Благодарение на въвеждането на BIM технологии в национален мащаб е възможно да се намалят разходите с една трета и да се намали наполовина времето за строителство, както и да се осигури безопасността и надеждността на проектната информация през целия жизнен цикъл на сграда или конструкция.
В руската строителна индустрия съвременните цифрови технологии не се използват широко; по-често се използват традиционни 2D проекти и документация на хартия. Този подход създава сериозни затруднения, тъй като сега в строителството настъпват основни промени. Проектите стават по-сложни, обемът на взаимосвързаните данни нараства и това води до значително увеличаване на обема на документооборота - традиционните подходи стават неефективни, когато става въпрос за повече или по-малко големи обекти. Всяка строителна организация трябва да контролира времето на работа по даден проект, да намалява строителните разходи и да минимизира рисковете. За решаването на тези проблеми се използват технологии за информационно моделиране (от английския BIM - Building Information Modeling).
Информационното моделиране или BIM (Building Information Modeling) е подход към проектирането, изграждането, оборудването, експлоатацията и ремонта на строителни обекти, базиран на една база данни. Сграда или структура е проектирана като едно цяло, този процес включва събиране на архитектурна, технологична, икономическа или друга информация за нея с всички взаимовръзки и зависимости. Промяната на един параметър автоматично променя свързаните обекти, а чертежите и архитектурната визуализация са вторични продукти.
Бюджети, срокове и рискове
Парите се харчат неравномерно по време на жизнения цикъл на сграда или конструкция. Световният опит показва, че фазата на проектиране представлява около 3% от разходите, а самото строителство - само 17%. Около 80% от всички разходи са разходи за поддръжка (с 18% от парите, изразходвани за пускане на съоръжението в експлоатация). Голяма част от тези средства могат да бъдат публични инвестиции и следователно държавата трябва да се превърне в по-ефективен клиент, като качествено подобри техническите изисквания за проектиране и поддръжка на съоръжения, както и да промени процесите на взаимодействие на всички участници в строителството.
Методите за информационно моделиране се използват в много страни по света и често се подкрепят на държавно ниво, Обединеното кралство се счита за общопризнатия лидер в тази област - тук BIM технологиите се въвеждат активно от 2011 г. насам. Правителството се стреми да гарантира, че разходите се намаляват с една трета, времето за строителство се намалява наполовина и строителните площадки стават по-екологични. Оказа се, че BIM е идеалната концепция за постигане на тези цели.
BIM нива на зрялост (опит в Обединеното кралство)
Ако приемем традиционния 2D дизайн като ниво на земята, тогава първото ниво на BIM са 3D модели и 2D чертежи, но моделите не се прехвърлят на други участници в процеса. Второто ниво, освен наличието на 3D модел, включва обмен на информация. Тук вече говорим за взаимодействие с използването на няколко информационни модела на обект и файлове от различни формати. Третото ниво е интегриран информационен модел на обекта, при който една промяна преминава през всички участници. Последното ниво не се прилага в никоя държава по света - например във Великобритания все още се въвеждат технологии BIM level 2.
В строителната индустрия във Великобритания работят над три милиона души и списък с нови проекти за следващите две години се публикува на тримесечие. Инвестицията в развитието на индустрията ще възлезе на приблизително 30 милиарда лири, от които правителството вече е отпуснало 11 милиарда за текущи проекти през тази година. До април 2016 г. по-голямата част от държавните разходи спаднаха за строителни проекти на ниво BIM 2. Окончателната проверка на проектите на BIM 2 се планира до октомври 2016 г.
BIM ниво 2 вече днес ви позволява да намалите бюджетните разходи, да намалите количеството вредни емисии и да подобрите качеството на предадените данни. Както показва практиката, оптимизацията на етапа на проектиране може да спести до 20% от разходите по проекта. В бъдеще BIM Level 3 ще даде възможност за комуникация на данни през Интернет и ще направи конструкцията и операциите още по-ефективни.
