Както знаете, архитектите бяха силно засегнати от кризата - много разработчици не получават заплащане за работата си, броят на поръчките на живо драстично е спаднал, много работилници са съкратили повече от половината (някои - значително повече от половината) от техните служители. Не е изненадващо, че в кулоарите архитектите говорят много за кризата и с отчаяние. Кръглата маса на 31 март обаче беше почти първият опит да се говори открито и колективно за нея. Да създаде проблем. Сред обявените от организаторите въпроси (от които са много - CAP, CMA, VANP и NP GARHI) бяха най-належащите: как да се събират дългове от разработчиците, къде да се получат поръчки и най-важното - как да се гарантира, че властите (Москва и федерална) започнаха да помагат на архитектите да оцелеят.
Всъщност това беше основната тема на кръглата маса - да се обърнем за помощ към властите. Дори трябваше да се изготви отворено писмо „до държавните органи“(веднага ще кажа, че те не са направили това). Надеждите, възложени именно на тези тела, бяха формулирани от Дмитрий Фесенко в самото начало на кръглата маса (пълните резюмета можете да видите тук). Ако обобщим тезите, думите в прессъобщението на организаторите и какво избухва от време на време по време на дискусията, тогава се получават следните надежди.
Първо, разработчиците не плащат на архитектите - а архитектите биха искали да повлияят по някакъв начин на разработчиците да изплатят дълговете си. Освен това работата на архитект е много малка част от общата стойност на проекта. На срещата беше казано: 1,5%, 2-3%, Михаил Хазанов се похвали със 7% за правителствения дом на Московска област. Според Дмитрий Александров разработчиците се стремят да доведат цените за нови поръчки до 20 долара на кв. М. метър, а според държавните търгове тази сума е още по-малка - 12 долара на метър.
Разработчиците, чиито печалби от скъпи проекти са били три, пет или седем пъти по време на кризата, според Сергей Скуратов, „са решили да накажат преди всичко архитектите“, чиято работа е била продадена толкова скъпо. В допълнение към неплащащите има клиенти, които предлагат да намалят размера на договорите наполовина - „защото кризата“- каза Сергей Киселев и коментира: дори е добре, че кризата ни даде възможност да видим какви хора те са, дори не можеш да поздравиш такива хора.
Така че разработчиците не плащат дълговете си. Опции за решение: първо - да постигнете споразумение, „съставете някакво споразумение, добре, или поне споразумение …“(думи на Виктор Логвинов); втората е да се привлекат властите като арбитър и да се влияе административно на длъжниците.
Второ: откъде да получа поръчки? Броят на поръчките е намалял значително. Защо, много строителни обекти са изтъркани, проектите са замразени и отменени. Както каза ръководителят на Асоциацията на разработчиците и генерален директор на Главстрой Артур Маркарян, обемът на разработчиците е намалял с 10 пъти, очевидно количеството работа за архитектите е намаляло със същата сума.
Що се отнася до търсенето на работа, решението обикновено се обсъждаше като едно: държавната поръчка, федералното и общинското финансиране. Не е изненадващо, че дискусията се завъртя около Федерален закон № 94 "За подаване на поръчки …", с други думи, относно търгове. Всички се скараха на закона, дори (сдържано) представители на московското правителство. Разработчикът Артур Маркарян каза: „Законът е труден и трябва да се промени“.
Каква е основната тежест на закона? Това изисква разпределяне на държавни поръчки по търгове, което изглежда правилно на пръв поглед. Но: същият закон предлага поробителни условия. Участникът в търга „замразява“определена сума пари и ако по-късно реши да откаже, тази сума губи. Трябва да изберете дизайнера, който предложи най-ниската цена на работа. Освен това дори първоначалните суми са нереално малки. За да обобщим, очевидно е, че законът изисква същия дъмпинг на цените. При твърде ниски цени не може да се свърши нормална работа. Следователно Сергей Киселев е прав, когато твърди, че е достатъчно да се прочете законът, за да се разбере, че е невъзможно да се участва в търгове по такъв закон и няма какво повече да се говори.
Но все пак искам държавни поръчки. Същият Дмитрий Фесенко предлага такива антикризисни мерки: държавата изгражда инфраструктура, получава мостове и пътища, архитекти - поръчки и възможност да оцелее при кризата. И той посочва примера на Америка през 30-те години, където това е помогнало. Възможно е обаче да дадем и друг пример - Борис Годунов от глад започва да строи каменни градски стени и магазини за търговия с камъни, за да даде на хората работа. За разлика от американците, това не му помогна.
