Проектът за архитекти IND на Амир Идиатулина получи голямата награда на журито от конкурса за проекта „Къщата на бъдещето днес“. Нека да разгледаме презентацията на проекта:
-
мащабиране 1/23 © IND Architects
-
мащабиране 2/23 © IND Architects
-
мащабиране 3/23 © IND Architects
-
мащабиране 4/23 © IND Architects
-
мащабиране 5/23 © IND Architects
-
мащабиране 6/23 © IND Architects
-
мащабиране 7/23 Coliving in the world © IND Architects
-
мащабиране 8/23 Coliving в Русия © IND Architects
-
мащабиране 9/23 © IND Architects
-
мащабиране 10/23 © IND Architects
-
мащабиране 11/23 © IND Architects
-
мащабиране 12/23 © IND Architects
-
мащабиране 13/23 © IND Architects
-
мащабиране 14/23 © IND Architects
-
мащабиране 15/23 © IND Architects
-
мащабиране 16/23 © IND Architects
-
мащабиране 17/23 © IND Architects
-
мащабиране 18/23 © IND Architects
-
мащабиране 19/23 © IND Architects
-
мащабиране 20/23 © IND Architects
-
мащабиране 21/23 © IND Architects
-
мащабиране 22/23 © IND Architects
-
мащабиране 23/23 © IND Architects
Неговата идея е да събира мненията и предпочитанията на публиката, за да получи тогава различни версии на coliving, фино настроени и следователно удобни за жителите му. Проучването е проведено на изложението, може да се предаде и онлайн.
Амир Идиатулин, Основател и главен изпълнителен директор на IND Architects
Има ли предистория за вашия конкурсен проект? Отдавна ви хрумна идеята да работите с coliving като тема?
Появата на нови жилищни формати е свързана с промяна в начина на живот и нуждите на съвременния човек. Станахме по-мобилни, сменяме местоживеенето си по-често и все повече и повече сме склонни да наемаме, а не да притежаваме. При избора на местообитание обръщаме специално внимание на инфраструктурата и услугите, качеството на социалната среда, възможностите за комуникация с хора със сходни интереси и житейски ценности.
Жилището ще се промени след тези промени и нашият екип установява посоката на тези промени чрез обширни интердисциплинарни изследвания. Виждаме, че един от видовете жилища, който набира популярност в цял свят, но все още почти не присъства в Русия, е coliving и ние насочихме нашите аналитични изследвания в тази област.
По този начин щандът на IND Architects в Archmoscow се превърна в инструмент за нашето голямо проучване на глобалния феномен на coliving и беше интерактивен щанд с проучване, чиято цел е да разбере колко е готово обществото за този формат и какви са перспективите за coliving в Русия.
-
мащабиране 1/4 Coliving: нов тип жилища. Проект IND архитекти в рамките на изложбата-конкурс "Къщата на бъдещето днес" с любезното съдействие на: Arch Moscow
-
мащабиране 2/4 Coliving: нов тип жилища. Проект IND архитекти в рамките на изложбата-конкурс "Къщата на бъдещето днес" с любезното съдействие на: Arch Moscow
-
мащабиране 3/4 Coliving: нов тип жилища. Проект IND архитекти в рамките на изложбата-конкурс "Къщата на бъдещето днес" с любезното съдействие на: Arch Moscow
-
мащабиране 4/4 Кредит: Arch Moscow
Колко души вече са участвали в проучването?
Проучването е проведено в два формата - офлайн и онлайн. Около 1000 души взеха участие в анкетата на нашия щанд. Повече от 200 души бяха подложени на по-подробно онлайн тестване.
Как планирате да популяризирате проучването, за да привлечете повече потребители към него?
Всеки може да вземе онлайн анкета. Говорим за това в социалните мрежи, на изложби, за да привлечем колкото се може повече хора от различни възрасти да оставят своите мнения.
Намерили ли сте инвеститор?
Има голям интерес към тази типология на пазара на недвижими имоти и нашите изследвания и проекти в Arkhmos са следствие от този интерес, отговор на възникваща молба. Архитектите по същество са футуристи. Опитваме се да разберем какви формати на жилищни недвижими имоти ще бъдат търсени в бъдеще и как да ги адаптираме към руските реалности.
Как работата ви на изложбата повлия на вашите идеи?
Чрез проучване установихме, че темите, които изказахме, са от значение за хората. Те са готови за този тип жилища. За да бъдат по-близо до работата, много хора предпочитат да наемат апартамент близо до офиса. В условията на уплътняване на Москва, coliving ще осигури висококачествена услуга и мобилност. Проблемът е, че хората у нас имат много неясна представа за този формат. Нашата задача като архитекти е да провеждаме образователна програма, да разчупваме стереотипите и да предлагаме нещо ново и интересно на пазара. В проучването участват хора от всички възрасти. Помага да се разбере коя група хора има най-малко представа за изживяване. Например, по-старото поколение има нов опит от живота в общински апартаменти и те възприемат изживяването по този начин. Предоставяме всякаква информация, за да променим тези стереотипи и да докажем, че изживяването не е това, което изглежда.
