Архитектите и предприемачът Schneider + schumacher ABG Frankfurt Holding решават да разследват проблема с недостига на жилища в големите градове, съчетан с високи наеми. Решението може да бъде стандартизация - на строителни методи и работен процес, както и оптимизиране на избора на материали по отношение на съотношението между разходите и ползите.
Полученият примерен проект отговаря на високи стандарти за качество и енергийна ефективност, самата архитектура също не е забравена, но наемателите на такава къща ще трябва да плащат не повече от 10 евро / м2 наем - без комуналните услуги. Разбира се, това е компактна версия на жилище, но доста просторни и удобни апартаменти са един вид наследници на "Новия Франкфурт" на Ернст Мей и Фердинанд Крамер, според авторите. 10 евро на квадратен метър е не само с една трета по-нисък от средния процент в града, но и с 20% по-нисък от наема в къщите на ABG, който по принцип е специализиран в евтини жилища.
-
Image 
мащабиране 1/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG © schneider + schumacher
-
мащабиране 2/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG © schneider + schumacher
-
мащабиране 3/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG © schneider + schumacher
-
мащабиране 4/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG © schneider + schumacher
-
мащабиране 5/5 ABG Достъпен жилищен комплекс Снимка © Norbert Miguletz
Основната идея е да се намали обема, който трябва да се издигне и след това да се нагрее. Следователно стълбите (и в случай на опции без бариери - и асансьори) се изваждат и свързват към балконите. Такъв ход намалява, заедно с отопляемото пространство, и сметките за комунални услуги. Коридорите са сведени до минимум по същата причина, което също изисква компактен план. Нивото на мазето също беше изоставено, складови помещения бяха поставени в апартаменти.
Модулът се състои от два апартамента с огледален план, обърнати към общо стълбище. При желание те могат да бъдат обединени в една, като се получи жилище с четири спални вместо две (или тристайни и едностайни). Благодарение на "огледалното огледало", всички бани и кухненски площи са групирани в центъра: това дава икономия при доставката на комуникации. Такива модули могат да бъдат свързани помежду си както вертикално, така и хоризонтално. Системата за кръстосани стени от „полуфабрикатни“части, както и възможността за производство на стандартни прозорци, стълби и др. опростяване на строителството и намаляване на разходите.
-
Image 
мащабиране 1/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG Снимка © Кирстен Бухер
-
мащабиране 2/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG Снимка © Кирстен Бухер
-
мащабиране 3/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG Снимка © Кирстен Бухер
-
мащабиране 4/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG Снимка © Кирстен Бухер
-
мащабиране 5/5 Достъпен жилищен комплекс за ABG Снимка © Кирстен Бухер
Проектът е предназначен за репликация, но е предвиден за неговата координация с контекста: можете да промените силуета на покрива или дълбочината на сградата. Променливостта е свързана главно с необходимостта да се използва най-ефективно определен сайт. Като материал архитектите предлагат екологична и трайна опция - куха тухла с изолационен пълнеж, което прави възможно спестяването на изолационния слой.
Комплексът, построен във Франкфуртския квартал Оберрад, се състои от две сгради с общо 46 апартамента. Къщите са с двускатен покрив, 3-4 пълни етажа, подземен гараж за 20 коли. Апартаментите с площ от 46 до 89 м2 имат две, три или четири спални, общата площ на комплекса е 5000 м2.
Проектът е в съответствие с екостандарта KfW-Effizienzhaus 55: високоефективна газова отоплителна система, слънчеви панели на покрива, вентилация със система за рекуперация на топлина също ще позволи на жителите да намалят разходите за комунални услуги.