Но ако си представим, че мостовете и пътищата ще бъдат изградени при едно и също изхвърляне, митнически условия? Какво ще бъде качеството на тази инфраструктура? Един от присъстващите каза: ако намалите цената на търга с 50%, тогава или трябва да откраднете 50% от материалите, или да избягате с авансово плащане …
Съществуват обаче и други държавни поръчки - градоустройство и териториално планиране. Според градския код от 1 януари 2010 г. всички територии трябва да имат планове, от които няма, и засега няма кой да ги направи. Не е ли работа?
Според Сергей Скуратов: „работилниците имат малко работа, освободен е колосален ресурс. Те могат да подготвят задачи за състезания (изисквани от Закон 94), могат да правят общи планове на територии, да организират одит на всички предварително разработени решения … . Тоест, по принцип между семинарите би било възможно да се разпределят държавни и общински поръчки за планиране, зониране и т.н.
Но е желателно тези държавни поръчки да носят и поне малко пари. В това, архитектите, които говориха, бяха солидарни.
Сергей Скуратов - „Противник съм на понижаването на цените за архитектите, необходимо е да се намалят данъците върху архитектите, по целия свят те плащат 6%. За какво плащаме ДДС? Имаме интелектуална работа! " Михаил Хазанов - „… каква е европейската норма? от 2 до 12% от разходите за строителство. Трябва да е 7, 8% и повече. Държавният ред трябва да е по-изгоден от търговския ред, по целия свят те се борят за държавния ред, защото е по-изгоден. " А един Сергей Киселев каза следното: „Отдавна и по принцип не работим с държавни поръчки“.
Две теми, как да си върнете старите пари и как да направите нови. Въпросите като цяло са ясни, проблемите са поставени. Дискусията им … Не може да се каже, че този път тя се оказа градивна, въпреки че и трите групи заинтересовани страни присъстваха на кръглата маса: архитекти, разработчици (един, но президентът на асоциацията) и властите (Москва, трима души: Светлана Бачурина, съветник Ресина, от правителството на Москва; Сергей Паладин и Алексей Куренной, заместник-председатели на Московския комитет по архитектура).
Външен наблюдател на тази дискусия имаше силно чувство, че всеки упорито говори за своето.
Артур Маркарян сподели своя опит в изготвянето на закона за развитие. Той каза още, че от ноември всички пари от продажбата на недвижими имоти отиват само за изплащане на дългове. И че кризата е лоша, от една страна, и добра, от друга. Преди това девелоперският бизнес съществуваше на заеми, сега вече няма да бъде кредитиран. Това означава, че той ще живее от парите на акционерите. Това означава, че разработчиците ще имат само повече потенциални инвеститори. Но и по-строги условия на труд. И той се обърна в посока към архитектите - от тях ще се изисква да изчислят по-точно цената. Като цяло се получи така: хайде, господа архитекти, за да подобрите качеството на работа, кризата ни призовава към това. Но не забравяйте, че кризата ни призовава да уважаваме парите. Имахме твърде много нетърговски проекти, необходимо е всички проекти да имат търговски компонент.
Архитектите обаче тихо и нежно попитаха: как можем да постигнем споразумение, за да изплатим дълговете? И, без да чакат отговор, те насочиха разговора към нещо друго.
Това друго - а именно речите на представителите на „властите“- зае значителна част от цялата дискусия и няма как да се преразкаже, следователно ще се спрем на общото усещане и на няколко интересни теми.
Общото усещане е, че московските власти, също като разработчиците, установяват, че кризата е лоша, от една страна, но не толкова лоша, от друга. И - отново: трябва да работим по-добре, другари, всички трябва да работим по-добре. Те бяха разглезени, казват, господа архитекти, напълниха със скъпи поръчки, но сега нека работим ефективно, да ги отглеждаме и така нататък. И същото нещо по-късно - от архитектите: кризата е толкова добра, сега имаме време да говорим и да обсъждаме, сега ще кажем на служителите всичко как да изпращат проекти за помирение поради малки неща.
Изводът е сякаш всички харесват кризата. Всички, почти без изключение, изразяват надеждата, че другите ще се справят по-добре. И всеки по свой начин: разработчици за пари, кметство за градския план, архитекти за социални дейности. Тогава защо, господа, кръглата маса срещу рибите е? Криза (за да обобщим много от горните съображения) - трябва да я обичате! И е по-добре да работите, трябва, знаете ли, да работите по-добре.
