Одобреният от клиента проект за многофункционален жилищен комплекс на територията на Уралостроителния завод, чието изпълнение се планира да започне скоро, се различава значително от концепцията, която преди година и половина позволява на T + T Architects да спечели състезанието, обявено от администрацията на Екатеринбург. В същото време основните идеологически моменти останаха непроменени - те според журито допринесоха за победата на московските архитекти: уважение към градоустройствената тъкан на централната част на Екатеринбург, запазване на историческия облик на фасадите и използването на традиционни уралски орнаменти в декора. Що се отнася до функционалните и планиращите аспекти, тогава всичко се е променило коренно; освен това първоначалната идея за реконструкция на фабрични сгради е заменена с ново строителство. Оказа се трудно да се вземат предвид всички нови и стари обстоятелства - според образния израз на главния архитект на проекта Николай Макаров, „трябваше да мина между много„ шили и харибди “.
Обявяването на резултатите от конкурса бе последвано от едногодишна пауза, съдържаща доста събития: някак се появи алтернативна концепция за реконструкция (с фасада в класически мавритански стил), и двата проекта бяха активно обсъдени от професионалисти и междувременно градската общност, клиентът преиздава документите и формира нова ТЗ: вместо хотел и апартаменти беше решено да се построят жилищни сгради на мястото на завода. В съответствие с решението на Общинския съвет T + T Architects финализираха своя проект, който беше одобрен от клиента.
Комплексът UPZ се намира в самия център на Екатеринбург, между насипа на Градското езерце и улица Пушкин. Заключението на фабричните цехове от това е естествен процес, който отговаря на интересите както на града, така и на самото предприятие. В непосредствена близост до централата има множество исторически и културни обекти: Литературният квартал, къщата-музей на Мамин-Сибиряк, храмове, театри и музеи; на насипната линия до него са класицистичното имение Зотов-Тарасов, сега заето от администрацията на губернатора, и монументалната неоготическа Севастяновата къща с елегантна ъглова ротонда - може би основната архитектурна забележителност на Екатеринбург. Включването на нов обект в такъв видов състав не е лесна задача сама по себе си, но тук, дори по време на изготвянето на нова концепция, се оказа, че значителна част от основната фабрична сграда, която минава по ул. „Първомайска“и се превръща в насип, не може да се докосне: банката, която сега заема тези помещения, отказа не само от реконструкция, но и от всякакъв вид обновяване на фасадите. Така че основната „сцила“беше необходимостта визуално да се комбинира новата седеметажна сграда с четириетажна историческа сграда в съседство с нея и в най-важната, церемониална панорама.
„Стремихме се да гарантираме, че нашата архитектура съответства на декларираната типология и не се конкурира с околната среда“, обяснява Николай Макаров. „Следователно в композицията на фасадата ние поддържаме основните линии, които са съществували при декорацията на фабричните сгради, и добавяме вертикална към хоризонталната делба - като рефрен на колонадата, която остава на фасадата на банковата сграда под формата на пиластри с двоен прозорец”. Колонадата, която визуално олекотява солидния правоъгълен обем и се отразява красиво във водата на реката, също се отнася към церемониалните насипи на класицизма. Тъмният камък помага за изравняване на разликата във височините на новите и старите сгради, обърнати към насипа, които, за разлика от основната част на фасадата, архитектите предлагат да украсят горните етажи.
Преплитането на хоризонтали и вертикали образува многослойна структурна решетка: по-голямо вертикално разделение повтаря модела на фабричната фасада, малки детайли вътре в нея съответстват на мащаба на съседните исторически сгради. Архитектите "бродират" това платно с мотиви, извлечени от традиционни местни занаяти - дървена архитектура и уралски кръстосани шевове. Фино изработеният монохромен модел в комбинация с триизмерната структура на фасадата прави възприемането на сградата почти осезаемо - което е особено важно, като се има предвид факта, че комплексът, разположен на насипа, няма средна перспектива: той може да се гледа или от разстояние, от отсрещния бряг на езерото, или много близо.
Архитектите T + T са разработили няколко опции за осветяване на фасади, една от които включва използването на прозрачен бетон за декоративни елементи и вътрешно осветяване на шарки в подсветката. Ако това предложение бъде прието, вечер в розетите, украсяващи фасадата, ще се вее почти истински жив огън.
