Клиент беше фондът La Caija, който принадлежи към едноименната финансова група, една от най-големите в Испания. Фондацията е ангажирана с различни културни и социални проекти в цялата страна и има около десет институции като новия център в Мадрид.
Но Kayha Forum се различава от другите не само с архитектурния си дизайн - работата на известни швейцарски архитекти, но и с факта, че е част от програмата на Булевард на изкуствата, чиято цел е да обедини най-важните музеи в Мадрид в единен ансамбъл. Той също така включва актуализиран Prado с
новата сграда на Рафаел Монео, музея на Рейна София на Жан Нувел и колекцията на Тисен-Борнемис.
Новата сграда на Форума е реконструиран комплекс на електроцентрала Mediodia, построен в началото на 20 век. Проектът отразява световноизвестното преустройство на Tate Modern в Лондон, също така преустроена електроцентрала, за Herzog & de Meuron.
В Мадрид историческа сграда от червени тухли е увеличена пет пъти: първоначалната й площ от 2000 кв. m добавен с четири нови приземни етажа и два подземни. Ансамбълът включва и първата "вертикална градина" в Испания, проектирана от френския художник Патрик Блан: на стена с площ от 10 000 кв. м засадени около 15 000 растения от 250 вида. До площад „Кайха Форум“на мястото на разрушена бензиностанция е изграден нов площад.
Допълнително обществено пространство е „изсечено“в старата сграда на централата. Първият му етаж е частично преустроен в „покрита зона“, където се намира входът на сградата. Това решение създава впечатлението за "плаващ" тежък тухлен обем над земята и придава динамика на композицията.
Вътре в сградата има фоайе, кафене, изложбени зали, ресторант и офиси. Аудитория, технически помещения и гараж са подредени под земята. Главното стълбище заема важно място в новата сграда, неговото леко криволинейно пространство свързва всички нива на форума.
