Село Дарино-Успенское се намира в квартал Одинцово, на три километра от магистрала Рублево-Успенское. Парцелът от 55 хектара е разположен в центъра на територията, която се счита за най-уважаваната област в Московска област, между Николино и Лапино. На изток той е в съседство с академичните дачи на Новодарино, на север - със село Дипломат, на запад - с Ново-Николино, а по южната му граница има поток, зад който е новата църква на Свети Николай Чудотворец. Приблизително две трети от Дарино-Успенское някога е било обработваемо поле, на север от което започва смесена гора.
Отначало клиентите планираха плътно да изградят голям клъстер в югоизточната част на бъдещото село. За него Роман Леонидов направи генерален план, където къщите бяха подредени под формата на листа от детелина. След това клиентът премести първия етап в северната част, в горската зона, броят на обектите беше значително намален и разположени по различен начин на обекта. Сега териториите на първия етап на проектиране и на втория етап са разделени от клиновидна секция, която беше нарязана на парцели и обявена за продажба без сгради.
Особеността на Дарино-Успенское е, че това село е селище под наем, жилищата в него първоначално са били предназначени за отдаване под наем, а не за продажба. Бюрото на Роман Леонидов има за задача да разработи два стандартни проекта, които да се различават един от друг по отношение на площта. По отношение на материалите и технологиите имаше по-малко специфики. Клиентите направиха избор след строителството, за да оценят експериментално разходите. Така че в селото имаше една къща от дървен материал, една полудървена, а останалата част - рамка, тъй като те решиха да се спрат на тях.
Повечето от блокадните двуетажни къщи в селото с площ на жилищните участъци от 240 m2, има десет от тях. Още три къщи - триетажни вили на 500 м2, те се наричат така в проекта - Големи. Единствената по рода си Горска къща - тази от дървен материал - стои отделно, в гъсталака.
Като цяло целият първи етап на селото е разположен в гората, което до голяма степен определи неговия архитектурен облик. За разлика от повечето Рубльовки, къщите на Дарино-Успенски изглеждат изключително отворени. Нито вилите, нито градските къщи имат огради или собствени оградени парцели. Освен това Роман Леонидов настоява да няма слепи зони около къщите, вместо тях по периметъра са били засадени растения. Селото изглежда „европеизирано“, а това впечатление се засилва от остъклените входни врати и липсата на цокъл.
Само пътищата за достъп са били замислени като асфалтирани, докато останалите пътеки и пътеки са проектирани от лиственица. Основата на купчината, отхвърлянето на сляпата зона и обичайната настилка също бяха продиктувани от желанието да се запази пейзажът: те не създават затворена верига в почвата и не нарушават съществуващата циркулация на водата, т.е. да не навреди на стари дървета, някои от които с други решения биха били обречени на смърт.
В обемно-пространственото решение е лесно да се разпознае „почеркът“на бюрото на Роман Леонидов: правоъгълна геометрия на фасадите, липса на ненужни детайли, скатни покриви.
Въпреки факта, че селото е застроено по стандартен проект, то не изглежда монотонно. Първо, поради неправилната подредба: само пет къщи са разположени спретнато по протежение на пътя, а останалите са разпръснати сред дърветата. На второ място, заради фасадните материали: някои къщи са завършени с дъски, други - с фиброциментови панели, които имитират зидария, така че те изглеждат различни, въпреки че всъщност не се различават значително.
Блокираните къщи нямат общи стени, секциите са изключително отворени към околното пространство, но съществуват независимо. Те са обединени не толкова конструктивно, колкото визуално. Ролята на носа се изпълнява от гаражни навеси. Няма гаражи като такива, нито външни, нито вградени: „Както показва практиката за използване на градски къщи в Московска област, гаражите практически никога не се използват по предназначение. През повечето време колата остава извън къщата, а гаражът се превръща или във фитнес зала, или в нещо друго “, обяснява Роман Леонидов.
Отстрани на предната фасада първият етаж е почти напълно остъклен, а по цялата му дължина се простира открита тераса. Над него има голям балкон с рядка хоризонтална метална решетка. Врата от терасата води към кухнята-трапезарията и дневната. От отсрещната страна има друг вход към къщата - през коридора. От едната му страна има съблекалня и перално помещение, от другата - изолирана стая. Ролята на "буферната" зона между зоната за гости, отворена към терасата, и частно-икономическата зона се играе от баня и стълбище, водещо към втория етаж.
Според проекта краищата в горната част на втория етаж трябваше да бъдат стъклени, за да се създаде усещането за покрив, плаващ във въздуха, а прозорците - към пода. Витражите обаче бяха изоставени по икономически причини, а големите прозорци - от опасения, че наемателите ще се смутят от липсата на традиционни монтирани на стената радиатори. В резултат на това сградата загуби малко изразителност, но функционално пострада не много: покривът пада над банята, стълбите и детската стая, а другите две стаи на втория етаж са обърнати към предната фасада и освен достатъчно голяма прозорци, те също имат изход към балкона.
"Големите къщи" се състоят от три правоъгълни тома с различна височина. В декорацията на фасадите им се използват три цвята - тъмно кафяв, бежов и бял. На централния - най-тъмния и най-висок - блок, прозорците са опънати вертикално, на останалите - хоризонтално. Цветните граници игнорират геометричните граници, правейки домовете да изглеждат леки и компактни въпреки размера си.
Просторният балкон служи като гаражен навес за две коли. Има и входа на котелното помещение под него. Два входа на къщата са разположени в хоризонталния сектор „за гости”: от една страна, можете да влезете през коридора, а от друга, през трапезарията, която в тази версия на къщите вече е отделена от кухнята. В същата част на къщата има спалня за гости и баня. Във второто напречно "отделение" има стълбищна зала и килер, в третото - голям хол и кабинет.
На втория етаж има родителска спалня и две детски спални, разделени от стая за бавачка. Една от детските стаи е много просторна, със собствен санитарен възел и освен това е двойна височина, с мецанин. На отсрещната предна фасада, на третото ниво, има зона за готвене с просторен балкон, подходящ за закуска на открито и семейни ястия.
Местоположението на къщите в Дарино-Успенское не се вписва в някакъв определен геометричен модел: те изглеждат разпръснати върху озеленена територия с подстригани храсти, тревни площи и предмети на съвременната скулптура от личната колекция на собствениците на селото по пътеките. Жителите разполагат с детска площадка с батут, зона за пикник и голяма комунална палатка. Откритият характер на архитектурата на Дарино-Успенское до голяма степен съответства на факта, че неговата територия се е превърнала в единно публично пространство. „Наемайки къща тук, човек придобива начин на живот“, казва авторът на проекта Роман Леонидов.