Развитието на BIM в Обединеното кралство се подкрепя от разработването на осем основни стандарта, които осигуряват правни и технически изисквания. Те могат да се нарекат стълбовете, върху които почива развитието на BIM. Тези стандарти дефинират правилата за взаимодействие между правителството и всички останали участници в процеса, както и изисквания за правилата за документиране, качеството на документацията, степента на разработване на модели и бъдещи данни.
Стандартите обхващат основните разпоредби за взаимодействие между участниците на пазара. Накратко, цялата документация трябва да бъде представена в PDF формат, а всички консултанти трябва да издадат 3D модел в оригиналния му формат. И накрая, данните се пакетират в база данни, която дава на ръководителите на операции възможността да получават всякаква информация за елементите, инсталирани в сградата - това ще направи много по-лесно, по-бързо и в резултат на това по-ефективно управление на съоръжението.
Защо OPEN BIM и IFC формат?
Някои разработчици на специализиран софтуер се ръководят от собствените си патентовани формати и стандарти. Те са удобни за прехвърляне на данни между продукти на един и същ доставчик, но форматите на различни платформи се поддържат от почти всяко популярно приложение AIS, което значително опростява взаимодействието между участниците в проекта.
Затвореният формат винаги е монопол на една компания и не трябва да се използва като държавен индустриален стандарт. Сградите и конструкциите са в експлоатация от десетилетия, днес е невъзможно да се предскаже какво ще се случи с компания за разработки след 20-30 години - това е друга причина да не се свързвате с монополист. Третата причина е свързана с глобалната политическа нестабилност - доставките и поддръжката на софтуер за проектиране могат да бъдат забранени от чужди санкции.
За щастие съществуват отворени стандарти OPEN BIM и формат IFC, който не зависи от един разработчик на софтуер. Целият свят работи с този формат, той е доста гъвкав и постоянно се развива.
ОТВОРЕТЕ BIM Това е универсален подход за съвместно проектиране, изграждане и експлоатация на сгради и конструкции, използвайки отворени работни потоци и стандарти. Компании като GRAPHISOFT, Tekla, Nemetschek, Allplan, SCIA, Vectorworks, Trimble и Data Design System се присъединиха към инициативата OPEN BIM, а подходът OPEN BIM се основава на SMART модел на отворена сграда. Членовете на Алианса инициираха глобална програма за популяризиране на OPEN BIM в индустрията на AIS. Класове за индустриална фондация (IFC) Е отворен формат на информационния модел на сградата, разработен чрез изграждане на SMART, за да улесни комуникацията в строителната индустрия. Развитието му не се контролира от една компания или група от компании.
Държавна подкрепа за OPEN BIM
В Русия има план за поетапно въвеждане на технологии за информационно моделиране в дизайна: през март 2015 г. експертният съвет към правителството завърши избора на пилотни проекти и до края на годината проведе техния опит. Министерството на строителството на Русия формулира изискванията за прилагане на BIM технологиите, а също така беше изготвен и изпратен за одобрение на правителството списък на документите, които трябва да бъдат разработени или променени. Сега комитетите на отрасловото министерство обсъждат използването на стандартите OPEN BIM и отворения формат на IFC, които най-вероятно ще бъдат взети за основа от държавните структури на Руската федерация.
Работната група към Министерството на строителството включва ANO "Asi", FAU "Glavgosexpertiza of Russia", Националната асоциация на геодезистите и дизайнерите, други големи компании и организации, както и водещи играчи на пазара на AIS, като руския партньор GRAPHISOFT-компания "Системен софтуер" … Освен това на 11 юни 2016 г. беше публикуван „Списъкът с инструкции след заседанието на Държавния съвет“, в който президентът на Русия идентифицира най-близките перспективи за развитието на строителната политика на страната. Този списък включва въвеждането на технологии за информационно моделиране в строителството, пълен преход към който се планира до 2025 г. …
През май 2016 г. на изложението ArchMoscow бяха представени решения за информационно моделиране от GRAPHISOFT, един от водещите разработчици на софтуер за архитектурен дизайн, поддържащ BIM, предимно ArchiCAD.
