полу-стъклени еркерни прозорци (отстрани, можете да добавите - също така предназначени за леко разширяване на офис пространството). Втората забележка се отнасяше до качеството на „историзираните фасади“. Трябва да кажа, че авторите донесоха два модела за одобрение - един с залепени исторически фасади, който беше показан от А. В. Кузмин, а вторият - който сега е директно предложен за съгласуване - с много по-опростени и модернистични фасади (с изключение на запазената къща на Сретенка, разбира се). За всички тези фиктивни трикове експертите направиха интересна забележка, че качеството на "историзираните" решения би било хубаво да бъде различно, или по-скоро "като Уткин и Филипов", "… а-ля принц Чарлз".
Предполага се, че вместо стопанска постройка от 1910 г. ще бъде построен офис и бизнес център на улица Болшая Молчановка, между Нов Арбат и Поварская. Това е малка зелена къща с фронтонови фасади, силно преустроена през съветската ера, така че сега не се говори за нейната стойност и къщата ще бъде разрушена. Новата сграда, доста скромна по размер, е прикрепена към основната къща на ансамбъла през 1910 г., която е построена от архитекта Гермер за лекаря Н. М. Кишкин, който изгради тук болница за вода и електричество. И в пристройката той постави стая за морга и краварник. Основна къща през 90-те години построен на таванско помещение - но сега той няма да бъде пипан, а само нов комплекс ще бъде добавен от три страни. Новата сграда ще излезе на улица „Мочановка“на мястото на своя завой - на това място градоустройственият акцент е замислен под формата на полуротонда, леко издигната, но много скромна на фона на книгите „Нови Арбат“, които са видими тук от почти навсякъде.
На показаните таблети имаше два варианта - плосък стъклен и по-ярък и любопитен, с хаотично редуване на жълтеникави и медно-зелени панели - последният е с 2-3 етажа по-висок от къщата на лекар Кишкин. По-голямата част от експертите обаче, въпреки бруталния квартал на авеню Посохински, се обявиха против увеличаването на височината и предпочетоха най-скромния от показаните варианти - наравно с къщата от 1910 година. Проектът обаче беше отхвърлен по много причини: поради не напълно разрешени отношения на собственост и земя, несъответствие с плана на града, функционални предпочитания на града. Освен това комисията за събарянето на „стъклото“не е приета и процентът на строителство е твърде висок спрямо „задържаната“зеленина.
„Моспроект-1“представи проекта на М. М. Посохин и И. М. Krymovaya е 5-етажна сграда на Градинския пръстен, недалеч от зоопарка. Близо до площадката минава недовършена писта - останалата част от недовършен опит за пробив през проход до Краснопресненския проспект. Наблизо, от другата страна на недовършения проход, се проектира банкова сграда, която беше одобрена съвсем наскоро и с големи трудности, тъй като новата банка е в непосредствена близост до историческата къща и стои „отзад“на Вдовишката къща. Следователно, къщата на М. М. Посохин беше разгледана заедно с наскоро одобрената банка. Имаше дори предложение да се премести все още неизградената банка от другата страна на алеята и да се построи до въпросната къща, като се направи и двете по-високи, като се премахне това място от зоната за сигурност, но се премахне конструкцията от къщата на вдовицата… Присъстващите обаче бързо се съгласиха, че такова преразпределение е малко вероятно дали ще се осъществи - и се върнаха към проблемите на сайта M. M. Посохин. Показаният проект беше признат за много труден, той разкри „куп проблеми от процесуален характер“и експертите единодушно признаха, че този обект ще трябва да страда повече от веднъж.
Разгледахме предпроектното предложение, но архитектът показа готовите фасади, които почти всички присъстващи много се харесаха - поне двама от експертите казаха директно за това. Сградата е почти кубична, с плосък покрив и малък перваз отстрани на двора. Всичките му фасади са проектирани по следния начин: отвътре те са изцяло стъклени, а отвън по цялата височина и ширина се предполага, че са декоративни стени с много орнаментално стилизирано изображение на дървета. Тази техника - дървета пред фасадата - беше тествана от А. Бавикин в Брюсов Лейн. Ако обаче имаше стволове-колони или от тополи, или (по признание на автора) от палми, но тук е по-вероятно храст от прекъснати линии, откъсващи различни форми в близост до ромб за осветление, отгоре от тях осеяни с геометричен модел на кръгове и квадрати; и вече не се говори за колони. Подобен орнамент, само в по-малък мащаб, може да се намери в къщата на М. М. Посохин на Остоженка - само там е по-локален, по-декоративен и само от време на време надвишава размера на декоративните вложки. И след това се разшири до цялата фасада за радост на изумените зрители. И всичко би било наред, ако формата нямаше толкова отчетлив аромат на „бижута“, който влиза в спор в мащаба на цялата къща. От друга страна, хипертрофираната орнаментика на този проект носи паметта на популярните през 80-те години. темата за "синтеза на изкуствата", гигантски мозайки и обобщени релефи високи няколко етажа, превръщащи къщите в носители на монументално изкуство - например горната част на кино "Октомври".
