Кметът на Лондон Садик Хан предложи радикално да отслаби ограниченията върху плътността на сградите и по този начин да увеличи обема на жилищното строителство в столицата на Великобритания. Наскоро кметството публикува проект на нов генерален план за мегаполиса - документ, "тежащ" 500 страници. Програмата за градско развитие на Лондон се изчислява до 2019 г., но в бъдеще може да обхване 2040-те. В същото време, според оценките на вестник The Guardian, през следващото десетилетие в британската столица ще има толкова много (и дори повече) нови апартаменти и еднофамилни къщи, колкото са в целия половин милион Манчестър. За целта темпът на строителство ще трябва да бъде удвоен.
Необходимостта от ново жилищно строителство се дължи на нарастването на населението на столицата на Великобритания: през 2015 г. е достигнат исторически максимум (8,63 милиона). Според прогнозите броят на лондончаните ще се увеличава ежегодно със 70 000 души и през 2041 г. ще достигне 10,5 млн. Новите лондончани ще се нуждаят от нови жилищни и работни помещения.
Това означава, че всяка година в 13-те периферни области на града ще се добавят около 65 000 нови жилищни единици. Повечето от новите сгради се очакват в графства като Newham, Tower Hamlets, Croydon, Barnet. В същото време една трета от обектите ще бъдат издигнати на малки парцели (като градини зад къщи) или ще бъдат разширени съществуващите частни и жилищни сгради и магазини. Подходящите парцели ще бъдат избрани съвместно от градоустройствените власти, жилищните кооперации и строителите. Документът казва, че предложенията, които не "очевидно максимизират плътността на жилищата", ще бъдат незабавно отстранени.
В същото време проектите за нови къщи не само трябва да бъдат с високо качество от гледна точка на архитектурния дизайн, но и да отговарят на повишени изисквания за пожарна безопасност. Те трябва да бъдат конструирани по такъв начин, че да минимизират риска от разпространение на пожар и да осигурят безопасна евакуация на хора в случай на пожар.
Андрю Боф, член на Лондонската асамблея от управляващата Консервативна партия, не вижда полза от новата програма и казва, че Садик Хан „е обявил война в покрайнините“. Планът ще доведе периферните райони на столицата да станат „пренаселени и да се стигне по-трудно“, казва Боф. "Изоставянето на разумни граници ще доведе до това семействата да бъдат избутани в заешки клетки."
За разлика от тях, Кралският институт на британските архитекти (RIBA) подкрепи идеята за плътност на сградите, особено в рядко населените „външни“предградия в условията на националната жилищна криза, която в столицата достигна максималната си тежест. „Там, където инфраструктурата за обществен транспорт вече е създадена или планирана, трябва да изградим повече нови жилища“, каза президентът на RIBA Бен Дербишър и неговият екип. Архитектите играят жизненоважна роля за постигането на тази цел и осигуряването на столицата с нови домове, които са „добре проектирани“и способни да „издържат теста на времето“, според членовете на RIBA. В същото време обаче архитектите призовават за повече власт в Лондон по въпросите на жилищата към администрациите на области и области, както се е случило в други части на страната.
Имайте предвид, че текстът на общия план обръща внимание и на Зеления пояс на Лондон - Садик Хан изрази намерението си да осигури безопасността на „белите дробове на столицата“. Освен това властите планират да засадят повече зелени растения в града и да удвоят броя на паркингите за велосипеди. Също така в Лондон ще има повече безплатни обществени тоалетни, които са подходящи за всички потребители, включително хора с увреждания, възрастни хора, семейства с малки деца, както и транссексуални и хора с „плаващ“пол. Предвижда се специална мярка за защита на здравето на децата: предлага се да се създадат зони около училищата, където няма да е възможно да се отвори кафене за бързо хранене или магазин за продажба на храна, така че учениците да бъдат „принудени“да се справят със здравословна храна. Общественото обсъждане на общия план (всеки може да остави коментар в интернет или да изпрати писмо до кмета) започна миналия петък и ще продължи до началото на март следващата година.
Припомнете си, че по-рано тази година Садик Хан обяви намерението си да построи модулни къщи в столицата. До 2021 г. те обещават да построят първите 1059 апартамента.