GRAPHISOFT отбелязва, че за да започнете да използвате BIM технологии, е необходимо да внедрите специализирани приложения, да промените работните процеси и да проведете обучение за служители на компанията, което може да изисква сериозни еднократни разходи, които се изплащат чрез по-ефективен дизайн и по-лесно взаимодействие с други участници в изграждането и експлоатацията на съоръжението.
Като правило проектът за внедряване на софтуер включва доставчик - разработчик на софтуер, който предоставя продукт и осигурява техническа поддръжка, системен интегратор, който внедрява софтуер на клиента, провежда обучение и консултации за потребители и екип по проекта от страна на клиента.
Примери за използване на BIM
Въпреки сериозната държавна подкрепа, използването на BIM технологии на руските пазари за проектиране и строителство все още не е широко разпространено. Понастоящем се изграждат информационни модели само за няколко големи обекта, като метростанции в Москва, транспортни възли в столицата, някои кули на комплекса в Москва и олимпийските съоръжения в Сочи.
В световната практика BIM технологиите се използват много по-широко и не само на етапа на проектиране. John Gilbert Architects използва софтуер за взаимодействие с клиентите BIMx, с помощта на които можете да провеждате презентации на BIM проекти във формата на хипермодели на мобилни устройства. Приложението позволява на клиентите да получават актуални данни от изпълнителя чрез облачно съхранение и осигурява едновременна навигация през 2D документация и 3D модели на сградата.
Националният музей на Швеция проектира експонати с помощта на ArchiCAD и предоставя на посетителите изключително точни BIMx изложбени модели.
В бакалавърския инженерен факултет на Орхуския университет BIM технологиите са част от образователния процес, фокусиран върху структурно и инженерно моделиране и обмен на данни между различни приложения, базирани на IFC.
Технологиите за информационно моделиране се използват и от големи международни организации, като BjarkeIngels Group, базирана в Копенхаген и Ню Йорк. Ангажирани в идеен архитектурен проект компанията е известна в световен мащаб със своя награден 8 House, павилион на Дания на Световното изложение в Шанхай и West 57, небостъргачен проект до река Хъдсън в Манхатън.
Не по-малко интересен е примерът на международно сътрудничество при проектирането от MIX на Световния търговски център в Нанкин (NWTC) - пътят от концепцията до работната документация отне само няколко месеца. Работният процес е изграден върху сътрудничество с дизайнерски организации като Gensler, SWA, SPD и Citterio. Информационният модел на сградата стана основа за проектирането и нито един семинар, проведен в Ню Йорк, Хонг Конг, Шанхай или Нанкин, както и чрез Интернет онлайн, не мина без него. Ясната организация на файла на модела позволи на всеки член на екипа да получи цялата необходима информация за проекта, а използването на филтри за реконструкция направи възможно проследяването и контрола на промените в текущия модел на сградата.
Има и други приложения на BIM технологиите, например за взаимодействие с приложения за управление на сгради (почти всички от тях работят с IFC формат). Информационният модел помага при поддръжката на инженерните системи, както и при ремонта или реконструкцията на обект. Разбира се, такова взаимодействие между участниците в процеса е невъзможно без използването на облачни технологии. Дизайнерските екипи също се нуждаят от напълно интегрирани BIM облачни решения, какъвто е случаят с BIMCloud на GRAPHISOFT.
Строителството започва от клиента
Държавата е основният участник на строителния пазар, но като инициатор на промени, тя може да бъде отговорна само за създаването на информационна и правна база. Внедряването на BIM в Русия трябва да идва от клиенти - те ще формират изискванията за нови технологии. Подходът Open BIM и форматът IFC помагат да се съберат всички професионалисти, използвайки най-добрите инструменти и да не се ограничават до една затворена платформа. В Русия има много архитектурни фирми, които създават фантастични проекти. За да изглеждат още по-добре, да бъдат по-ефективни, по-бързи за внедряване и по-екологични, технологията BIM трябва да бъде възприета по-широко.
Владимир Трифонов е експерт в System Soft.
Обаждане в Москва: +7 (495) 646-14-71
В Русия (безплатно): 8 (800) 333 33 71
