След като прочетете заглавието, вероятно очаквахте да видите в тази статия неразумните разсъждения на техниците и куп цифри, които да ви убедят бързо да дадете „трудно спечелените“си пари за проекта за инженерни мрежи в сградата на нова частна къща или апартамент.
Предупреждение за спойлери: повечето инженерингови и строителни компании разработват такива проекти абсолютно безплатно, включително ги в цената на по-нататъшни монтажни работи (например те). Е, или правят проекти за сравнително малко пари.
Но нека не се разсейваме. Всичко е много просто: ако не проектирате инженерни комуникации в съответствие с норми, стандарти и индустриални изисквания, те:
а) няма да издържи дори очакваните натоварвания;
б) при свързване на допълнителни устройства те редовно ще се провалят;
в) ще застрашава живота и здравето на жителите (персонал);
г) когато взаимодействието с външни системи и мрежи (например за целия град) ще доведе до голяма авария;
д) те просто няма да работят (защото са положени и монтирани „на случаен принцип“).
И може просто да не ви бъде разрешено да въведете новата сграда в експлоатация от регулаторните органи, ако няма пълен пакет документация и нейното одобрение с предприятия за водоснабдяване, газ и електричество.
Защо се нуждаете от проект: показвайки го „на пръсти“
Всички тези "токови" душове в банята, непрекъснато "избивани" предпазители, изгорени домакински уреди, искри и дим от контакти - всичко това е не толкова последица от ниската квалификация на майсторите, колкото липсата на документация, което посочва техническите изисквания към мрежата, нейните компоненти, натоварвания. А също и към условията на монтаж, полагане и свързване на устройства.
И ние се докоснахме само до електрическата мрежа. Но има и информационни мрежи (слаботокови). Където са свързани не само лаптопи с ниска мощност за „гледане на филм в Интернет“, но и например системи за видеонаблюдение с IP камери.
Отделна зона са алармените системи, алармените системи, охранителните системи с дим, движение, проникване, наводнения и други сензори, системи за контрол на достъпа (поне същите домофони и видеодомофони). Безопасността на сградата, имуществото в нея и хората пряко зависи от правилността на тяхното разработване и изпълнение.
Всички тези комуникации изискват подробно изчисляване на дължината на кабелните линии. Обикновеният човек може да каже, че винаги можете да си купите кабел, но не става въпрос за закупуването му. Някои видове кабели се нарязват на предварително определена дължина и ако не познаете тази дължина, тогава кабелът ще трябва да бъде снаден и тази работа може да струва повече от самия кабел. Съществуват и видове кабели, при които снаждането на жилите може да повлияе неблагоприятно на техническите му характеристики. В някои системи снаждането изобщо не е разрешено. Можете да се запознаете с цените за кабела на този уебсайт.
Що се отнася до останалите комуникации: вода, канализация, вентилация, газ - тук пренебрегването на нормите може да бъде изпълнено със сериозни последици. Включително за цялата сграда.
Сега нека си представим, че сте решили да модернизирате инженерството на вашата сграда, да разширите системата или да включите допълнителни решения за комфорт на работа, управление и контрол на околната среда в съществуваща. Да, поне същата система за „интелигентен дом“(напоследък те станаха много достъпни както по отношение на финансите, така и по отношение на възможностите за частно жилище).
Къде професионалистите могат да получат данни за системи, които вече работят в сградата, за да ги преобразуват точно и ефективно? Именно проектната документация съдържа цялата информация, която ще позволи на инженерите бързо, надеждно и най-важното - да извършват каквито и да е действия със строителната техника без допълнителни разходи за вас.
Включително - поддръжка, ремонт, подмяна на „остарели“участъци от мрежата или устройствата.
Тук сме засегнали необходимостта от проектиране на инженерни системи за частни жилища с малък брой устройства. Какво можем да кажем за по-големите офис, търговски или промишлени съоръжения. Броят на устройствата, които са чувствителни към натоварвания и работни условия в тях, е много по-голям. А дължината на кабелните и други комуникационни линии е стотици километри. Да се рискува надеждността на инженеринга в такива условия означава просто да се хвърлят огромни суми.
Убедени сте в необходимостта от проекта. И сега нека се спрем на въпроса от какво се състои.
Състав на инженерния проект
Разработването на всеки инженерен проект започва с проучване на условията за неговото изпълнение. Технически показатели на външни системи, към които ще бъде свързана сградата. Условия на доставчици на електричество, вода, газ и други ресурси. Характеристики и вид на сградата, нейното предназначение. Структура на обекта. Конструктивни и довършителни материали. Приблизителни и максимално разрешени товари. Всичко това се взема предвид, измерва, анализира от специалисти, започвайки от първите проверки на място. След това започва етапът на разработка на самия проект, който включва:
1. Технически изчисления.
2. Разработване на чертежи, диаграми.
3. Изготвяне на препоръки относно условията за изпълнение на проекта.
4. Избор на материали и оборудване.
5. Привеждане на проекта в норми, стандарти и държавни изисквания.
6. Координация на проекта с клиента, регулаторните органи.
7. Разработване на разчети (дава разбиране за бюджета).
Професионално изготвеният инженерен проект също е голяма икономия. Предварителните изчисления на техническите параметри на системите и устройствата в тях ще помогнат за закупуването на точно тези материали, които са необходими, на добра цена и в необходимото количество. А също така ще намерите надеждни изпълнители, които изпълняват проекта във възможно най-добрия срок на изгодна цена.
В бъдеще проектната документация ще помогне да се избегнат много разногласия, да се извършат по-бързо и по-изгодно ремонти, поддръжка и подмяна на технически компоненти.
