Обектът е разположен на Дмитровка, на 5 километра от Московския околовръстен път, на територията на автобаза и завод, съществувал тук по съветско време. MR-group изгражда тук жилищен комплекс Seliger-City по проекта MLA +, а работилницата Architecturium поръча офис за продажби, който трябва да се превърне в забележителност за бъдещия жилищен комплекс.
Функционалната и символична цел на сградата е ясна: атмосферата трябва да благоприятства продажбите. Малък обем е разположен в посока на основния поток от хора, който се движи от магистрала Дмитровское и метростанция Селигерская по улица Пяловская. Формата на портала - вид фасетирана фуния, приканваща да влезе, привличаща купувачи - също може да ни напомни, че много от нашите съвременни архитекти „напуснаха параклиса Роншанс на Корбюзие“.
Площта, отредена за търговския офис, не беше голяма, а правоъгълната камбана на портала позволи допълнително да разгърне павилиона към пешеходци: линията на вратите беше разположена в посока на потока. Големият витраж играе същата роля: светещият, особено вечер, "аквариум" съблазнява купувача. Модел и екран с видеоклип на бъдещия жилищен комплекс могат да се видят през стъклото на разхождащите се по улицата.
Подобрението беше планирано по-мащабно, с пейки, пътека и растения, и досега беше частично изпълнено.
Сградата се състои от две части, което е отразено в оформлението и цветовата схема. Входната зона с зони за чакане за посетители, детски кът, рецепция е с двойна височина и възможно най-прозрачна. Тази част от сградата е по-представителна и сложна по геометрия. Работната офис част е по-строга и по-ортогонална.
Облицовката на павилиона в пясъчни земни тонове съответства на минимализма и колоризма на архитектурата на жилищния комплекс. Със сигурност, ръждясалата метална камбана, предложена в проекта, е по-ефективна; а междувременно тънкостенните синтетични порцеланови изделия от камък Archskin, включително нестандартния размер 3 х 1 м, въпреки това позволяват, имитирайки по-благородни материали, за да се избегне баналност. По-специално таванът е облицован с широкоформатни плочки Archskin, което му придава брутален архитектурен характер и образно свързва интериора с фасадите. Рецепцията, подобно на външната фасада, отразява цветовете на бъдещите сгради.
Основният акцент в проекта на жилищния комплекс е голям зелен двор-парк с фонтани. Жилищният комплекс дори първоначално искаше да го нарече Seliger-Park. Следователно в интериора се появи декоративна зелена стена, която бие плана на парка, образно - версия на така наречената вертикална градина. В този случай растенията са изкуствени и въпреки това подобни детайли имат успокояващ ефект върху посетителя, защото човек е семиотично същество.
До вертикалния парк архитектите проектираха детска площадка за игра и зона за чакане за родители.
Отвореното офисно пространство, в което се намират ипотечни консултанти и брокери, е обозначено с наклонени подпори, облечени в HLP панели с дървесен вид. Тези „дървета“продължават дадената тема на парка, сякаш са поникнали през павилиона. Залата за срещи с повдигната дървена стена не е непозната за екологичните изображения.
Вторият етаж е мецанин, надвиснал над първия в пространство с две височини. На горния етаж има изпълнителни офиси и малък кът за сядане. Има и демонстрационни пространства: мащаб 1: 1 е възпроизведен тук едностаен апартамент и студио с довършителни работи.
След приключване на продажбите, павилионът се планира да бъде демонтиран и на негово място ще бъде изграден фитнес център - временният статус по-скоро придава подчертан чар на лаконичната сграда.
