Площта от 5 хектара е разположена на тесен, удължен остров Рузвелт в средата на Ийст Ривър и свързан с мостове към Манхатън и Куинс. В близост до наскоро открития мемориал на Ф. Д. Рузвелт, проект на Луис Кан, скоро ще започне изпълнението на проект за технологичен кампус, чийто генерален план е разработен от бюрото на SOM. Очаква се до 2037 г. да бъдат построени около дузина сгради за различни цели (само 195 000 жилищни квадратни метра) и цялата инфраструктура. Междувременно студенти и преподаватели от техническо училище са сгушени в 18-етажната сграда на Google в района на Челси.
Първият етап (до 2017 г.) е академична сграда, учебен център с хотел, жилища за студенти и преподавателски персонал, както и около 0,5 хектара публично пространство, свързващо всички тези съоръжения. Дизайнът на този пробен балон е поръчан от Том Мейн и неговото бюро по морфоза. Базираният в Лос Анджелис архитект смята, че подобен "флагман на иновациите" трябва да произвежда толкова енергия, колкото консумира - тоест да стигне до "нулевото" ниво. За това на покрива му ще бъде монтирана една от най-големите "фабрики" за производство на слънчева енергия в страната, подредени на ажурен навес.
Освен това Мейн напомни на своите клиенти, че остров Рузвелт се намира много ниско спрямо морското равнище и водите на Ийст Ривър могат да го заливат от време на време (да не говорим за постепенното покачване на морското равнище). За да избегнат затруднения, свързани с евентуално наводнение за ученици и учители, дизайнерите изчисляват така наречената „висока линия“(изтеглена през най-високите точки на пейзажа), по която е проектирана зоната за пешеходци, свързваща сградите на кампуса и територии в съседство с университета.
Центърът на учебната сграда ще бъде просторен остъклен атриум с обществена площ на приземния етаж, „заплетен” с галерии. При хубаво време, благодарение на автоматизираните плъзгащи се стъклени панели, той ще се превърне в част от открита зона за ходене. Друга интересна подробност: те планират да инсталират асансьори в противоположните краища на сградата, така че хората да ги използват по-рядко. Няма какво да се направи: енергийно ефективна сграда, както и грижа за здравето на населението (Мейн не за първи път използва тази техника).
Строителството ще започне през 2014 г., но междувременно на това място се помещава полузарязен болничен комплекс от 30-те години на миналия век, вече предназначен за разрушаване.
А. Б.
