Независима строителна експертиза за качеството, обема и цената на строително-монтажните работи се извършва, когато се появят искове от участниците в строителния процес. Инициатор на такава процедура може да бъде не само клиентът, но и изпълнителят. Има ситуации, когато такава експертиза се назначава със съдебно решение.
В какви случаи може да се изисква ремонтна и строителна експертиза?
Строително-техническа експертиза се извършва в такива случаи:
- когато клиентът или изпълнителят предявява претенции относно времето, качеството и обема на извършената работа;
- в случай, че се установи връзка между нарушения, извършени по време на строителни или проектни работи и последиците, които са били последица от тези дефекти;
- ако е необходимо да се проучи състоянието на обекта, за да се сключи договор за покупко-продажба или инвестиционни операции.
Характеристики на
При извършване на независима проверка на строителните работи е необходимо да се вземат предвид редица аспекти:
- внедряване на строителни технологии;
- нивото на качество на използваните строителни материали;
- спазване на правилата за съхранение на строителни материали;
- съответствие на строителните работи с разпоредбите на GOST.
Само акредитирани компании или специалисти имат право да извършат такъв преглед.
Основните етапи на строителната експертиза:
- Запознаване с предоставената документация.
- Оглед на самия обект за строителство или ремонт.
- Лабораторно изследване на строителни материали.
- Изготвяне на експертен доклад.
Условия за изпълнение и разходи за ремонт и строителна експертиза
Цената на такава услуга може да варира нагоре или надолу. Всичко ще зависи от обема на планираната работа и други важни фактори. Тази информация е от значение и по отношение на времето на изпита.
Ето защо времето за изпълнение и разходите се обсъждат с клиента индивидуално. Разбира се, процедурата ще изисква определени разходи. Както показва обаче практиката, извършването на такъв преглед помага да се избегнат допълнителни разходи, свързани с ремонт или строителство.
Има редица обстоятелства, които могат да се превърнат в причина за отказ за провеждане на изпит:
- клиентът предостави непълен пакет документи;
- предплащане не е извършено;
- при липса на специалист от необходимото направление;
- ако не са създадени условия за процедурата за оценка и няма производствена и техническа база.
По правило дейностите по оценка се извършват след приключване на всички строителни и ремонтни дейности, при наличие на приблизителни оценки и необходимата документация.