А сюжетите са както следва.
Всички одобрения вече ще бъдат безплатни. Тоест абсолютно. В официалната част, разбира се; какво ще се случи в неформалното - можете да познаете, но по-добре не, ние няма. Но какво не е одобрение за новини? Тук това е антикризисна мярка, трябва да говорим за това отделно!
В допълнение, одобрението на етапа на предварителното проектиране се отменя, архитектите вече ще получат от Moskomarkhitektura вместо ARI (Акта за разрешеното използване) GPZU (генерален план за развитието на сайта) и незабавно ще координират проекта. Опитните архитекти веднага забелязаха колко тъжно би било, ако след одобрение те „хакнат“и изпратят за промяна готов, подробен проект. И те попитаха за това. На което Алексей Куренной отговори, че, разбира се, ще бъде възможно предварителният проект да бъде показан неформално на тези, които знаят как да го направят.
Между другото - още една ситуация. Дмитрий Александров попита представителите на Московския комитет по архитектура и строителство какво ще се случи с програмата за изграждане на детски градини, дали те ще бъдат изградени по индивидуални проекти. Както знаете, още през пролетта главният архитект на Москва Александър Кузмин събра известни архитекти и ги помоли, почти дори ги убеди да участват в такава градска програма за индивидуалното проектиране на детските градини. В отговор се оказа, че Юрий Лужков поиска програмата да бъде завършена възможно най-бързо, а за да се ускори, Москомархитектурата реши да строи по стандартни проекти. Индивидуални проекти - в крайна сметка отнема много време да се координират. Моля, обърнете внимание, че проектирането не е скъпо, но отнема много време за координиране. Въпреки че изглежда, от кого зависи скоростта на координация?
Освен това: заместник-председателят на Московския архитектурен комитет Сергей Паладин призова 50-годишните архитекти, признати майстори, „докато нещата се влошат“, да отидат да работят в Моспроект 1, „да ръководят посоката и да защитават“.
Ето отговора ви, скъпи мои, на вашия професионален апел - да подкрепите свободен домашен архитект, да поддържате изкуствено баланс между работилници и институти, да издавате държавни поръчки на творчески свободен човек на изгодни цени, както в Европа. Добре дошли в нашите оръжия, със скоростта, сър, но от десет до шест секунди, но също и под началото, под началото! Ще работим заедно, крайно време е да укрепим редиците на истински професионалисти - как да не се радваме на кризата, как да не я обичаме? Професионалистът няма къде да отиде, буржоазните пари свършиха …
За да обобщим, нека кажем, че почти всички присъстващи архитекти се съгласиха, че икономическата криза заплашва смъртта на професията. Може би.
Но - нашият социалистически опит показва, че още по-сигурната смърт на професията се крие в две неща - стандартен дизайн и обща работа в големи институции. Оттук нататък скучна работа за малко пари в големи институции по стандартни проекти. Въпреки че може би преувеличавам. В крайна сметка е известно, че сега много от уволнените вече се присъединяват към институти. Но трябва да има някаква алтернатива.
Говорейки за типичен дизайн - Михаил Хазанов си спомни: в Балтия по време на преструктурирането, въпреки липсата на пари, стандартният дизайн като такъв беше забранен.
И още един сюжет. В отговор на думите на Сергей Скуратов относно факта, че би било добре сега, когато семинарите имат „свободни ресурси“, да привлечем почтени архитекти към проблемите на градоустройството (Сергей Скуратов: „Притеснявам се от московските площади - защо бяха всички те изграден? Проектът на музея Пушкин - защо го прави Фостър? Проект за резервоари за газ - бих искал да го направя, но те не ме поканиха …”). На тези думи представителят на кметството Светлана Бачурина отговори с въпрос - къде бяхте лично, докато обсъждахме корекции на плана на града с обществеността? Вие не като архитект, а като москвич?
Какво беше последвано от естествения въпрос на Елена Гонсалес - как бихме могли ние, обществеността, да повлияем на публичните изслушвания на кримския вал? Ние, които не сме жители на Якиманка. Но не - отговорът последва, Кримски Вал е общ план на конкретна територия, има само за жителите, но вие идвате да обсъдите общ общ план, имаме два дебели тома, написани там
От този малък, но ярък фрагмент става ясно: когато архитектите предлагат работа на кметството, се смятат (не неразумно) за професионалисти, но кметството ги пази за обществеността! Засега независим. Не намериха професионално място. Всичко за почистващ ден, колеги архитекти. Като граждани всички са равни.
