Парцелът за строителство, върху който MR Group изгражда нов многофункционален жилищен комплекс, се намира в естествена среда, която е уникална за столичните условия. Той не само е отделен от близката магистрала Ентузиастов и гъстото развитие на жилищните квартали на Перов от зелените площи на две болници и Дома на ветераните на сцената, но и практически на самата му източна граница, буквално на няколко минути пеша, започва територия на известния парк Terletsky - паметник на ландшафтното изкуство с каскада от езера, стара дъбова горичка и други паркови удоволствия, да не говорим за необятността на Измайловската гора, простираща се от другата страна на магистралата. В такова луксозно местоположение от гледна точка на екологията и бъдещите характеристики на видовете има още едно предимство - архитектите не трябваше да мислят как да впишат проекта в градския контекст поради пълното му отсъствие, контекст. Един от авторите на строящия се комплекс Андрей Романов сравнява такива обекти с подводница, която съществува автономно, изключително според собствените си правила. „Основното нещо, добавя той, е, че самият обект е интегрален и вътрешно хармоничен.“
Основната идея, която Андрей Романов и Екатерина Кузнецова поставиха в основата на проекта, беше темата за „тяхната собствена територия“, с други думи, прословутия квартал, защото кварталът по същество не е нищо повече от клетка на градската структура, която е мащабиран до човек, вътре в който жителите му трябва да има усещане за "дом". Ясно е, че е най-лесно да се изгради такава клетка по традиционния начин - чрез затваряне на интериора на къщата със затворен контур - но ако това не е възможно, може да се постигне същият резултат, като се използват по-малко очевидни архитектурни техники. Жилищният комплекс PerovSky се състои от три 23-етажни кули: колкото и да се стараете, не можете да изградите традиционен квартал от такива компоненти. Следователно архитектите на ADM комбинират кулите с двуетажен стилобат. Тази техника се е доказала перфектно: ниският масив не оказва натиск върху зрителя, не засенчва двора, но върши отлична работа като свързваща връзка - архитектите също са го използвали в предишната си работа за MR Group, жилищен комплекс на Воробьови гори.
В този случай обемът, който е сложен от гледна точка на плана, след това щателно повтаря правите линии на кулите, след което изведнъж отстъпва в дълбините с параболичен завой, не само съдържа цялата необходима инфраструктура - от супермаркет и кафене до фитнес център - но също така служи като бариера, която отделя вътрешността на сградата.отвън, улица. Основното фоайе на стилобата води до една от жилищните сгради; за да влезете в другите две, трябва да преминете двора. Изкопът на втория вход води до детска градина, предназначена не само за жителите на комплекса, но и за техните съседи. Неговата крайбрежна алея, облицована с цветни триъгълници, е била премахната от архитектите извън двора - тя прилепва към външната страна на стилобата.
Фасадите на жилищните сгради, въпреки очевидното стилистично единство, са пластично решени по различни начини. По-точно, темата е една, но има няколко вариации. Това отчасти се дължи на различни апартаменти, местоположението на кардиналните точки и отчасти на желанието да се придаде индивидуалност на всеки от високите паралелепипеди. За всички фасади са използвани клинкерни тухли, но широката гама от цветове на този материал дава възможност да се избере собствен тон за всеки отделен случай, съживен с повече или по-малко подчертано пикселиране, създаващо усещане за обем и равномерно движение - леко пъстротата за окото е по-удобна от тъпата монотонност. В междуетажните ленти напречните греди са поставени вертикално, образувайки леки, ненатрапчиви фризове, намекнати само чрез шарката на шевовете на облицовката.