Амбициозността на проекта беше добавена от приближаващите
300-годишнина на Екатеринбург (градът е основан през 1723 г.): преустройството на територията на UPZ трябва да се превърне в един от ключовите строителни проекти в навечерието на годишнината. Архитектите предложиха формат „клубна къща“, който е доста нов за Екатеринбург. Жилищният комплекс ще се състои от две сгради с различна височина - 7 и 13 етажа, но общо не са планирани толкова много апартаменти, а само 132 (интересно е, че този брой е точно разделен по равно между сградите, въпреки напълно различната им конфигурация). Клубният формат принуди да изостави идеята за пропускливостта на квартала за жителите на града, която беше включена в концепцията за състезанието; Нека напомним, че той предполагаше демонтиране на част от сградата от страната на насипа и организиране на преминаване през двора. Между другото, тази разлика се превърна в една от най-противоречивите точки по време на дискусионния период. Сега абсолютно всички нива на проекта, от генералното планиране до интериорния дизайн, работят за създаване на камерна, почти домашна атмосфера „само за своите“. Архитектите разработиха интериора на обществените площи с особено благоговение: „За тях, почти никога шега не е шефът на студиото Сергей Труханов,„ всичко беше започнато! “Според него основното фоайе на клубната къща трябва да изглежда като хол в частно имение, където ще има място за диван, библиотека, камина и бар плот (предвижда се жителите а гостите им ще бъдат обслужвани от ресторант, разположен през стената). Камерност и елегантен лукс - тези принципи се следват в интериорните проекти до такива детайли като дизайна на пощенските кутии. Що се отнася до неизбежната рецепция, тя ще трябва да играе ролята на „добър слуга“в това пространство: тя съществува, но стои скромно отстрани, без да се набива на очи.
Входната група се намира на същото място, където преди е бил фабричният контролно-пропускателен пункт. Тъй като е композиционният център на фасадата, той въпреки това не претендира за доминираща роля, като се откроява само с елегантен метален козирка и шарен „килим“от плочки пред вратите. Преминавайки през фоайето - за архитектите е било особено важно да го направят, без стъпала и височинни разлики - можете да стигнете до апартаментите на двете сгради както по улицата, така и през двора, и по вътрешната галерия, простираща се по целия периметър на седеметажната сграда и по-нататък по едноетажната сграда, свързваща сградите стилобат, в която се планира да бъде поставен басейнът. Тъй като галерията минава по вътрешната фасада, която също е в непосредствена близост до стълбището и възлите на асансьора, авторите на проекта трябваше да озадачат организацията на пространството. В резултат стълбите се оттеглиха във вътрешността на сградата, асансьорите станаха панорамни и във всеки от четирите входа се оформи пълноценно атриум.
Сградата на басейна, която обединява сградите, е друг източник на гордост за архитектите. Въпреки цялата си очевидна функционалност, той трябва да се превърне във въплъщение на клубната идеология, залегнала в основата на проекта. В края на краищата само стъклена стена разделя пешеходната галерия от самия басейн, което означава, че по пътя си жителите на сграда Б ще могат да поздравят своите съседи, които се плискат във водата, а те от своя страна благодарение на стъклените фасади и завъртането на пилоните, имат възможност да наблюдават какво се случва в двора … Външният облик на тази сграда умишлено е направен възможно най-лаконичен - за да не се отвлича вниманието от взаимодействието на жилищните сгради, което заслужава специално внимание.
За разлика от сграда "А", която прегръща блока по периметъра, сграда "Б" е тринадесет етажна кула. Ясно е, че на такава височина тя неизбежно ще се издигне над линията на насипа, но архитектите нямаха избор - полезната площ е важна - и няма да е първата кула на панорамата на Градското езерце, има къщи дори по-високо. Но при решението на фасадата същата структурирана решетка, която е в основата на фасадите на външната сграда, се държи много по-свободно: тук тя не е ограничена от дисциплиниращото влияние на историческите сгради на насипа. Следователно ритъмът на вертикалните деления се губи, вертикалните равнини се разгръщат под тъпи ъгли и като цяло сградата създава впечатление за по-модерна, но все пак тясно свързана със собствената си - ако не близначка, но все пак брат. Зрителят, който е в двора и има възможност да види и двете сгради наведнъж, със сигурност ще оцени този градиентен стилистичен преход от класическа последователност към архитектурна свобода.
Тъй като вътре в блока има значителна разлика в релефа - четири метра - вътрешният двор е разделен на две части: горна и долна. Долу има подземен паркинг, поради разликата във височината - едно и половина нива Отново сградата на басейна действа като подпорна стена за горния двор. На склона е проектиран оригинален фонтан - водата изтича директно изпод стената на къщата и образува струйка, вливаща се в малък резервоар, в който се отразяват пилоните на басейна. Центърът на композицията на горния двор е кръгла пейка-цветно легло, детската площадка е спретнато в завоя на пешеходните пътеки в долната част. При проектирането на двора архитектите трябва да вземат предвид присъствието не само на банковата сграда, но и на няколко други сгради, съседни на обекта от страната на улица Пушкин. Пенсионният фонд и Къщата-музей на Мамин-Сибиряк, които заедно със собствените си сгради притежаваха помещения на територията на УПЗ, играеха ролята на малки, но зъбни „хариби“. Авторите на проекта трябваше не само да заобиколят двете сгради, но и да компенсират загубеното пространство; За щастие накрая всички бяха щастливи. Към какво се стремяха.