И ако не искате да отидете на почистващ ден, моля, елате на графика на Mosproekt-1. Тогава вече няма да сте публиката, а подчинените.
В светлината на казаното архитектите откриха и тема от категорията „за своите“: за повишаване на престижа на професията. Поставихме се в позата на фризьор, позволихме на нашата велика творческа професия да се нарече услуга - каза Михаил Хазанов, позволи да се крещим във всички институции … Позволихме си да бъдем спуснати под цокъла - Дмитрий Величкин подкрепи него.
Кризата ни освободи, нека се ангажираме с повишаването на престижа на професията, те чукат на затворените за нас врати - това отново е Михаил Хазанов. Въпреки това, както правилно отбеляза Дмитрий Фесенко, архитектите винаги говорят за повишаване на престижа на своята професия, това е толкова болезнена тема.
Въпросът е как да го повдигнете. Председателят на Московската асоциация на ландшафтните архитекти Иля Мочалов говори много ясно по този въпрос. Той каза, че има два начина - PR и GR, разговори с обществеността и разговори с властите; специалистите в тези области са поевтинели поради кризата (отново: каква добра криза) и сега можем да си ги позволим повече от преди. Иля Мочалов говори за комбинация от два метода, с други думи, реклама-промоция и лобиране. Но присъстващите силно се интересуваха само от един начин: колко струва един лобист? Къде мога да го взема? Е, кой може да ви каже толкова лесно …
С една дума, архитектите препоръчаха на колегите във връзка с кризата: отидете в библиотеката (Сергей Киселев), купете къща и се пенсионирайте (известен още като), почукайте на затворените врати на властите и докажете, че архитектите не са фризьори (Михаил Хазанов). Всичко това е добре за много известните, престижни и спечелени. Ами тези, които са по-млади и току-що са започнали да организират успешна работилница?
По този въпрос Константин Ходнев от ДНК групата говори много ясно, по същество и кратко. Той каза: те щяха да обсъдят къде да получат заповеди, как да получат правителствени поръчки и изобщо не обсъждаха. В Моспроект-1, каза той, човек не иска да отиде и не си струва, заплашва с професионална регресия.
Свети думи. И добра основа за претегляне на всичко, казано на тази кръгла маса. В допълнение към лиричните отклонения в него се говори за това как да се получи държавна поръчка за прилични пари. Трябваше да се обсъди с кого: с представители на кметството и Москомархитектурата. Тези, които постоянно благодариха за поканата, както и за всеки въпрос - но се усещаше, че всъщност всичко е обратно, организаторите са дълбоко благодарни на "властите". Благодарни сме за факта, че те дойдоха и дори някак си имаше чувство на страх - какво ще стане, ако не дойдат отново?
И така, държавна поръчка за прилични пари. От гледна точка на външен наблюдател тук малко може да се случи, поне още не. Обобщавайки, позицията на архитектите: държавна поръчка, но заплащане - 7-8% от цената на строителството; и е желателно да разпределяте поръчки по такъв начин, че да поддържате равномерно всички. Позицията на "властите": или ни помогнете като публичен (безплатно), или напуснете вашите работилници и отидете на нашия тариф в Mosproekt, или - бъдете доволни от закона, какъвто е (всички, знаете, критикуват законите). Е, тези позиции не са съгласни помежду си. Те няма да се съгласят.
Или е необходимо такива неща да се обсъждат отделно - между архитекти помежду си, след това с властите, лобистите и други представители. Очевидно на откритите кръгли маси те не са разрешени по никакъв начин.
Дискусията се проточи до късно вечерта. Накрая, признавайки, че се оказа повече от предварителна, водещите (Виктор Логвинов и Дмитрий Александров) предложиха да се създаде комисия, която да подготви обжалване до властите, което беше споменато в началото. В допълнение към лидерите в тази комисия влизат Михаил Хазанов, Дмитрий Фесенко и Петър Кудрявцев.
Както научихме днес, GARHI, в сътрудничество с Федералния съюз на дизайнерите, подготвя предложение за правителството като част от правителствената антикризисна програма. Предложението ще бъде обсъдено на 16 април на конференцията AGR.
Ние от своя страна предлагаме на архитектите, които се интересуват от разбирането на текущата ситуация като цяло, да я обсъдят онлайн и да създадем специален форум за това на Archi.ru. Каним ви да участвате.