Друг инструмент за организиране на стената е ритъмът на прозорците; както в предишните си проекти, Андрей Романов и Екатерина Кузнецова го изграждат майсторски. В една от сградите - червени тухли - наредени във вертикални редици прозорци си позволяват диагонална динамика, съзвучна със същата, по пода, редуване на ъглови прозорци. Редовен, но гъвкав модел на отвори олекотява стената, компенсирайки материалната същественост на тъмночервената тухла. Втората сграда е по-лека, по-строга и по-правилна, отворите й забележимо се удебеляват към центъра на фасадите, подчертавайки плътността на ъглите. Третата сграда е още по-лека и ритъмът й се усложнява от хоризонтално редуване, което превръща фасадата в шахматна дъска. Темата е подкрепена от метализирани хоризонтални вложки в горната и долната част на прозорците, вертикални дървени панели (те се намират във втората сграда) и малки решетъчни балкони за климатици.
Стените на стилобата са забележимо по-тънки, равнината на остъкляване е по-голяма, обемът му, разпръснат на земята, се възприема като тънък и лек. Лента от светло дърво зашива двата нива на стилобата в горната част с плътен фриз; той е разположен по-дълбоко от релефните ребра, но по-високо от стъклените равнини, подчинявайки се на същия многослоен стенен ефект като жилищните кули. Където правите равнини на фасадите на стилобата продължават линиите на стените на сградите, те се трансформират в решетка от червени тухли, генетично свързана с тематичната теракота на първата сграда. Във вдлъбнатините на мини-площадите пред входовете архитектите заменят тухлените ръбове с още по-тънки бели - ефектът на така получената „ухапана ябълка“подчертава отвореността на входните зони, кани ви вътре, а на едновременно ви позволява да усетите пространството на обектите като преходно, разположено вече вътре в геометричните контури на паралелепипеда, но все още навън, зад прозрачната стъклена повърхност. Предвижда се засаждане на зеленина на покрива на стилобата, така че гледката към него от прозорците на сградите да не нарушава хармонията на горската панорама наоколо.
Това, от което Андрей Романов и Екатерина Кузнецова никога не спестяват, е озеленяването. И това не е само и не толкова за бюджета, колкото за идеи и време, отделено за развитие. В действителност, в допълнение към изпълнението на приложни функции: пейки - за отдих, детски площадки - за игри, дървета - за сянка - правилният дизайн на прилежащите територии решава и сериозни макрозадачи. Архитектите са сигурни, че дори най-добрата фасада не може да бъде възприета от човек изолирано от пейзажния контекст. „Това е въпрос на целеполагане“, коментира Андрей Романов. „Искаме да създадем среда, в която човек трябва да се интересува и да му е удобно, дори ако възприема много детайли само на подсъзнателно ниво.
Жилищният комплекс PerovSky трябва да бъде интригуващ дори по пътя си - пред основното фоайе има живописен преден план с дървета, кръгли пейки и концентрични кръгове от многоцветни плочки; същият, но по-малък, ще се появи на входа на детската градина. Но, разбира се, жителите на комплекса ще получат най-сложния и внимателно проектиран ландшафтен дизайн. Във вътрешния двор се предвижда запълване на истински хълмове (тъй като под двора ще има подземен гараж, ще трябва да се добави определено количество пръст за засаждане на дървета), да се оборудват детски площадки, да не говорим за цветни лехи, тревни площи и пътеки, които се сгъват в картини, понякога напомнящи на образци от класическия авангард. На децата, израснали в такъв двор, може само да се завижда - те ще имат свой собствен малък свят с планини, градини и задни улици; а възрастните в такава среда ще намерят къде да си починат и къде да си спрат очите. Наситеният пейзаж заедно с ограждащия, но лек и прозрачен обем на стилобата ще образуват на нивото на пешеходното възприятие фрагмент от оборудвания град - удобно пространство в човешки мащаб. До известна степен това може да се счита за решение на априорния проблем с нечовешкия мащаб на високите сгради: кулите се отдръпват на заден план, само двуетажната част се възприема и „работи“от улицата и макар че след като се прибере вкъщи, човек ще усети височината на кулите, от тук се възприема по различен начин - през панорамата на околните паркове и градове в перспектива. И в нашето все по-малко комфортно време полезен е както пейзажният комфорт, така и ефектът от „прелитането над града“.