Ако погледнете резултатите от проучването в момента, какъв е приблизителният образ на появата на коливи? Какви предпочитания са водещи, какво е абсолютно актуално и какво, може би, се оказа надценено?
Няма едно изображение. Coliving са предназначени за различни категории хора и всеки от тях има свои специфики. Общата характеристика на всички coliving е комбинацията от частни и обществени пространства. Всеки наемател има свой собствен блок с баня. Общите помещения са на разположение на всички жители. Coliving услуги може да се използва от всеки, който е готов да плати за тези услуги. Тяхната функционалност се формира в зависимост от коливиращия профил. При coliving за студенти зоните за отдих са на първо място, а за пенсионерите - възможността да получат медицинска помощ. Проучването помогна да се разкрие какви пространства бъдещите наематели не са готови да споделят: това е самостоятелна стая и баня. И те са привлечени от coliving чрез спестяване на време, социална ангажираност, достъп до различни услуги, бизнес комуникации и възможност за отдаване под наем за всеки период.
Представянето на вашия проект се отличава с наличието на мостри. Какви проекти ви вдъхновиха да работите? Става въпрос както за правилното изживяване, така и за научните изследвания
Проучихме coliving по целия свят, за да разберем как се формира тази типология, какъв е съставът на помещенията, набор от функции, как да се осигури възвръщаемост. Например в Китай площта на една единица е средно 14 m2защото хората имат ограничена финансова възможност да плащат наем. Що се отнася до възвръщаемостта на този тип жилища, в целия свят това зависи от качественото обслужване и от броя на жилищните единици. Анализът на местоположението е от голямо значение. Самото местоположение може да определи специализацията на коливинга. Например в град Гент в Белгия има голям брой университети, така че тук се търсят коливини, пригодени специално за настаняване на студентска младеж.
Ако разглеждаме coliving като пространство, което освен функцията за временно пребиваване изпълнява и задачата за комуникация, синергия между гости въз основа на общи интереси, тогава е необходимо да се програмира появата на такива общности на етапа на формулиране на концепцията на обект. Дизайнът на бъдещото coliving пространство трябва да работи за създаване на благодатна среда за комуникация и взаимодействие. Това са например отворени лобита по примера на технологични интелигентни хотели като британската верига Citizen M, където са създадени всички условия за работа и комуникация. Фоайето служи като вид пространство за коворкинг и в същото време обща всекидневна за живеещите в дома.
Coliving е много приятно място, когато погледнете описанието му отвън. Всичко е там, хората общуват и споделят функции помежду си. Но на някои хора в хостела им е неудобно да използват общата кухня. И, както вече забелязахте, нашите сънародници са уплашени от комунални апартаменти, ние вече чухме нелепи коментари за възраждането на идеята за общински апартаменти … Как се отнасяте към сравнението с общинските апартаменти?
Нашият манталитет възпрепятства развитието на такъв жилищен формат. Когато кажете „съжителство“, веднага се запомнят общежитията и комуналните апартаменти. От една страна, coliving, базирани на идеята за хостел, са близо до нас, но, от друга страна, мнозина все още не са готови да ги приемат. В същото време за активните потребители на икономиката на споделяне - услуги като Airbnb, Uber и carharing - форматът на коливи е органичен и приемлив. За да може форматът да бъде търсен, е необходимо да се работи с него креативно, концептуално: да се избере местоположението, дизайнът, позиционирането правилно и да се програмират общностите. Coliving не са хотели, общежития, общежития или общи апартаменти. Хора с различен социален произход, нива на култура, различни интереси и нужди са живели в общинските апартаменти - в много отношения тук възникват проблеми и конфликти. В coliving се събират хора с подобни възгледи. Човек "от улицата" няма да може да се премести в него: потенциалните наематели преминават през въпросник, интервю, разговор с психолог. В някои coliving къщи решението за преместване на нов човек се взема от самите жители.
Coliving е кръстоска между хотел и жилищна сграда. Той има функцията на хотел, но настаняването е много по-евтино и е проектирано за дълго време, има функции, които не са в обикновените апартаменти. Следователно наемането тук ще струва повече, отколкото в обичайната жилищна сграда. Жителите обаче не трябва да се притесняват от сметките за комунални услуги, губенето на време по пътя към работа и търсенето на качествени услуги - всички необходими услуги: доставка на храна, почистване и т.н., се намират в същата сграда.