И така, харесах фасадата, но възникнаха много други въпроси. Дългата и оживена дискусия доведе до приблизително следния резултат: присъстващите се съгласиха, че въпреки че някога е имало парк на Вдовишката къща и на това място никога не е имало сгради, сега ситуацията на градоустройство се е променила коренно. След като беше положена първоначалната част на булената, която можеше да продължи, имаше забележим завой от Градинския пръстен - и къщите, построени по този завой, трябва да се разглеждат не в контекста на историческата ситуация, а по отношение на нови, променени обстоятелства - като рамка на голяма магистрала. И следователно е необходимо да не се въвеждат обекти в нормативната уредба, а да се ревизират зоните за сигурност, като се извлича от тях средата на бъдещия булевард, и след това да се изграждат по него - и особено в началото, насоки за градоустройство. Проектът беше отхвърлен, като се разгледа разглеждането като предварително и се отправят много препоръки. Основният от тях е „без административен документ на нивото на московското правителство е невъзможно да се изгради инициативен проект на такова място“. Освен това на това място има стъклено кафене, което трябва да премине комисия за разрушаване. И след смяна на зоните за сигурност, на автора му беше предложено да направи проекта по-висок, по-закръглен - така че в началото на авеню да се формира „шарнирен“акцент. Така че квадратният "храст" вероятно ще промени формата си сега.
На срещата бяха разгледани и два проекта от програмата "малки хотели", инициирана от правителството на Москва. Един хотел (21 стаи) ще бъде построен на М. Якиманка близо до насипа, на мястото на разрушеното през 30-те години на миналия век. църквите на Козма и Дамян в Кадаш. Когато църквата стоеше тук, нейните апсиди гледаха към Б. Полянка, а обемът беше ориентиран напречно към улицата. След разрушаването на храма на негово място, покрай Полянка, е построена съветска жилищна къща-плоча. Хотелът ще бъде построен в двора на тази къща. Той ще бъде в непосредствена близост до края на съществуващата сграда там. Фасадите са проектирани в пищна разновидност на жилищни къщи от началото на 20-ти век, с два еркера, балкони, балюстради и лоджии. Те предизвикаха тихо учудване на експертите, улавяйки което, авторът небрежно призна, че да, наистина, „окачиха много бонбонени опаковки и лъкове“. Въпреки че, според мен, ако направихме „лъкове“като еклектика и модерност, къщата изобщо нямаше да е толкова лоша и щеше да премине за добра пълноценна стилизация. Тук обаче много зависи от качеството на детайлите, които не могат да бъдат идентифицирани от показаните рендери. Експертите са се договорили за местоположението на хотела (той улавя много малко парче от зоната за сигурност на един от съседните паметници) - но не и „разпространяващата се“архитектура.
Вторият хотел на същите автори от същата програма ще бъде построен между новата сграда на френското посолство и къщата на Игумнов, от която обемът му се отдръпва с 9 метра - разстоянието на пожарния проход. Нямаше опаковки от бонбони или лъкове и всичко заедно приличаше на евтина жилищна сграда от 50-те години, но стъпаловидно, с болезнено извит вътрешен двор и подове, боядисани с различни бои, изсветляващи нагоре. Този проект беше одобрен частично - „като част от програмата на малките хотели“, но окончателното одобрение може да бъде признато „само след положително решение на Комитета за наследство на Москва“. Към това председателят Виктор Шередега добави, че това не е много добро място за хотел, защото тук могат да се предвидят много различни проблеми, вариращи от транспорт до възмущението на жителите на съседните къщи.
Освен това на срещата „от четвъртия път“беше одобрен проектът за завършване на къщата на Тверская, 24/2. Последният път беше отхвърлен поради липса на места за паркиране. Въпреки че в дискусията звучеше, че най-жалко е вътрешното пространство на къщата, което ще загуби аурата на стария градски двор, придобивайки в замяна някои, нека отбележим от себе си „пластичност“. Аурата на двора и броят на местата за паркиране обаче са противоположни неща. За да се приведе мястото до необходимите 92, друго разширение с ниска стойност е счупено и на негово място е проектиран допълнителен гараж.
