Парцелът с площ от почти 20 хектара, който се намира недалеч от магистрала Калужское на брега на река Десна, е придобит от предприемача преди няколко години, когато никой дори не е чувал за анексирането на тези земи до Москва. Ето защо първоначално градските къщи и вили са проектирани тук, тоест жилища, които са най-подходящи и търсени в района на Близкия Москва. И едва след като демаркационният генерален план вече беше одобрен, тази територия стана част от разтегнатата столица. Промяната в географския статус диктува промяна в типологията: предприемачът реши да замени блокираното жилище с триетажни секционни къщи, като последните трябваше да бъдат въведени във вече договорената схема на кварталите. За да се реши този проблем, беше поканено архитектурното ателие на Владимир Биндеман "Архитектуриум".
В плана площадката има формата на отворен вентилатор, който със заоблената си страна повтаря завоя на реката, а правият път е обърнат към магистралата. Въпреки близостта до водата, няма пряко спускане до нея, тъй като това е високият бряг на Десна и бъдещата зона е принудена да се оттегли от скалата. Друго ограничение е свързано с гората, която нахлува в центъра на площадката със зелен клин отстрани на реката и го разделя на две неравни части. Единственото нещо, което може да се направи с този фрагмент от гората, е да се превърне в озеленен парк - от една страна, това е категоричен плюс за бъдещия град, но от друга страна, отстъпване на района на природата, дизайнерите бяха принудени да "вземат" от парцели дървета. И ако в случая на градските къщи това всъщност не е повлияло по никакъв начин на качеството на създадената среда, то триетажното жилище, вписано в фино нарязани сегменти от генералния план, заплашва да се превърне в твърде тесни и сенчести квартали. Владимир Биндеман признава: трябваше да страда. Неспособни да променят конфигурацията на кварталите, архитектите бяха принудени да подредят жилищните помещения възможно най-внимателно.
„Архитектуриум“, обърнат към пътя от U-образните участъци, които, образувайки външния фронт на развитието на областта, в същото време осигуряват на жителите си удобни дворове. В квартали с триъгълна форма архитектите изграждат секционни къщи само от две страни, а третата е закрепена с кула с един вход, което също прави двора по-личен и интимен. По-голямата част от селото е съвсем предсказуемо нарязана на правоъгълници - „Архитектуриум“е разработил цели шест варианта за тяхното развитие, които трябва да помогнат да се избегне монотонността на околната среда и да се направят панорамите на бъдещия район по-интересни.
Архитектите са поставили детска градина, най-близо до гората, и детски площадки и спортни площадки в крайбрежната зона. Тук, разбира се, има паркинги - те са разположени по външния периметър на кварталите, но дори бегъл поглед към генералния план е достатъчен, за да се разбере, че тук няма места за паркиране. „Повишената плътност на застрояване доведе до факта, че едва осигуряваме едно място за автомобил за един апартамент“, обяснява Владимир Биндеман. „Но ние категорично не искахме да даваме дворовете на кварталите за паркиране, защото дворовете, претъпкани с коли, губят никакъв смисъл за човек.“Намерено е неочаквано решение - при проектирането на традиционно читалище на входа на селото, архитектите му дават три етажа от пет за паркиране.
Тъй като пътят, водещ до селото от магистралата, влиза в контакт с „ветрилото“само от един от ъглите му, именно там е организиран главният вход към новия квартал. Съответно беше отреден триъгълен обект за изграждането на обществен център и архитектите решиха да придадат точно тази форма на самия комплекс. Вярно, ако бяха действали „с главата“, сградата, която е предписана да се превърне в отличителен белег на селото, щеше да поздрави жителите и гостите си с рязко заточен нос. Това изглеждаше на екипа на Bindeman банално и не особено разумно от гледна точка на използваемата площ на бъдещата структура, така че авторите усложниха формата. Първоначално триъгълникът, определен от общия план, е оформен от правоъгълна тръба, сгъната във възходяща спирала, така че над основния обем, обърната към входа, се появява развита конзола. Сградата може да се сравни с навита змия, която е вдигнала глава предпазливо, но тази форма е била подтикната към архитектите не толкова от близостта до природата, колкото от основната функция: всъщност това е рампа, умело играна от автори. На първия етаж на сградата има магазини и услуги, необходими за селото, следващите три етажа са запазени за паркиране, а в "качулката" на конзолата ще бъде организирано кафене. Фасадите на комплекса също бяха решени по съответния начин: първият етаж е изцяло остъклен, краят на конзолата също е направен прозрачен, но основният обем, предназначен за автомобили, се състои от празни метални панели, които са само в някои места, прорязани от тесни прозорци на прозорци.
Що се отнася до архитектурното решение на жилищни сгради, тук "Architecturium" трябваше да отдели много усилия, за да убеди клиента да разчита на модерен стил. Наричайки селото с поетично име "Андерсен", клиентът и архитектурата първо видяха съответното: живописни приказни къщи, позовавайки се на любимите илюстрации на книги от детството. Владимир Биндеман предложи алтернативна концепция: съвременните датски жилища са може би най-добрите в света, така че защо да не си представим, че селото на брега на Десна е проектирано от правнука на Андерсен? Нещо повече, самата плътност на застрояване тук не се вписва по никакъв начин със стилистиката на добрите стари приказки, но как подобни жилищни квартали са построени в същата Дания или, да речем, Холандия, напротив, напълно отговаря.
Като цяло секциите, типични по оформление, получиха характерен „проскандинавски“дизайн на фасадите: комбинация от тъмни и светли повърхности, контрастни склонове на прозорци, вложки от многоцветен метал, изключително лаконична пластмаса на еркерни прозорци и балкони. Общо архитектите са разработили 12 опции за фасадни решения, които ще придадат индивидуален облик на всяко тримесечие. Убедил клиента да се откаже от явната стилизация, екипът на Владимир Биндеман предложи деликатно решение, което кара човек да си припомни съвременните примери на датската и холандската архитектура.
