Просторен не може да се нарече обикновена работилница: освен самия дизайн (архитектът и партньорът Jani Prunnila е отговорен за тази област), фирмата действа като разработчик и инвеститор. Например, Roomy придоби сграда в двора на улица Uudenmaankatu 13, построена през 1888 г., където първоначално се намираше обществена сауна, а нейните служители живееха на горните етажи и за своя сметка я превърнаха в къща с 11 луксозни апартамента.
След въвеждането в експлоатация на обекта някои апартаменти бяха продадени на частни собственици, а останалите сега се отдават под наем на бизнесмени, дипломати и други гости на Хелзинки, които останаха в града за дълго време.
Uudenmaankatu е дом на модерни барове, ресторанти, художествени галерии, антикварни и дизайнерски магазини. Въпреки това, дори в петък вечерта, жилищният комплекс U13 е тих: той е надеждно защитен от шума от сградата в духа на неокласицизма, обърнат към улицата.
Всички апартаменти U13 имат разлики в нивата, които придават интрига на интериора; той също така ви позволява по-ефективно да очертаете пространството (площта на жилищата варира от 51 до 122 m2). Някои апартаменти имат собствени дворове, атриуми и тераси, но дори и да не съществуват, контактът с природата ще бъде осигурен от малко „легло“близо до кухненската мивка, където можете да отглеждате годни за консумация билки или цветя.
